惠州潼湖生态智慧区科融新城（潼湖科技城）

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交易信息 (成交待确认) 公告编号： 惠仲土挂告 [****] ***号 挂牌编号： 惠仲土（用地）挂[****]***号 挂牌起始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 起始价(万元)： ***** 竞买保证金(万元)： ***** 增价幅度(万元)： *** 保证金到账截止时间： ****年**月**日**时**分 注册资金(万元): * 宗地使用权面积(m&sup*;): ***** 是否有底价: 无底价 最高报价: *****.****** 万元 委托方: ***自然**局仲恺高新技术产业开发区分局 国土证号: 成交时间： ****/*/** **:**:** 成交候选人： **仲恺荣晟发展有限公司 成交价： ***** 万元 土地规划指标 用地编号: ZKC-***-**-** 建筑系数: 土地位置: **潼湖生态智慧区科融**（潼湖科技城） 计算指标用地面积(m&sup*;): ***** 土地用途: 住宅及商服用地 计容积率建筑面积(m&sup*;): ≤******㎡（其中商业建筑面积比例≤**%，不得建设服务型公寓） 土地使用年限: 住宅**年 、商服**年 其中住宅总面积(m&sup*;): 容积率: ≤*.* 建筑密度(%): ≤** 绿地率(%): ≥** 开发程度: 其他需要披露的事项 （一）计算指标用地面积*****㎡（其中使用权面积*****㎡）； （二）中华人民**国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件： *.缴交竞买保证金*****万元人民币； *.存在拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的等违法违规违约行为之一的企业及其控股股东不得参与竞买。 （三）该项目公园绿地/防护绿地/城镇村道路用地ZKC-***-**-**地块无偿划拨至**潼湖生态智慧区管理委员会，并由其进行配建； （四）地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件； （五）竞买申请人股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施，竞买保证金不予返还，一年内不得在***参加土地竞买； （六）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费； （七）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后*个月内在**仲恺高新区管理委员会*场监督管理局注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。 （八）竞得人需配建ZKC-***-**地块的配套教育设施，适建性为**班幼儿园、*班托儿所及配套设施；老年人日间照料中心*处，建筑面积≥***㎡；社区卫生服务站*处，建筑面积≥***㎡。配建设施按《规划设计条件告知书》执行并无偿移交相关部门； （九）地块商业应结合周边公共服务设施集中建设，形成社区邻里中心； （十）个人不能参与竞买住宅用地，若以个人名义参与竞买用地成交无效，不予核发出让合同。