新余市城北青年路589号3处房产招租（3年）

正文内容

项目编号: JX****RP*****C* 项目名称: *****青年路***号*处房产招租（*年） 标的名称: *****青年路***号（**明珠）*幢***（复式），***房产招租（*年）(出租底价：*.******万元（总租金）); *****青年路***号（**明珠）*幢***（复式），***房产招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）); *****青年路***号（**明珠）*幢***（复式），***房产招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）); 信息披露期: 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 项目简介: *****青年路***号（**明珠）*幢***（复式）（*年） 重大事项及其他披露内容: *.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**地源土地房地产评估规划测绘有限公司出具的赣地源[饶房估]字(****)第 ***号、赣地源[饶房估]字(****)第 ***号、赣地源[饶房估]字(****)第 ***号《评估报告》。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.租金每半年支付一次。每个标的到期前一个月的**日前交清首期租金，标的成交后*日内交清首期租金及承租合同履约保证金。 *.承租方在竞拍成功后应交纳承租合同履约保证金（相当于*个月的房屋租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。 *.标的原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。 承租方资格条件: *.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 与出租相关的其他条件: *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 *.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个日内签订租赁合同。 *.【交易税费】 （*）本次招租所涉及的税费承担：由承租方承担。 （*）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （*）费用承担方应在成交之日起*日内将相关费用（政府税费除外）支付至**省产权交易所**办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】合同签订之日起**日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：****年*月**日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：**爱家拍卖有限公司 联系电话：*********** **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：***产权经纪服务有限公司 帐号：*************** 开户行：**银行（**分行） **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****年*月**日下午**时**分 拍卖地点：******锦绣路*号广信大厦A栋裙楼三楼 联系方式： **省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：**省产权交易所**办事处 联系电话：****-*******