江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-121（新会32）)

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按照《土地管理法》、《城*房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 * 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 一、地块的基本情况: 宗地编号： ************GB***** 宗地总面积： *.******公顷 宗地坐落： ******睦洲镇扬帆路(省道S***)东侧地块一 年限： **年 土地用途： 二类工业用地 项目名称： 成交价： ***.**万元 受让单位： **盈通纸业有限公司 备注： 竞得人必须严格按江自然资（**）设字〔****〕**号（村镇）文要求执行，其中：容积率：*.*-*.*；计算容积率总建筑面积：*****-*****平方米；建筑密度： **%-**%；绿地率：*%-**%，建筑限高：≤**米。按照自然**部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔****〕**号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的*%，且建筑面积不大于总建筑面积的**%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的**%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：*.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。*.投资强度≥***.**万元/亩，项目实际投资额≥****.**万元（或等值外币）。*.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与***睦洲镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。*.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔****〕**号）文件精神处理。*.该宗地睦洲镇人民政府提出的意见，地上建筑物评估作价为***.****万元，连同拟出让地块一并公开出让，成交后由买受人于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内将地上建筑物的变价款***.****万元（不含契税）缴入睦洲镇人民政府指定账户。*.拟出让宗地上的建筑物、构筑物、附着物已落实补偿。*.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。 二、公示期：****年**月**日 至 ****年**月**日 三、该宗地双方已签订成交确认书，在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定 八、 联系方式： 联系单位：******自然**局 单位地址：**省******中心南路**号 邮政编码：****** 联 系 人：谭先生 联系电话：****-******* 电子邮件： ***自然**局