标的54.宜宾国际竹产品交易中心地下车库1个(2024-10-10 17:00:00)

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标的**.**国际竹产品交易中心地下车库*个 标的**.**国际竹产品交易中心地下车库*个 DSCQ*****E*********-* *** 元/月/个 —— 自公告之日起**个工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、标的基本信息 一、本次出租标的：**国际竹产品交易中心的*间商业综合体和**个车位。 二、出租标的介绍：**国际竹产品交易中心项目建筑面积约*.**万平方米，项目建筑主体竹拱横跨**米、高度**米，创造了*项行业“首例”、*大行业之“最”：一是世**例采用钢竹混合结构承重的建筑体；二是国际上以竹拱为核心概念最大的单体建筑；三是以圆竹作为承重结构建筑面积最大的建筑；四是以竹拱为外装饰单拱跨度最大的建筑，创立了**建筑史上新型建筑的里程碑。 三、查看标的联系人：陈阳，联系电话：*********** —— 一、本次出租标的：**国际竹产品交易中心的**个车位。 二、出租标的介绍：**国际竹产品交易中心项目建筑面积约*.**万平方米，项目建筑主体竹拱横跨**米、高度**米，创造了*项行业“首例”、*大行业之“最”：一是世**例采用钢竹混合结构承重的建筑体；二是国际上以竹拱为核心概念最大的单体建筑；三是以圆竹作为承重结构建筑面积最大的建筑；四是以竹拱为外装饰单拱跨度最大的建筑，创立了**建筑史上新型建筑的里程碑。 三、查看标的联系人：陈阳，联系电话：*********** —— —— 二、出租方简况 出租方基本情况 **翠灿供应链管理有限责任公司 ********MA**C*A*** 国有控股企业 有限责任公司 ***** *** **省******双谊镇双谊食品工业园综合楼*楼*号 *,*** 万人民币 彭秋月 商务服务业 大型 产权承租行为批准情况 *级国资委监管 **长**工业园区开发有限责任公司 *****************U 长**公司会议议题审签表 文件 长**公司会议议题审签表 ****-**-** —— 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 *** 元/月/个 —— 《租赁合同》签订之日起*日内，承租方除须向出租方交纳首期租金外，还须另行向出租方缴纳租赁履约保证金，按照《租赁合同》约定金额缴纳履约保证金。合同期满，经出租方收房合格后，出租方将履约保证金全额无息退还给承租方。双方一致同意不可折抵扣履约保证金，但出租方扣除承租方履约保证金以抵偿包括但不限于以下情况： 一、如承租方违反《租赁合同》任何条款并给出租方或物业公司造成经济损失的，出租方可以使用或扣留相应的履约保证金用于赔偿。 二、因承租方原因造成出租方经济损失且履约保证金不足以补偿的部份，承租方应及时补足。 三、承租方产生违约事项但未支付违约金时出租方可扣除履约保证金，不足部分承租方应及时补足。 四、其他应由承租方承担而承租方未予支付的款项。 出租方扣除履约保证金后，承租方须在接到通知后*个工作日内将履约保证金补足到上述约定的金额。 五、其他详见《租赁合同》。 一次性 商业综合体：*年 车库：不低于*年 一、本次交易通过西南联合产权交易所**分所专用账户结算。 二、承租方若竞价成功后，未按规定签订《租赁合同》，不再退还竞租保证金。 三、交易价款划转条件：在本所确认收到交易价款、交易双方服务费及生效《租赁合同》情况下，交易鉴证书出具之日起*个工作日内划转价款至转让方指定账户。 一、装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，须采取相应应急措施，保护现场，报告出租方和相关部门：做好扬尘处理和消防措施：应合理安排工序尽量采用低噪音的施工工艺和方法；装修施工产生的废弃物及建筑垃圾应及时按环保要求进行清运和处理。 二、不得随意损坏房屋设施。如装修需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需事先书面申请征得出租方书面同意，并按规定报请政府相关职能部门或有资质的设计单位审批同意后方能施工，由此产生的相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修及设施等，除可移动的外，未经出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述装修及设施等所有权归属出租方 （另有约定的除外）。承租方投入的装修费用等出租方不给予任何补偿，如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方向出租方交纳恢复工程所需的费用。 三、租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，严格按照规定用途使用，否则出租方有权随时收回。 四、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。 五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押担保。 六、承租后，租金按合同约定方式银行转账缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。 七、承租后，承租方因自身原因违约，不能与出租方签订《租赁合同》和履行租赁手续的，承租方向西南联合产权交易所**分所交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后，剩余部分作为违约金转入出租方。 八、承租方在租赁期间须严格遵守《安全生产法》、《消防法》、《食品安全法》、餐饮行业油烟排放符合《饮食业油烟排放标准》等相关《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 本须知的最终解释权归本所。 七、风险提示 西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者： 您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、经济和*场风险 因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！