北京市门头沟区清水镇黄安坨村村北24.3亩农用地出租

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全*统一项目编号 S******D************ 项目编码 ****-MTG/**-**** 挂牌金额 ****** 挂牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 项目编码： ****-MTG/**-**** 标的名称： *********镇黄安坨村村北**.*亩农用地出租 坐落地址： **镇黄安坨村村北 土地用途： 园地 地块-*： **： 地块一：公路边；地块二：任全忠承包地边； 南至： 地块一：道路边；地块二：田间路； 西至： 地块一：道路边；地块二：松树林地边； 北至： 地块一：荒坡；地块二：史甫水退耕还林地边； 拟出让面积: （以实际测量为准） **.* 是否基本农田： 是 基本农田面积（亩）： **.* 地上物情况： 无 权属信息 权属类型： 集体 所有权人： *********镇黄安坨村股份经济**社 是否包含承包土地： 是 承包方式： 家庭承包 承包方： 承包经营权证编号： 承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）： 是否存在他项权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 否 拟出让信息 拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）： *年*个月 出让用途： 高山芦笋生产及采收附加产品 拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否 是否原承包人\原出租人同意： 前次出让方式： 原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）： 其他农户是否放弃行使优先权： 挂牌及公告 是否挂牌： 是 挂牌日期(公共**平台)： ****-**-** 截止日期（公共**平台）： ****-**-** 挂牌总金额（元）： ****** 披露方式： **农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期： **个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型： **信息发布 延牌周期（工作日）： * 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式： 网络竞价(多次报价) 其他说明： 交易保证金设定 交纳金额（元）： ***** 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回 处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 交易条件 公告价格(元）： ****** 成交价款支付方式： 分期支付 与出让相关其他条件： *．此次出租的土地面积约为**.*亩确权地。 *．该项目每亩每年流转费用不低于人民币****元，无递增机制。 *．支付方式为一年一付，一次性支付*年租赁费。 *．承租方需每年向村股份经济**社缴纳租金的**%作为服务费，同时支付**标的当年营业收入的*%作为分红。 *．出租方定期对所出租地块进行检查，杜绝改变土地用途，或明显破坏土地行为发生。 *．合同价款场外结算。 受让方资格条件 受让方资格条件： *．受让方必须为注册地在*******的企业且注册资本不低于***万元。 *．意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 *．意向受让方未列入失信被执行人。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容： *．拟定合同租赁期限为*年*个月，具体出租期限以合同签订日期为准。 *．该地块现状地类为水浇地、旱地、果园、灌木林地；所处空间规划分区为林草保护区、永久基本农田。依据启用版“三区三线”划定成果，经核查，该项目不涉及生态保护红线。 *.该项目中提到的《**镇黄安坨村土地租赁项目实施方案》，根据提供项目相关实施范围的矢量数据，对比《*******林地保护利用规划(****-****年)》《**镇黄安坨村土地租赁项目实施方案》实施范围占用*级林地，涉及林地面积为 ***.**平米。 *．严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 *.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及***相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 *.如承租方需要将承租的闲置土地的使用权进行质押，向金融机构申请贷款的，当承租方未能满足金融机构《借款合同》或《质押合同》之规定时，同意将本决议约定的闲置土地再次通过**农村产权交易所以公开挂牌的方式进行出租，再出租后须保障本村股份经济**社的收益不变。 *.若该地块享受政策性菜田补贴，该补贴归村集体使用。 *.若该地块取得耕地保护补偿等政策补贴资金，资金使用须严格按照区、镇相关规定执行，双方需要在协商，再签订补充协议，原则上承租方作为保护主体申请资金时，承租方按照按年补偿资金的**%提高年承租费。 *.在租赁合同签订前地上物归属出让方，在签订租赁合同后承租方建设的地上物，到期后应自行清理恢复土地原状或无偿移交给出租方。 **.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 **.涉及两块土地：地块一面积共*.**亩；地块二面积共**.**亩；总面积为**.*亩。 其他会员使用情况 交易所联系方式 联系人: 武丽 联系电话: ***********