ZFCG-G2024105号许昌市文化广电和旅游局“许昌市广电大厦物业服务项目”评标报告

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评 标 报 告 ***文化广电和旅游局***广电大厦物业服务项目 评标报告 一、项目概况 （一）项目名称：***文化广电和旅游局***广电大厦物业服务项目 （二）项目编号：ZFCG-G******* 号 （三）招标公告发布日期：****年**月**日 （四）变更公告发布日期：无 （五）开标日期：****年*月**日**时**分 （六）采购方式：公开招标 （七）预算金额：*** 万元/两年；最高限价：*** 万元/两年。 （八）评标办法：综合评分法 （九）资格审查方式：资格后审 二、开标记录及投标报价 序号 投标人名称 投标报价（元） 合同履行期限 * 安 徽 瀚 荣 科 技 有 限 公 司 *******.** 自合同生效之 日起两年 * **豫中物业管理有限公司 *******.** 自合同生效之 日起两年 * **正宇物业管理有限公司 *******.** 自合同生效之 日起两年 * 万合物业管理有限公司 *******.** 自合同生效之 日起两年 * **远航物业服务有限公司 *******.** 自合同生效之 日起两年 * **芳华物业管理有限公司 *******.** 自合同生效之 日起两年 三、资格审查情况 序号 通过资格审查的投标人 * **瀚荣科技有限公司 * **豫中物业管理有限公司 * **正宇物业管理有限公司 * 万合物业管理有限公司 * **远航物业服务有限公司 * **芳华物业管理有限公司 未通过资格审查的投标人 序号 投标人名称 未通过原因 招标文件相应条款 * / / / 四、评审情况 硬件特征码雷同性分析及判**果：除**正宇物业管理有限公司和**芳华物业管理有限公司的CPU序号一致外，其他不同投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不一致，可以进入下一步评审。 （一）符合性审查 序号 通过符合性审查的投标人 * **豫中物业管理有限公司 * **正宇物业管理有限公司 * 万合物业管理有限公司 * **远航物业服务有限公司 * **芳华物业管理有限公司 未通过符合性审查的投标人 序号 投标人名称 未通过原因 招标文件相应条款 * **瀚荣科技有限公司 投标文件未按招标文件要求提供项目经理身份证复印件和劳动合同 第二章项目需求本采购清单中所列技术规格或主要参数为最低要求，需对上述参数进行实质性响应，不允许负偏离，否则将承担其投标被视为非实质性响应投标的风险。 （二）综合比较与评价 **豫中物业管理有限公司 评审因素 价格 部分 （**分） 商务部分（**分） 技术部分（**分） 合计 （***分） 企业 业绩 管理 体系 对该项目的情况及管理特点描述及分析 机构设置及人员管理方案 人员管理方案 保洁服务方案 安保服务方案 维修养护服务 方案 监督及客户反 馈机制 项目实施团队 服务项目 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评审得分： **.** 排序： * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的业绩： （*）国家税务总局******税务局物业服务合同； （*）***投资集团有限公司保洁服务协议； （*）***建安区委巡察办物业委托合同； （*）将官池一中物业合同； 评标委员会审查未通过的业绩：无 *、投标文件填报证书名称 评标委员会审查通过的证书：无 评标委员会审查未通过的证书：无 **正宇物业管理有限公司 评审因素 价格 部分 （**分） 商务部分（**分） 技术部分（**分） 合计 （***分） 企业 业绩 管理 体系 对该项目的情况及管理特点描述及分析 机构设置及人员管理方案 人员管理方案 保洁服务方案 安保服务方案 维修养护服务 方案 监督及客户反 馈机制 项目实施团队 服务项目 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * 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评标委员会审查通过的业绩： （*）**医学高等专科学校物业管理服务项目； （*）**技师学院北校区物业社会化服务采购项目； （*）****夜*、书店街夜*****年至****年的保洁项目； （*）中国邮政集团有限公司***分公司物业服务项目； （*）****电脑学院有限公司物业服务项目； （*）**建业青蓝教育科技有限公司物业服务项目； 评标委员会审查未通过的业绩：无 *、投标文件填报证书名称 评标委员会审查通过的证书： （*）项目经理人员证书； （*）具有有效期内 ISO**** 质量体系认证证书、具有有效期内 ISO***** 环境管理体系认证证书、具有有效期内 ISO***** 职业健康安全管理体系认证证书； 评标委员会审查未通过的证书：无 **远航物业服务有限公司 评审因素 价格 部分 （**分） 商务部分（**分） 技术部分（**分） 合计 （***分） 企业 业绩 管理 体系 对该项目的情况及管理特点描述及分析 机构设置及人员管理方案 人员管理方案 保洁服务方案 安保服务方案 维修养护服务 方案 监督及客户反 馈机制 项目实施团队 服务项目 评委* ** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.* 评委* ** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.* 评委* ** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.* 评委* ** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.* 评委* ** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.* 评审得分： **.** 排序： * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的业绩： （*）***广电大厦服务内容； （*）**妇幼保健院服务内容； （*）*****局示范区分局、尚集镇派出所服务内容； （*）****心医院华佗路院区 * 号、* 号、* 号病房楼的保洁服务； 评标委员会审查未通过的业绩：无 *、投标文件填报证书名称 评标委员会审查通过的证书： （*）项目经理人员证书； （*）具有有效期内 ISO**** 质量体系认证证书、具有有效期内 ISO***** 环境管理体系认证证书、具有有效期内 ISO***** 职业健康安全管理体系认证证书； 评标委员会审查未通过的证书：无 **芳华物业管理有限公司 评审因素 价格 部分 （**分） 商务部分（**分） 技术部分（**分） 合计 （***分） 企业 业绩 管理 体系 对该项目的情况及管理特点描述及分析 机构设置及人员管理方案 人员管理方案 保洁服务方案 安保服务方案 维修养护服务 方案 监督及客户反 馈机制 项目实施团队 服务项目 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评委* **.** * * *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* *.* **.** 评审得分： **.** 排序： * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的业绩： （*）国网**控股洪屏公司****-****年物业服务； （*）**高新区锦和苑B区物业共用部分和相关场地的清洁卫生，垃圾收集清运，雨污水管道疏通、绿化养护管理； （*）**刘新居一期公共秩序维护服务、保洁服务；公共秩序维护服务、保洁服务、水电维修服务、花卉绿植租赁服务； （*）***柠檬树精品酒店 ***柠檬之约娱乐中心东裕商业广场店公共秩序维护服务、保洁服务、水电维修服务、花卉绿植租赁服务； 评标委员会审查未通过的业绩：无 *、投标文件填报证书名称 评标委员会审查通过的证书： （*）项目经理人员证书； （*）具有有效期内 ISO**** 质量体系认证证书、具有有效期内 ISO***** 环境管理体系认证证书、具有有效期内 ISO***** 职业健康安全管理体系认证证书； 评标委员会审查未通过的证书：无 五、评标委员会推荐中标候选人情况 第一中标候选人名称：万合物业管理有限公司 统一社会信用代码：****************** 地址：**省***郑东新区白沙镇**路 *** 号郑东名筑 A 座*** 号 联系人：王中相 联系方式：*********** 中标金额：大写：贰佰零玖万伍仟贰佰元整 小写：*******.**元 第二中标候选人名称：**远航物业服务有限公司 统一社会信用代码：****************** 地址：***莲城大道时代**公寓 **** 室 联系人：毛相雨 联系方式：*********** 中标金额：大写：贰佰零柒万伍仟壹佰壹拾贰元整 小写：*******.**元 第三中标候选人名称：**芳华物业管理有限公司 统一社会信用代码：********MAD*Q**B*E 地址：**省***莲城大道与魏文路交叉口莲城大厦 **** 室 联系人：杜丽丽 联系方式：*********** 中标金额：大写：贰佰壹拾万零柒仟玖佰贰拾元整 小写：*******.**元 六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。无 七、是否存在评标委员会成员更换。无 八、评标委员会成员名单： 张艳辉（主任）、冯晓鸽、马趁英、渠俊虎、刘钢（采购人代表）。 ****年**月**日 * 评标报告.pdf