（2024年第3264号）长兴岛经济技术开发区沙包村和新港村其他草地经营权转让项目

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标的基本信息 项目编号 LN****DF****** 监测编号 GR****DL******* 标的名称 （****年第****号）**岛经济技术开发区沙包村和新港村其他草地经营权转让项目 转让底价/出让底价/挂牌价（万元） *****.****** 公告日期 ****-**-** 公告截止日期 ****-**-** 现场展示时间 （公告期内可自行前往标的所在地查勘） 网络竞价时间 ****-**-** （网络竞价开始时间为****年**月**日**:**，如延牌则按周期顺延；最小加价幅度为人民币***万元） 统一展示时间 （公告期内可自行前往标的所在地查勘） 其它资产具体信息 标的状态 详细信息 本项目转让标的为**岛经济技术开发区沙包村和新港村其他草地经营权，经营期限为**年，包括面积为****公顷的其他草地经营权，其中：沙包村***公顷，新港村****公顷。具体信息详见“重大事项及其他披露内容”。 资产信息 资产概述 本项目转让标的为**岛经济技术开发区沙包村和新港村其他草地经营权，经营期限为**年，包括面积为****公顷的其他草地经营权，其中：沙包村***公顷，新港村****公顷。具体信息详见“重大事项及其他披露内容”。 交易条件 公告期 *个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *、标的名称：**岛经济技术开发区沙包村和新港村其他草地经营权。 *、标的地址：位于****岛经济技术开发区新港村、沙包村。 *、标的基本情况：标的为**岛经济技术开发区沙包村和新港村其他草地经营权，包括面积为****公顷的其他草地经营权，其中：沙包村***公顷，新港村****公顷，详见示位图。 *、经营期限：**年。 *、经营权内容：经营期限内，受让方依据《其他草地经营权转让协议书》约定开展经营活动。受让方生产经营活动应严格遵守国家相关法律及政策，不得改变土地的用途，不得建窑、建坟或者擅自建房、挖砂、采石、采矿、取土等。受让方如采用联合种植及转租种植时，联合及转租种植对象同等条件下转让地块所涉行政区域内的居民优先。 *、勘察现场：意向受让方应在公告期内自行勘察现场。 *、标的交接以现状为准，转、受双方及**岛街道共同签订交地确认书。 *、具体要求按照《其他草地经营权转让协议书》约定为准。 *、本项目评估费用人民币**.****万元由受让方承担并自行支付。 **、本项目不接受联合体报名。 **、本次转让的经营权到期后，**方式另行约定。 **、详见备查文件《资产评估报告》（友信评报字[****]第****号）。 与转让/出让相关的其他条件 *、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项： (*)在**产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (*)持有效证件到*******东北北路***号***公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口办理登记手续； (*)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。**产权交易所指**算账户是意向受让方在**产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 *、本项目交易服务费的收费标准详见《**产权交易所网络竞价须知》，全部由受让方承担，一次性支付。 *、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由受让方承担。 *、意向受让方在提交意向受让申请时须对以下标的相关事项进行书面承诺： (*)受让方应当自行办理标的经营所需相关部门的全部审批或备案手续。 (*)受让方需按行业管理部门要求进行经营，须自行承担标的管理、经营使用过程中发生的所有费用。 (*)受让方应当对标的管理、经营期间产生的责任和风险承担主体责任。 (*)受让方未经转让方书面同意，不得擅自改变经营用途或利用标的进行非法活动。 (*)受让方已经与转让方、主管部门详细了解了《其他草地经营权转让协议书》的主要内容，自愿接受《其他草地经营权转让协议书》的全部内容。 *、意向受让方在提交受让申请时须对以下交易事项进行书面承诺： (*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和**产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (*)同意被确定为受让方之日次日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按转让方要求签订《其他草地经营权转让协议书》。 (*)同意被确定为受让方之日次日起**个工作日内将交易价款支付至转让方指**算账户。 (*)同意签订《其他草地经营权转让协议书》之日与转让方进行转让标的的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。**产权交易所在收到资产交接单后*个工作日内出具交易凭证。不论受让方是否签署资产交接单，经营期限均按相关合同约定的经营期限起始日开始计算。 (*)同意**产权交易所在出具交易凭证后，**产权交易所可与转让方进行项目交易价款的结算工作。 (*)同意严格遵守国家规定及转让方、主管部门提出的对标的经营的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的经营资产，具备相应资质要求。 (*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 *、本次转让标的以现状进行转让，**产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 *、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和**产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。 处置方案 交易方式 网络竞价 交易方式说明 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由**产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（ 多次报价）方式确定受让方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向受让方，则不变更信息公告内容，按照*个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向受让方，最多****个周期。 报价方式 多次报价 受让/竞买资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方/竞买人资格条件 无。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前交纳（以银行提供的到账时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 详见个人中心--报名信息中查看缴款账号 保证金保证事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方和**产权交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 保证金处置方式 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照约定支付交易价款并取得交易凭证后，由**产权交易所从中扣除交易服务费（如不足则另行支付），剩余部分原路径无息返还。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由**产权交易所在确定受让方之日起*个工作日内原路径无息返还。 转让方/出让方/出租方基本情况 转让方/出让方/出租方名称 ****岛经济技术开发区自然**局 转让方/出让方/出租方 基本情况 注册地（住所） ****岛经济区**路***号***-***室 法定代表人/负责人 孙东升 注册资本（万元） 经济类型 A***** 企业类型 A***** 社会信用代码或组织机构代码 ********MB*F*****F 经营规模 小型 内部决策情况 其他 请示文件 经办人联系方式 项目咨询 由先生 咨询电话 ****-********，*********** 项目报名 王先生 报名电话 ****-********（QQ号：*********） 现场报名地址 *******东北北路***号***公共行政服务中心*楼**产权交易所窗口 网上报名地址 www.daee.cn 意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 除以上材料外，意向受让方还应提交的材料 网络竞价须知 需要 不需要 需要 下载模板 其他附件材料 示位图 查看附件信息 其他草地经营权转让协议书（样板） 查看附件信息 产权交易合同（样板） 查看附件信息