福建省漳州市皮肤病防治院龙海区程溪镇白云村大田坑住院部地块（四）和地块（十一）、地块（十二）五年租赁权（分2标招租）招租公告

正文内容

项目基本信息 委托单位 **省***皮肤病防治院 项目名称 **区程溪镇**村**坑住院部地块（四）和地块（十一）、地块（十二）五年租赁权（分*标招租） 转让底价（万元） * 公告日期 ****-**-** 公告结束日期 ****-**-** 土地招租公告 受委托，***国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：标的*：**区程溪镇**村**坑住院部地块（四）约**.*亩五年租赁权；标的*：**区程溪镇**村**坑住院部地块（十一)和地块(十二）计约**.*亩五年租赁权，竞价方式为“网络一次性报价”。竞租人资格均限定为：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞标，但失信被执行人除外。租赁用途均限制为：本项目各标的地块仅限作为临时性用地使用，只限用于种植养殖使用，但不得开展国家禁止的、危害安全的、污染严重的以及影响周边环境的种植养殖项目，不得搭盖永久性建筑。各标的土地位置及第一年年租金起始价等基本信息，详见本公告附件《**区程溪镇**村**坑住院部地块（四）和地块（十一）、地块（十二）五年租赁权（分*标招租）招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于****年**月**日**:**:**前自行办理报名手续。各标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同书》等挂牌交易文件查看。 看样时间：****年**月*日—**月**日两**天上班时间。 看样负责人及联系电话：吴先生 ***********。 报名联系地址：******水仙大街***号***政务服务中心四层南侧 报名联系电话： ****-******* 黄女士 “权益云”竞价系统客服电话：***—******** ***国有资产产权（物权）交易中心 ****年 *月 **日 网络竞价须知.pdf **区程溪镇**村**坑住院部地块分布位置图.pdf 产权交易网络竞价规则.pdf 单位竞标承诺书.pdf 租赁合同书.pdf 授权委托书.doc **区程溪镇**村**坑住院部地块（四）和地块（十一）、地块（十二）五年租赁权（分*标招租）招租情况一览表 标的序号 标的名称 地块位置 土地面积约 非原承租人 一次报价期 原承租人行使优先承租权期(计**分钟） 第一年年租金 竞价起始价 竞价保证方式 * **区程溪镇**村**坑住院部地块（四）约**.*亩五年租赁权 各地块位置详见《**区程溪镇**村**坑住院部(***国道两边)地块分布位置图.pdf》 地块（四）约**.*亩 **** 年**月**日 **:**:**始 至****年**月**日**:**:**止 ****年**月**日**:**:**始 至****年**月**日**:**:**止 ******元 *、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：****年**月**日**:**:**，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。 *、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。 * **区程溪镇**村**坑住院部地块（十一)和地块(十二）计约**.*亩五年租赁权 地块（十一）约*.*亩、地块（十二）约**.*亩，合计约**.*亩 *****元 备注：*、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段： （*）非原承租人一次报价阶段从****年**月**日**:**:**至****年**月**日**:**:**止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。 （*）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为**分钟，即自****年**月**日**:**:**至****年**月**日**:**:**止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以非原承租人一次报价阶段的最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。 （*）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。 *、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起三个工作日内携带本人身份证或营业执照（原件、复印件）到**省***皮肤病防治院办理租赁手续，逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收自然人竞租保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交总金额的**%支付违约金。 *、租金缴交:租金缴交方式为壹年缴交一次，各标的《租赁合同》签订后**日内一次性缴纳第一个年度租金，以后每年度需提前一个月缴纳下一个年度租金。租赁期内，第一年至第二年年租金不变，从第三年开始，每年租金在上一年年租金的基础上逐年递增*%。 *、承租履约保证金缴交：承租履约保证金（包括合同履约保证金和安全履约保证金）按照相应标的竞价成交的第一年年租金额的**%标准于《租赁合同》签订后**日内一次性缴纳。合同终止或解除时，承租方交清所有租金及相关费用且经验收土地符合交付条件的情况下，出租方**日内将履约保证金无息退还给承租方；承租期间，承租方如有违约行为，出租方有权没收承租方缴交的履约保证金。 *、场地交接：在签订标的承租合同并足额交纳第一个年度租金和履约保证金后 ** 日内移交给承租方。 *、各标的的土地位置及面积等现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 *、承租方在租赁过程中不得随意改变土地用途，若因经营需要进行改造、装修，须事前征得出租方书面同意。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期届满或合同解除时，形成附和的装饰装修物无偿归还出租方所有，出租方不予补偿。在租赁过程中增建的部分，合同期满后无偿归出租方所有。 *、各标的地块涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。因租赁土地经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，即包括因各标的租赁而发生需由承租方缴交的一切费用均由承租方承担。 *、竞标人报名时应上传提交以下资料： （*）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （*）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证；c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （*）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 **、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同书》等挂牌交易文件。 竞价保证金缴交对应金额及账号明细表 开户名:***国有资产产权(物权)交易中心 开户银行:**银行**分行 账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，各标的竞价保证金缴交账号均不相同，请按下方所公布的各标的对应的金额及账号进行缴交。 序号 标的名称 竞价保证金 数额 竞价保证金 缴交账号 * **区程溪镇**村**坑住院部地块（四）约**.*亩五年租赁权 ******元 ************************ * **区程溪镇**村**坑住院部地块（十一)和地块(十二）计约**.*亩五年租赁权 *****元 ************************ 竞标人拟报名多个标的的，应分别将相应金额的保证金汇入对应的账号。 温馨提示：因各项目的自然人竞价保证金缴交账号均不相同，各项目自然人竞标请按本公告下方所公布的账号进行缴交。