南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

正文内容

地块公示 一级*场地块公示 竞得单位 **顶瑞科技有限公司 成交时间 ****-**-** 起始价（万元） *** 竞得价（万元） *** 地块编号 NO.******GY** 公告编号 **工[****]第*号 土地位置 ********开发区地秀路以东、天成路以西地块（NJNBf***-**-**-**） 公示开始时间 ****-**-** 公示截止时间 ****-**-** 所属行政区 *** 出让面积（㎡） *****.** 建筑面积 *****.** 规划用途 一类工业 出让年限（年） ** 交易方式 挂牌 出让金缴纳方式 土地交付条件 以现状交付 保障性住房面积（㎡） 保障性住房比例（%） 保障性住房套数（套） 公告地块 公告地块详细信息 地块编号 NO.******GY** 公告编号 **工[****]第*号 所属行政区 *** 挂牌起始时间 ****-**-** **:**:** 挂牌截止时间 ****-**-** **:**:** 报名起始时间 ****-**-** **:**:** 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 保证金缴纳起始时间 ****-**-** **:**:** 保证金缴纳截止时间 ****-**-** **:**:** 土地权属单位 ***规划和自然**局**分局 交易方式 挂牌 地块名称 ********开发区地秀路以东、天成路以西地块（NJNBf***-**-**-**） 土地位置 ********开发区地秀路以东、天成路以西地块（NJNBf***-**-**-**） 竞价规则 价高者得 建设用途 一类工业 规划用途 工业 出让面积（㎡） *****.** 建筑面积 *****.** 出让年限（年） ** 竞买保证金（万元） *** 起始价（万元） *** 竞价幅度 **总价（万元） 出价方式 总价（万元） 出价单位 总价（万元） 特定竞价方式 无限制 最高限价（万元） 容积率（%） *.* ≤容积率≤ * 绿化率（%） ** ≤绿化率 建筑密度（%） 建筑密度≤ ** 建筑限高（米） 建筑限高≤ ** 办公与服务设施比例（%） 投资强度（万元/公顷） **** 建设内容 拟建智能焊接机器人生产制造项目 出让公告 ***规划和自然**局**分局国有土地使用权挂牌出让公告 **工[****]第*号 经***人民政府批准***规划和自然**局**分局决定以挂牌方式出让 * （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.******GY** ******谷里街道**路以南、江谷路以西地块（NJNBg***-**-**-**） *****.** 工业/二类工业用地 *.* ≤ 容积率 ≤ * 建筑密度 ≤ ** ** ≤ 绿化率 ** *** *** **(万元) NO.******GY** ********开发区地秀路以东、天成路以西地块（NJNBf***-**-**-**） *****.** 工业/一类工业 *.* ≤ 容积率 ≤ * 建筑密度 ≤ ** ** ≤ 绿化率 ** *** *** **(万元) NO.******GY** ******湖熟街道汤魏路以东、规划三路以北地块（NJNBi***-**-**-**） *****.* 工业/一类工业 *.** ≤ 容积率 ≤ * 建筑密度 ≤ ** ** ≤ 绿化率 ** *** *** **(万元) 二、竞买资格：（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。以上地块不接受联合竞买，不得联合开发。 （二）竞得人所持股份***%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日 至****年**月**日 ，到网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过***国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日至****年**月**日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日**时**分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为******双龙大道****号土地矿产*场管理中心（网上），各地块挂牌时间分别: *、 地块编号：************GB*****； 报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； 挂牌时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； *、 地块编号：************GB*****； 报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； 挂牌时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； *、 地块编号：************GB*****； 报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； 挂牌时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； 七、其他需要公告的事项 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****）、《**省城乡规划条例》、《**省城*规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城*地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[****]**号）、《**省自然**厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[****]**号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 NO.******GY**：（*）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按***工程建设项目设计方案审定意见书（宁规划**审字〔****〕*****号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（*）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让须取得******人民政**里街道办事处书面同意。（*）该地块不可兼容其他生产服务用途，可兼容非生产服务用途(含行政办公、生活服务)占地比例不超过项目用地的*%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的**%。兼容设施按工业用地管理登记。（*）该地块预制装配率的要求以******城乡建设局出具的《关于征求***谷里街道**路以南、江谷路以西地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（*）竞得人在签订土地出让合同前须与******人民政府、******人民政**里街道办事处签订项目的《投资发展监管协议》，并接受******人民政**里街道办事处全程监管。 NO.******GY**：（*）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按***工程建设项目设计方案审定意见书（宁规划**审字〔****〕*****号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（*）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押;如需整体转让须取得******经济开发区管理委员会书面同意。（*）该地块不可兼容其他生产服务用途，可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的*%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的**%。兼容设施按照工业用地管理登记。（*）该地块预制装配率的要求以******城乡建设局出具的《关于征求*****开发区地秀路以东、天成路以西地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（*）竞得人在签订土地出让合同前须与******经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受******经济开发区管理委员会全程监管。 NO.******GY**：（*）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按***工程建设项目设计方案审定通知书〔宁规划**方案（****）*****号〕申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（*）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让须取得***人民政府湖熟街道办事处书面同意。（*）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限科研、仓储）建筑面积比例不超过地上总建筑面积的**%，可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）建筑面积比例不超过地上总建筑面积的**%，占地比例不超过项目用地面积*%，兼容设施按照工业用地管理登记。（*）该地块预制装配率的要求以******城乡建设局出具的《关于征求***湖熟街道汤魏路以东、规划三路以北地块建筑产业现代化方面意见的复函》意见为准。（*）竞得人须在签订土地出让合同前与******人民政府、******人民政府湖熟街道办事处签订《投资发展监管协议》，并接受******人民政府湖熟街道办事处全程监管。 具体出让条件详见地块挂牌出让文件。 八、联系方式与银行账户 联系地址：******双龙大道****号****室 联系电话：（***）******** 联系人：王俊 开户单位：***规划和自然**局**分局 开户行：徽商银行****支行 账号：****************** ***规划和自然**局**分局 ****年**月**日