垫江县黄沙镇永进村10组和高峰镇东风村3组果园土地使用权招租

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***黄沙镇永进村**组和高峰镇**村*组果园 土地使用权招租 标的系***黄沙镇永进村**组和高峰镇**村*组果园土地使用权招租，租期*-**年自由选择，租金不递增，租金按年支付,土地面积约******.*平方米。标的有不动产权证，无占用、抵押、担保及共有等其它他项权利情况，拟按现状以不低于招租底价（第一年租金）*.*万元协议或竞价整体招租。 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，并交纳保证金*万元至**联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。 二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 三、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息返还。 四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 五、意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起*个工作日内一次性付清交易服务费及第一年剩余租金至**联交所指定账户，同时将履约保证金（*万元）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收无损坏、完结相关手续的，招租方在**个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。 六、租赁前的相关费用由招租方负责，标的移交后所产生的一切税、费由承租方自行负责（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。 七、**联交所交易服务费: 按成交年限租金总额的*%收取，由承租方承担。 八、招租方负责在签订合同之日起**个工作日内移交标的，租金自移交完成之日起计算。 九、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。 十一、租赁过程中如因不可抗力、政府决定征收征用、招租方发展需要等原因导致不能继续租赁的，招租方有权单方面解除合同，按实际租赁时间结算费用，但不赔偿承租方任何经济损失。 十二、以上标的未经招租方同意不得转租。