汕头市自然资源局澄海分局国有土地使用权挂牌出让公告（澄自然资告字[2020]01号）

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***自然**局**分局国有土地使用权挂牌出让公告 澄自然资告字[****]**号 经*****区人民政府批准，***自然**局**分局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ************GB**** 宗地面积： *****.*平方米 宗地坐落： **区盐鸿镇***国道西、科智** 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*.* 建筑密度（％）： 大于或等于** 绿化率（％）： 建筑限高（米） ** 土地用途： 工业用地 投资强度： 万元／公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA****/ *******BA**** 现状土地条件 净地 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年*月**日*时**分 挂牌截止时间： ****年*月*日**时**分 基础设施配套 给水、排水、通电、通路、通讯 是否土地平整 是 排污设施状况 红线外已有铺设接驳*政排污设施的排污管道 现场照片 基础设施状况 土地平整和附着物状况 备 注 *、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式； *、用地性质：一类工业用地； *、总用地面积：*****.*平方米（**.***亩），其中：实用地面积*****.*平方米（**.**亩），道路用地面积****.*平方米（*.***亩），防护绿地面积****.*平方米（*.***亩）； *、容积率≥*.*，地面以上计容建筑面积≥*****.*平方米；绿地率≤**%；停车配建比例（停车面积/地面以上计容建筑面积）≥**%； *、本次网上挂牌出让地块产业类型确定为屠宰及肉类加工； *、其他规划要求按《*****区盐鸿镇三二四国道西侧、***路两侧片区控制性详细规划》、《**经济特区城乡规划条例》和《**经济特区城乡规划管理技术规定》（***人民政府令***号）等有关法规规定和技术规范执行。 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：属中华人民**国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月*日到*****区公共**交易网站（http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml)进入**区国土**网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。 五、申请人可于****年*月**日至****年*月*日到*****区公共**交易网站（http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml)进入**区国土**网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月*日**时**分前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在**区国土**网上交易系统进行。本地块挂牌时间为：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分。 七、其他需要公告的事项： （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。 （二）本次网上挂牌出让不设定底价。 （三）本次网上挂牌出让地块在《中国土地*场网站http://www.landchina.com》、《**省土地*场网站http://www.landgd.com》、《***公共**交易中心网站https://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/》、《**区公共**交易网站http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml》进行公告。 （四）竞买申请人必须先向**数字证书认证中心有限公司（受理点地址：***碧霞庄南区**栋***室，联系电话：****-********、 ********，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。 （五）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《***国土**局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和*****区公共**交易网站的《国土**网上交易系统》。 （六）出让价款缴交 竞得人应自土地出让合同签署之日起**日内一次性缴清土地出让价款。成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（*‰）的标准计算。 (七)土地交付时间和条件 该宗用地已具备交付使用条件，在出让合同签订后一个月内，按“净地”标准移交。若土地未能按期交付，需向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（*‰）的标准计算。 (八)开发建设要求 *、根据《**区现代农业产业园建设领导小组会议纪要（四）》（****年*月*日）文件要求，本次网上挂牌出让地块产业类型确定为屠宰及肉类加工，竞得人不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。 *、该宗用地应自土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。 *、开工、竣工应按规定向自然**部门申报备案，逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日万分之一（*.*‰）的标准收取。 八、联系方式与银行账户： 联系地址：*****区德政路德胜花园*-*幢二楼 联系人：蔡先生、吴小姐 联系电话：****-******** 开户单位：***公共**交易中心**分中心 开户行：请在**区国土**网上交易系统上获取 帐 号：请在**区国土**网上交易系统上获取 ***自然**局**分局 ****年*月*日