关于公布2024年第三季度房地产估价机构评价结果的通知

正文内容

各有关单位： 为提高房地产估价水平，促进行业发展，根据《关于加强房地产估价行业动态监管的通知》的有关要求，我局开展了****年第三季度房地产估价报告抽查评审工作，并结合日常检查情况确定了本季度估价机构评价等次，现将结果予以公布。 一、基本情况 估价报告抽查评审自****年*月**日开始，至**月**日结束，对在义开展房地产估价业务的评估机构进行全覆盖式检查。共抽查第三季度在义开展房地产估价业务的评估机构**家，共评审估价报告**份；另外，第三季度无房地产估价业绩的估价机构*家，不列入本次评价。 二、存在问题 *.部分估价报告未严格按照《房地产估价规范》进行评估。检查中发现，部分估价报告对*场背景分析描述内容过于宏观，针对性不强，有的报告缺少分析预判。 *.部分估价报告质量不高。存在术语不规范、部分数据取值前后不一致等现象。如**汇峰房地产土地资产评估有限公司的估价报告，装饰装修修正指数、空间布局修正指数描述与计算的取值不一致；**国信房地产估价勘测咨询有限公司的估价报告，收益法中有效毛收入未说明来源、无测算过程。 *.日常检查发现，个别估价机构出具的估价报告形式不符合规范要求，造成当事人投诉信访等不良社会影响。 三、检查结果 经专家集中评审，本次抽查的**份估价报告评审结果均合格。结合日常检查情况，本季度估价机构综合考核得分**分以上的*家，得分**-**分的*家。 本季度各估价机构评价等次确定如下： ***住房和城乡建设局 ****年**月**日