[披露公告]宁波农副产品物流中心有限公司东区二层24间房屋3年租赁权

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项目基本信息交易标的名称**农副产品物流中心有限公司**二层**间房屋*年租赁权租赁底价**.******万元项目编号NB****ZL******保证金*****支付方式银行转账挂牌时间****-**-** 至 ****-**-**租期业主**农副产品物流中心有限公司项目详细信息标的所在地**省-*** ******类型公房出租特色出租面积(平方米)出租用途　租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌截止时间****-**-**是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期重大事项及其他披露内容 *.特别提示： ①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 *.申购保证金说明： ①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补出租方和本中心的经济损失，出租方和本中心有权进步一步追究承租方的责任。 ③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于*-*个工作日内原路退回。 ④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的*-*个工作日内原路退回。 *.交易服务费收取：承租方需向**产权交易中心有限公司按首年租金的*.*%支付交易服务费。 *.手续办理说明： ①报名起止时间：公告截止日下午**:**。报名一经提交，不得撤回。 ②看样安排：看样需提前一个工作日预约。联系人王老师，联系电话***********。 ③竞价时间：公告截止日后第一个工作日上午**:**。 ④承租方应在成交后*个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后**个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 出租方案*.租赁位置及面积：**农副产品物流中心**二层房屋共**间，租赁总面积约****.**平方米，以整体出租的方式征集意向承租方。*.租赁期限：*年。*.租金政策：租金不递增。*.租赁用途：商业办公等，但不得作为足浴、棋牌、餐饮等经营性场所。*.其他费用：承租方需投入或承担的物业管理费（*元/平方米/月）、装修费、垃圾清运费、公设费、卫生费、接电费、水电燃气费、日常维修费、房产维修费（除正常房屋质保期以外）、收视费、通信费、税费以及其他政府有关部门要求征收本项目未列出费用但与标的物有关的一切相关费用。*.其他要求：①接电位置详见标的图片，由承租方自行完成接入商铺所用电线缆的铺设且完全符合出租方要求。②房屋使用过程中不得存在安全隐患；不得影响一楼沿街商铺经营户正常经营。③承租方须承诺配合园区监督管理及遵守出租方制定的相关制度。*.其他未尽事项详见租赁合同，合同详见附件。 处置方案组织交易方式网络竞价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件是否允许联合承租否是否允许网上报名允许竞价开始时间现场审核时间　保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*****元。履约保证金*万元，合同签订当日支付。合同终止，承租方无违约情况且向出租方交清合同约定各项费用及按合同约定归还标的房屋后，出租方在**日内无息返还。交纳时间报名就交纳交纳方式银行转账交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）交纳账号收款单位：**产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户行：中信银行**支行资产信息资产名称**农副产品物流中心有限公司**二层**间房所在地区**省-***详细地址方桥街道下王渡路***号所属单位管理单位权属证明**农副产品物流中心有限公司面积(㎡)*****.**资产概述标的位于**区方桥街道下王渡路***号**农副物流中心有限公司**二层商业用房，**农副产品物流中心有限公司**方浦路，南至**路，西至汇诚路，北至**路，周边配套设施齐全，交通较便捷，商业氛围较好。标的所在楼为F****幢，建成于****年，钢混结构，外墙砖墙刷防水涂料，砼屋顶，塑钢窗，共*层，标的均位于第*层。室内无装修，无直达电梯，与*层通过钢便梯连接，工程质量和维护保养状况较好，水、电、卫齐全。——摘自《评估报告》。联系方式交易机构联系人王老师交易机构联系电话****-********交易机构联系传真****-********交易机构联系邮箱　交易机构联系地址******宁穿路****号交易机构网址http://www.nbcqjy.org/