宜宾市翠屏区江北纸厂A-01-16地块招租(2024-09-26 17:00:00)

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********纸厂A-**-**地块招租 ********纸厂A-**-**地块招租 DSCQ******B******** ** 万元 **万/年，挂牌及成交价格含税 自公告之日起*个工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、标的基本信息 *.项目名称：********纸厂A-**-**地块经营招租*.项目地点：***安阜街道岷**路 *.项目概况：**纸厂A-**-**地块共计*****平米，现目前可经营面积约*****平米，属于不完全平场的泥地，无电源、给水和排水。 *.租赁年限：*年 *.该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的**:**时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价周期为***秒，加价幅度：*.**万元的正整数倍。 *.看标的联系人： 谭俊；电话：*********** —— 二、出租方简况 出租方基本情况 **建投集团资产运营有限公司 ********MA**AB**** 国有独资公司（企业）/国有全资企业 有限责任公司 ***** *** **省***叙州区赵场街道清音路*号 *,*** 万人民币 曾立奇 房地产业 中型 产权承租行为批准情况 *级国资委监管 ***城*和交通建设投资集团有限公司 ********MA***FGF** **建投集团资产运营有限公司 其他 业务发包申请表 ****-**-** / 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 ** 万元 **万/年，挂牌及成交价格含税 一、出租需缴纳履约保证金，承租方需于交付标的之日交纳履约保证金到出租方账户，履约保证金为*万元。 二、租赁期满或《租赁合同》解除、终止，承租方所租用场地经出租方验收办理移交确认后，出租方在**个工作日内将履约保证金无息退还给承租方。《租赁合同》履行过程中，如承租方未支付合同约定的相关费用或有违约行为，出租方有权自履约保证金中直接扣除相关费用（包括承租方应向出租方支付的违约金）。同时承租方应在接到出租方通知后的 *日内补足履约保证金差额部分。 一次性 *年 一、本次交易通过西南联合产权交易所**分所专用账户结算，西南联交所在确认已收到应结算首期租金和转让方、受让方应付的服务费用并出具《交易凭证》后*个工日内办理交易价款划转。 二、出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《交易合同》。 三、付款期限： 一次性付款；承租方应于《交易合同》签订只日起*个工作日内一次性付清租金。租金按照季度支付，采用先用后付的原则。 一、现场需安排专人值守，其他区域有执勤巡逻人员，维持现场秩序、安全。 二、现场保险费、设备设施维护、标识标牌更新维护均由商家承担，事前需向出租方报备，若未满足相关要求，出租方有权要求商家立即整改。 三、因现场地面泥泞地面硬化由商家自行承担，运营管理需要设施设备均由商家自行购买，设备设施权属归商家所有。 四、证照办理、室外报批等均由商家自行处理。 五、由于现阶段*场情况和主观、客观因素影响，三年租金不递增。 六、租期到期承租方需清除地面上搭建物后归还给业主方。 七、场地改造：因移交交付需要对水电进行分割，工程需要时间整改的情况下给予六个月免租期。 承租方资格条件 中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 一、**纸厂A-**-**地块： *.租金：**纸厂A-**-**地块共现目前可经营面积约*****平米，年租金**万/年。 *.租赁年限:*年到期（免租期为*个月）。 *.起始租金递增幅度：无递增。 *.地块均现状移交。 *.租金支付原则:租金按季度支付，采用“先付后用”的原则；租赁期间所有区域，主要包括但不限于卫生间、停车位、过道等卫生及设备设施维护及能耗、经营相关产生的费用均由商家自行负责。 *.履约保证金：*万元 *.需服从出租方管理，按合同履行职责。不得擅自将地块整体转租、转让、转借给第三方，不得擅自改变使用性质。 *.业态要求：营地、户外酒吧、烤全羊、仓储、汽车美容、停车场及美食街（火锅、烧烤、小吃等）。 二、其他事项: *.地块属于泥泞泥地，需要找平硬化，并且无经营所需水、电及排水。 *.出租形式：按现状对外出租。 *.租赁标的现状：空地。 *.出租标的具体现状以现场看样为准 *.其他事项详见《租赁合同》。 *.看标的联系人： 谭俊 ；电话：*********** 保证金条款 * 万元 —— ****-**-** **:**:** 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。 账户信息 西南联合产权交易所有限责任公司**分所 中信银行**分行 ******************* 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： *.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； *.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的； *.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同； *.交易合同签订后，承租方未按约定支付交易价款； *.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 操作 租赁合同（样本） 请 登录 后下载或预览相关附件 四、挂牌信息 自公告之日起 *个工作日 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期 动态报价 五、联系方式 交易机构 罗老师 *********** 王女士 ***-******** 六、交易须知 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第十二条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 本须知的最终解释权归本所。 七、风险提示 西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者： 您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、经济和*场风险 因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！