桃源县人民医院物业管理服务项目采购-中标公告(243158)

正文内容

受***人民医院委托，*************对其所需***人民医院物业管理服务项目采购采购项目进行公开招标采购，经开标、评标，现将中标结果信息公告如下： 一、项目概况 项目名称 :***人民医院物业管理服务项目采购 政府采购计划备案编号: 桃财采计[****]****** 委托代理编号:CDTX-****-G-** 采购项目用途、技术要求、名称及预算： 分包号分包名称项目基本情况预算金额(元)最高限价(元)****人民医院物业管理服务项目采购详细********.*********.* 二、开标定标日期 招标公告发布日期:****-**-** **:**:** 开标时间:****-**-** **:** 评标地点:***公共**交易中心不见面直播大厅* 定标时间:****-**-** **:** 三、供应商投标情况 ***人民医院物业管理服务项目采购供应商名称联系人报价（元）综合评分政策支持扣除比例(%)政策支持扣除后报价政策支持原因评审结果货物类需求 响应信息**清丽达兴物业管理有限公司陈仕军********.****.************.***小微企业第*名无**圆方物业管理有限公司汤平花********.****.**第*名无***润通物业管理有限公司尤金秋**********.**第*名无**贵豪物业管理有限公司罗钧********.****.************.***小微企业第*名无**康嘉阿福物业管理有限公司冯亮********.****.************.***小微企业第*名无***经万和物业服务有限公司米熊林**********.**第*名无**润源物业管理服务有限公司潘熙程**********.***********小微企业第*名无国药诺达物业服务有限公司李凯 符合性检查不合格无**朗泰医院后勤管理有限公司李冠群 符合性检查不合格无 四、中标结果 包名中标供应商成交金额成交金额（大写）联系人供应商地址***人民医院物业管理服务项目采购**清丽达兴物业管理有限公司********.**壹仟叁佰伍拾伍万柒仟叁佰贰拾陆元肆分陈仕军******玉桥南里**号楼 五、主要标的信息： 包名中标供应商服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准***人民医院物业管理服务项目采购**清丽达兴物业管理有限公司***人民医院物业管理服务项目采购 详见招标文件详见招标文件三年详见招标文件 六、评标委员会成员名单及监督人名单 监标人：彭智艳包名：***人民医院物业管理服务项目采购成员名单：职务姓名产生方式参与过程备注组长康凯随机抽取全过程 成员谢孝友随机抽取全过程 成员郭爱华随机抽取全过程 成员严克霞随机抽取全过程 成员向镁随机抽取全过程 采购人代表刘成辉自行选定全过程采购人代表印建军自行选定全过程 投标人如对本公告有异议的，请于本公告发布之日起七个工作日内，以 书面形式向本代理机构提出质疑。 七、代理服务收费标准及金额： 代理费金额：*****.** 元，收费标准：参照常财办（****）*号文件执行 八、联系方式 采 购 人：***人民医院 联系人：钟美华 联系电话：****-******* 地 址：***漳江镇横东街***号 采购代理机构：************* 联系人：向婧 联系电话：****-******* 地 址：**省******芷兰街道临紫社区**路（碧桂园朗州府*栋****室） 此中标（成交）公告的公告期限为*个工作日 附件 中小企业声明函-附件* 详情如下 ***人民医院物业管理服务项目采购 采购方式 :公开招标 政府采购计划备案编号 :桃财采计[****]****** 采购项目预算 : ********.*元 包名 :***人民医院物业管理服务项目采购 ， 金额:********.*元。 采购项目详细需求信息 (实际录入需求总金额 ********.* 元) 序号 品目 名称 单位 数量 单价(元) 是否接受进口产品 是否是核心产品 * C********-物业管理服务 ***人民医院物业管理服务项目采购 项 * ********.* 否 否 一、服务内容概述 ***人民医院是一所三级综合医院，占地面积*****.** 平方米（含高新区分院），医疗用房面积******平方米（含高新区分院），宿舍区共*栋，医院实际开放床位****张。为加强医院的环境管理，维护医院日常秩序，提高医院服务质量，医院对物业管理服务进行外包。 二、服务期限及要求 （*）服务周期：三年（具体时间以合同签订为准）。本次服务的中标人将与我院签订物业服务管理合同，医院（以下简称为甲方）将全院物业服务管理工作交由中标方（以下简称为乙方）实行服务。 （*）甲方物业管理范围内出现的一切问题均由乙方承担责任，其公司人员所发生的一切问题均由乙方自行负责，甲方对乙方履职情况进行监管和考核。考评结果与支付物业管理服务费及合同履行挂钩，考评结果不合格的甲方有权按考核标准扣除服务费。 ★（*）本项目采用费用打包包干方式，投标报价包含招标文件规定、投标文件中承诺（或涉及）的完成本项目相关服务所需的设备、人员等一切相关费用，合同有效期内乙方在保证招标文件核定人员基数的前提下不再追加任何费用。由投标人根据本招标文件的要求和所提供的资料、参考当地物业服务收费管理实施办法及物价水平自行测算，盈余或者亏损均由投标人享有或者承担，采购人不再支付任何费用。投标人报价既要考虑自身经济状况，又要考虑该项目的实际运行情况。投标人不得在合同期限内以任何理由对采购人另行提出加价或其它要求。 三、具体服务要求 （一）卫生保洁管理服务 （*）服务范围和内容 *）*号楼（*-*楼）所有区域（含**）。 *）*号楼（*-**楼）所有区域（含**）。 *）*号楼（-*-**楼）所有区域（含**）。 *）主院区及高新区分院房屋外所有保洁。 *）宿舍区公共区域卫生（不含住户室内及楼道）。 *）高新区分院（后勤楼、科教楼、感染楼）所有区域（含**）。 *）做好生活垃圾和医疗废弃物（含可回收和不可回收）的管理工作。 *）院内电梯的日常保洁及消毒工作。 *）做好除“四害”及控烟工作。 **）后勤辅助保障工作。 **)停车场（包含院区主干道、*号和*号楼地下室所有范围）和门前“三包”区域不在此项服务范围内。 （*）服务要求 *）营造整洁、文明、安全、方便的工作、就医环境。 *）确保所有建筑物内外各种物体表面的清洁卫生符合行业检查及国家卫生城*检查标准，此项不含室外高空作业部分。 *）确保医疗场所、病房、卫生间达到专业清洁与消毒，不发生交叉感染，符合院感要求。 *）保持任何天气排水畅通，地面不积水。 *）生活垃圾按规范要求分类收集、包装、储存、清运，确保不发生污染事故。 *）环境保洁具体工作要求： 区 域 序 号 工 作 内 容 门 急 诊 综 合 楼 （一号楼、高新区分院后勤楼及科教楼） （ * 收集区域内垃圾，更换垃圾袋。 * 区域内地面扫尘（无扬尘干扫）。 * 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）。 * 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭。 * 区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、低处电器表面清洗或擦拭。 * 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒等清洗、擦拭。 * 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、便池、地面）冲洗、擦拭、消毒。 * 区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭。 * 所有消防器材、自饮水机（开水机）表面清洁，冰箱内外部清洁。 ** 门、门框、低处窗框擦拭。 ** 玻璃及窗框擦拭。 ** 低处墙面静电除尘，落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭。 ** 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养。 ** 高处标牌、壁挂物擦拭。 ** 高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘。 ** 灯具、音响、烟感、监视器、所有通风口百叶、管道出风口、风扇等高处设备擦洗。 ** PVC橡胶地面、**石地面、瓷砖地面、木地面等进行定期抛光打蜡、晶面处理或保养（一年不少于二次）。 ** 平车上布类整理、更换，床上用品拆换，厕所门帘拆换清洗。 ** 巡回保洁、消毒毛巾。 ** 会务、活动保障（包括非工作时日）。 ** 医院所有票据运送工作。 区 域 序 号 工 作 内 容 住 院 病 区 （*、*号楼、高新区分院感染楼） （ * 收集区域内垃圾、更换垃圾袋。 * 区域内地面牵尘（无扬尘干扫）。 * 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）。 * 区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭。 * 区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械（治疗车、病历架等）、床单位、低处电器表面清洗或擦拭。 * 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒等清洗、擦拭。 * 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）和开水间冲洗、擦拭、消毒。 * 区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭。 * 床单位终末消毒。 ** 所有消防器材、自饮水机（开水机）表面清洁，冰箱内外部清洁。 ** 门、门框、窗框、玻璃擦拭。 ** 低处墙面静电除尘，落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭。 ** 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养。 ** 高处标牌、壁挂物擦拭。 ** 高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘。 ** 灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、空调等高处设备擦洗。 ** 巡回保洁，小手巾清洗、晾晒。 ** PVC橡胶地面、**石地面、瓷砖地面、木地面等进行定期抛光打蜡、晶面处理或保养（一年不少于二次）。 ** 平车上布类整理、更换。 ** 协助患者生活护理及清洁工作。 区 域 序 号 工作内容 行 政 办 公 区 域 * 收集区域内垃圾、更换垃圾袋。 * 区域内地面扫尘（无扬尘干扫）。 * 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）。 * 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭。 * 区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、低处电器表面清洗或擦拭。 * 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒等清洗、擦拭。 * 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）和开水间冲洗、擦拭、消毒。 * 区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭。 * 所有消防器材、自饮水机（开水机）表面清洁，冰箱内外部清洁。 ** 门、门框、窗框、玻璃擦拭。 ** 低处墙面静电除尘，落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭。 ** 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养。 ** 高处标牌、壁挂物擦拭。 ** 高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘。 ** 灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、空调等高处设备擦洗。 ** 巡回保洁，毛巾清洗、晾晒。 ** 会务保障。 区 域 序 号 工作内容 室 内 外 公 共 区 域 * 收集区域内垃圾、更换垃圾袋。 * 区域内地面扫尘。 * 区域内洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭。 * 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、马桶、地面）和开水间冲洗、擦拭、消毒。 * 区域内把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭。 * 所有消防器材、自饮水机（开水机）表面清洁，冰箱内外部清洁。 * 玻璃擦拭。 * 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养。 * 高处标牌、壁挂物擦拭。 ** 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘。 ** 灯具、音响、烟感、监视器等高处设备擦洗。 ** 地面清洗（每月不少于二次），PVC橡胶地面、**石地面、瓷砖地面、木地面等进行定期抛光打蜡、晶面处理或保养（一年不少于二次）。 ** 巡回保洁。 （二）医疗废物管理 医疗废物规范化管理（收集、运送、登记、建档、造册），与医疗废物处理公司交接等；医疗废物运送必须用专用密闭箱，走污物通道，工人防护用品齐全，按规范操作，医疗废物暂存处垃圾分类规范，垃圾装箱并加盖，地面清洁消毒。医疗废物暂存处专管人员负责对医疗废物运送人员操作规程的督促及监管，并与医疗废物运送人员进行规范交接，严格按要求做好登记工作。 （三）医疗运送服务 （*）服务范围和内容 全天**小时负责全院各类标本的收集运送（常规、急、平），送检验报告单及取血工作，药品和器械下送等医疗运送服务，并做好交接登记。 （*）服务要求 *）员工必须有初中以上文化程度。 *）服务必须符合医疗服务规范和行业标准要求。 *）配备现代化的通讯工具、运送和电脑调度管理平台设备。 *）运送司机不得私自动用医院车辆。 *）负责各类标本的收集运送，准确派送检查结果报告单；急查标本要求**分钟内送达相应检查科室，非急查标本应**分钟内送达相应检查科室。 *）及时收集运送各科室消毒物品。 *）负责运送部分科室常规药物，及时准确。 *）按要求完成取血工作。 *）按时送全院的各类大输液。 **）按要求送各种用品（消毒供应中心、手术室等科室需求）。 （四）后勤保障服务 （*）服务范围和内容 *）给排水维修及疏通（屋顶、雨棚、天沟、排水沟）及管道、下水道清洗疏通等。 *）负责全院设备、后勤、药品、器械等物资下收下送。 *）部分护理设施等送院外维修店焊接修理用工。 *）负责电梯的保洁及消毒服务。 *）负责全院木质家具的制作、维护、维修等。 *）病历收送、打包上架服务。 *）病床、仪器、设备、家具等院内临时调整搬运工作。 *）会务、活动等后勤保障工作。 （*）服务要求 *）遵守医院物业工作要求，工作认真负责，及时周到，服务热情。 *）标本箱每天清洁一次，每周消毒一次。 *）接送病人用担架车，轮椅每周清洁消毒一次，接送传染病人车每次都要抹洗消毒。 *）接送及时，确保普通外勤*小时内完成，紧急外勤**分钟内完成。 *）外勤质量高，无丢单、失单现象，确保接送无误。 *）因外勤工作失误给医院及病友造成的损失，由乙方承担。 *）后勤服务的管理措施：外勤人员由后勤保障部统一调度，采用对讲机或专用手机联络。 *）建立严格的接送制度确保工作无误；全晚夜班及节假日值班制度。 *）全院消杀、灭虫工作。 （*）工作职责与标准 范围 工作职责 基本标准 单据接送、特殊科室患者陪检服务 *.每天**小时值班，随时接送检验结果等各种单据。 *.熟悉各科室的功能及所开展的医疗技术项目。 *.特殊科室紧急检查：如遇到需紧急检查的患者，外送人员应协助患者或护送人员按要求和规定迅速到相关医技科室对患者进行相关检查，然后送回病房，与办公班护士进行交接并签字。 *.特殊科室**小时负责急诊病人的抬送、陪检服务工作。 *.**小时值班，无空岗、脱岗、串岗现象发生。 *.细心、热情、无差错。 *.严格交接手续，各类检查登记准确，无丢单、错单、漏单现象发生；交接、签字无疏漏。 *.接送及时，准确，服从医护人员的调度，确保患者的安全。 *.陪检工作及时热情，熟悉各科室的功能与所开展的医疗技术项目，注意患者的安全、保暖。患者发生病情变化及时与有关科室联系。 标本的化验服务 *.随时接送各类标本。 *.常规标本与特殊标本：分类收好各病室晨间的大、小便标本、血标本及其他各类标本，与值班护士对好标本的相关内容（病房、 床位、姓名、送检科室等），并做好相关记录；等化验结果出来后把化验结果交给值班护士并签字。 *.紧急标本：按医护人员的要求，迅速送到检验科并将结果及时送交医护人员。 *.**小时值班，无空岗、脱岗、串岗现象发生。 *.常规标本**分钟之内完成，紧急标本**分钟之内完成。 *.标本收集及时，核对无误；无丢单、错单、漏单现象发生；交接、签字无疏漏。 物品接送、 搬运 *.按要求负责消毒包、一次性医疗用品、床单、被服、办公用品及其他相关物品的领取。 *.按要求到检验科领取各种试管、培养皿并交主班护士。 *.临时大宗物品的搬运。 *.按要求接送需维修或修好的各种非贵重医疗仪器、担架、轮椅、推车等。 *.**小时值班。 *.**分内送至指定地点。 *.及时整理标本，仔细核对患者信息及标本名称，准确交接标本并签字。 *.认真核对患者的信息、血型，取用专用拿血容器，准确地送至相关科室，并做好交接并签字。 手术患者的接送（含门诊、介入手术患者） *.负责手术室所有手术患者的接送，认真核对患者信息，确保患者安全。 *.负责手术室各种布类、衣服等打包及缝补工作。 *.完成临时安排的其他工作。 *.上班不迟到、早退、旷工，不得私自换班。 *.着手术室衣、帽、鞋、口罩。外出更换外出衣、鞋。避免交叉感染。 *.检查腕带，严格核对患者信息，注意患者的安全及保暖，及时准确地将患者接至手术间。妥善管理患者抗生素及病历夹，无丢失、打碎现象发生。 *.熟练内外转换床的对接，保证患者安全。保持转换床的保洁，保证好“一床一被一输液架”。 *.送患者到临床时负责协助医护人员将患者安全转运至病床上。 消毒供应中心 *.负责收送、领取物品等工作。 *.负责清洗、消毒等设备的保洁工作。 *.完成临时安排的工作，服从科室管理。 *.着消毒供应中心衣、帽、鞋、口罩，着装整洁。外出更换外出衣、鞋。 *.识别普通器械与专科器械。 *.熟悉清洁隔离制度及相关措施。 *.严格交接手续，各类器械、包登记准确，无丢、错、漏器械或包现象发生；交接、签字无疏漏。 *.主动服务意识强，具备良好的服务沟通能力。 其 他 *.配合医院做好各项检查及突发事件的应急工作。 *.确保临床工作正常运行。 *.服从管理，临时派遣不推诿。 *.不得出现群体事件，影响医疗工作正常运转。 （五）其它特约服务 （*）木工维修和水工维修为**小时服务。 （*）禁烟劝导。 （*）各种突发事件的应急处理：能实质性响应采购人突发事件的应急需求，在**分钟内有管理及相关人员到达现场并处理相关事宜。 （*）各种突击检查的相关迎检工作（不另增费用）。 （六）特殊科室工作要求 （*）送标本、取血人员要求具有初中以上文化，有较强的沟通能力。 （*）手术室（包括门诊手术室）保洁员要求：**岁以下，初中以上学历，责任心强。手术室保洁员工作包括：手术室楼层按要求卫生保洁；接送手术病人；送病检标本；运送手术后器械及各种消毒包至消毒供应中心；处理离体器官及死婴；手术间术后物品整理及平面卫生落实，负责手术区内各种被套的更换与整理，各类物品的领取与整理；负责手术室垃圾的运送及清洁污染敷料的清点，手术室各种布类的打包与缝补；负责门禁管理及门口发放口罩、帽子、洗手衣等；清洗手术拖鞋，要求每晚至少*人值班。 （*）特殊科室包括重症医学科、神经外科、神经内一科、心内一科、门诊手术室、介入手术室的专职保洁员工作包括：科内及相关区域卫生保洁、在医护人员的引导下协助配合做好患者生活护理及协助转运病人（按科室要求派人值晚夜班）。 （*）病理科保洁员工作包括：科内卫生保洁、门诊病理标本的接收转运、全院病理报告单的发送。 （*）***急救中心保洁员工作包括：各区域卫生、急救车辆卫生及科室安排的其他工作。 （*）新生儿科保洁员工作包括：科内卫生保洁、清洗奶瓶、负责新生儿衣物的清洗与烘干等。 （*）消毒供应中心保洁人员要求初中及以上文化，有较强的沟通能力。完成各区域卫生及下收和下送器械、一次性无菌物品。 （*）特殊科室保洁人员相对固定。 （*）保洁员根据科室要求负责医疗辅助性工作。 四、物业管理服务总体标准 （*）保证环境卫生、消杀、达标率为***%； （*）清洁保洁合格率**%以上； （*）保证管理服务用户总满意率**%以上； （*）保证有效投诉处理并整改率***%； （*）保证员工上岗前培训合格率***%。 五、其他要求： （*）人员要求 *）乙方招聘的保洁员工:无特殊要求的普通员工达到男性**岁以下、女性**岁以下比率不低于**%，超龄员工必须经甲方科室及管理部门同意方可上岗。后勤保障员工**岁以下男性。行政会务员工为**岁以下女性。且政审合格，每年一次健康体检，并按要求进行免疫接种，持健康证后方可上岗。 *）管理人员要求：在合同执行期间，项目经理和中层管理骨干必须为乙**式员工，不允许挂靠。需提供由社保部门出具的近六个月社保缴纳证明复印件加盖投标人公章；相关人员需提供公共卫生消毒员证书。 *）项目经理：年龄在**岁以下，本科（或）以上学历,具有行政主管部门颁发的物业管理企业经理上岗证（或项目经理上岗证）或具有人力**和社会保障部门颁发的人力**管理师证书，有五年及以上医院物业项目经理（或负责人）管理工作经验；项目经理在合同期内非不可抗拒原因原则上不得随意变更，因特殊原因需要变更的须至少提前一个月通知甲方。 *）保洁人员要求：工作责任心强，动手能力强，业务熟练，肯吃苦耐劳，身体健康（无重大疾病及传染病），经培训合格后方可上岗（培训内容包括：病陪人安全、院感知识、消毒隔离知识、消毒剂的使用、清洁程序、正确洗手方法、自身防护、医疗废物收集处置方法等），岗前培训不少于三天。 *）人员着装：除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须按规定着工作服装；并按规范佩戴工作牌、佩戴对讲机等基本的装备。服装、对讲机等基本装备均由乙方负责配备。 *）人员仪表：应当保持头发整洁，不得留长发、卷发（女性及自然卷除外）、蓄胡须，不得纹身，留长指甲。 *）人员举止：上班时言行举止得当；不得在公共场所或者其他禁止吸烟的场所吸烟；不得在工作区域嬉笑打闹、高声喧哗；上班时间不得从事与工作无关活动。 *）必须按甲方要求制定相应的考勤制度、请假制度等相关管理制度并严格实施。 *）劳动纪律：必须履行甲乙双方制定的有关劳动规定和相关纪律、规章制度，要分班组做好文字记录，以保证乙方在处理日常工作中，做到“有据可依”、“执行有力”。员工必须按制度要求履行职责，工作中杜绝迟到、早退、脱岗等现象的发生。 **）乙方对所确定的服务岗位必须按要求在岗，不能缺人缺岗，每日按时保洁，不得迟到、早退和旷工。不能私自换岗，公司调配的代班人员必须能胜任此工作。 **）乙方必须爱护医院财物，遵守职业道德，严禁将医疗废物私自卖出，不能私自向患者收取各种费用。 **）保洁员应身体健康、心理素质良好，规范着装、礼貌服务、文明沟通，不得与患者、家属及工作人员发生争吵，甚至纠纷。 （*）甲方的权利和义务 *）维护乙方的合法权益，监督乙方遵守物业管理规定，审定乙方物业管理制度及年度物业管理计划。 *）对乙方实施监督检查，按考核办法于每月*日**行一次考核汇总，并将考核评**果及时通知乙方。 *）如因乙方管理失误造成经济损失，甲方有权向乙方提出索赔，乙方应无条件执行。 *）按合同规定及时支付乙方各种费用。 *）甲方积极配合乙方的物业管理工作，对乙方提出的物业维修及改善建议的合理性进行综合审议。 *）协助乙方进行物业管理宣传工作。 *）甲方不介入乙方员工的病、老、伤、残、亡的善后处理及员工社会保险等《民法典》所规定的责任，也不承担因此产生的任何经济责任和法律责任，乙方工作人员发生工伤事故，造成第三人人身、财产损害的，由乙方自行处理，承担相应的赔偿责任。 *）甲方可依法享有的其他权利和应承担的其他义务。 （*）乙方的权利和义务 *）认真遵守国家的法律、法规和医院的规章制度，根据甲方工作要求来制定相应的管理办法和实施方案，经甲方审定后自主开展各项管理经营活动。 *）依照本合同确认的费用标准向甲方申请支付相关服务费用。 *）接受甲方监督、考核和统一调度。如因管理失误造成甲方经济损失，应予以赔偿。 *）因乙方原因造成甲方医疗纠纷或其他纠纷和事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。 *）在上级主管部门或政府相关部门检查中因保洁员违反相关制度和规定以及物业质量问题造成的各种处罚由乙方承担。 *）乙方的管理人员必须是乙**式员工，持证上岗（健康证、培训证）。遵守甲方的规定，上班必须统一着装，佩带工作牌。爱护甲方的各种设施设备及其他财产，损毁财产或造成甲方停工、停产者，乙方应承担全部经济赔偿责任。若乙方员工停工、罢工影响甲方工作，乙方应赔偿甲方相应损失，若情况严重，乙方要承担相应的法律责任。 *）乙方自行承担起工作人员各类有效证件及手续的督办和审验，负责其员工社会治安的管理，自行处理其员工社会治安问题，并独立承担相应的责任。 *）乙方必须加强其员工的教育与管理，若其员工违法违纪、不遵守甲方院纪院规、行为不轨、身体状况欠佳、自身素质低劣、服务态度差等，甲方有权拒绝其上岗，乙方应及时调离此类工作人员，并承担相应的法律责任。 *）甲方按合同按时支付乙方所有费用，乙方必须保证按时发放员工工资（不低于国家规定的当地最低工资标准），并向甲方提供发放依据；及时购买社会保障金。乙方自行负责其工作人员病、老、伤、残、亡或其它任何意外事件的处理，并独立承担相应的法律责任和经济责任。 **）乙方接受甲方提出的合理建议、要求和指导，如需整改的，应在*-*日内提出切实可行的整改方案进行整改。 **）乙方可向甲方对需要改善的环境设施、设备、器具提出合理化建议。 **）乙方员工在工作期间禁止从事买卖租赁货品、有偿陪同检查、有偿生活护理等与本职工作无关的行为，一经查实扣除乙方服务费***元/次，由此产生的一切后果由乙方承担。 **）乙方自行解决员工住宿等生活保障问题。 **）甲方现有卫生清扫、保洁用的工具按合同约定造册登记后交给乙方使用，所有权归甲方。使用期间甲方不负责维修和添置，合同期满，乙方需上交甲方，乙方须保证其完整性（正常损耗除外）。 **）甲方不干预乙方的用人和自主经营权。合同一经确定，乙方须保证其工作人员不能在甲方的辖区内集体闹事或罢工，发生一次扣除乙方服务费用*****元。 **）乙方自行负责提供跟本项目服务相关并符合行业标准的所有场地、设备、工具、物资等。 （*）处罚细则 医院成立物业保洁工作监督管理委员会，每月对全院保洁工作进行全面督查与考核，考核结果与服务费挂勾。 *）医院每月进行乙方服务满意度测评，满意度测评打分不得低于**分，每下降一分扣除乙方服务费***元。 *）物业保洁工作监督管理委员会每季度对乙方工作质量进行综合考评，综合评分不得低于**分，每下降一分扣除乙方服务费****元。 *）医院不定期检查，发现问题要求及时整改到位，**小时内未整改的，每次扣除乙方服务费***元。 *）医院内投诉成立的每次扣除乙方服务费***元，*级行政主管部门投诉成立的，每次扣除乙方服务费***元，*级及以上行政主管部门、网络、媒体投诉成立的每次扣除乙方服务费****元。 （*）奖励细则 对维护医院秩序和利益有下列情形之一的人员，甲方将给予乙方员工一定奖励资金。乙方应积极主动配合甲方实施奖励，不得以任何理由扣罚和拖延发放奖励资金。 *）乙方员工在抓获小偷，经医院或**部门认定，对表彰嘉奖者每人奖励***元/次。 *）乙方员工在保护医院财产、患者人身安全及救火救灾等过程中被医院或有关部门认定为有功或受表彰嘉奖者，医院给予每人奖励****元/次。 六、付款方式 本项目的服务费甲方根据考核情况按月支付，具体以合同约定为准。 七、岗位人员设置 根据医院管理需要，投标人参照物业岗位拟配置需求表，制定三级管理服务体系，确保全员上岗。 物业岗位人员拟配置需求表 序号 楼宇 楼层 科室 岗位数 基本职责 年龄/文化要求 * 办公室 项目经理 * 负责项目统筹管理、职业培训等工作 **岁以下/本科（或）以上 * *号楼 *楼 药房（医辅部） * 负责药房清洁、搬运、盘底等工作 限男性**岁以下/初中以上 * *楼 外科楼门口大厅 *.* 负责大堂、财务、医保清洁、保洁等工作 男性**岁女性**以下/初中以上 * *楼 放射科 *.* 负责科室清洁、巡回保洁等工作 * *楼 检验科(含门诊检验） * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 * *楼 病理科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 * *楼 医学装备部 * 负责科室及二层公区巡回保洁、*-*层生活垃圾转送及*号楼设备机房保洁、物资下送等工作 限男性**岁以下/初中以上 * *楼 血库 *.* 负责科室清洁、巡回保洁等工作 * *楼 重症医学科 * 负责科室清洁、巡回保洁、患者生活护理等工作 ** *楼 消毒供应中心 * 负责科室清洁、巡回保洁及物资收发等工作 限女性**岁以下/初中以上 ** *楼 手术室 * 负责科室清洁、巡回保洁、接送病人、手术标本转运、打包缝补、门禁管理、物资运送等工作 **岁以下/初中以上 ** *楼 血透中心 *.* 负责科室清洁、更换被服、巡回保洁等工作 ** *楼 一病区：肾病 、免疫、蛇伤科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 二病区：骨外一科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 三病区：产科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 限女性**岁以下/初中以上 ** *楼 四病区：新生儿科 * 负责科室清洁、巡回保洁、患儿生活护理等工作 限女性**岁以下/初中以上 ** *楼 产 房 * 负责科室清洁、巡回保洁、协助新生儿的洗浴等工作 限女性**岁以下/初中以上 ** **楼 三病区：产科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 限女性**岁以下/初中以上 ** **楼 六病区: 妇 科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 限女性**岁以下/初中以上 ** **楼 七病区: 神经外科 * 负责科室清洁、巡回保洁、监护室患者生活护理等工作 ** **楼 八病区:泌尿（烧伤）外科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** **楼 九病区: 骨外二科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** **楼 十病区:普外一科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** **楼 十一病区:普外二科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *号楼 *楼 康复科（含高压氧） * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 十二病区：内分泌科、全科医学科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 十三病区: 疼痛科、皮肤科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 十四病区:耳鼻咽喉头颈外科、口腔科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 十五病区:眼科、康复医学科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 十六病区: 肿瘤。血液科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 十七病区:神经内一科 * 负责科室清洁、巡回保洁、监护室患者生活护理等工作 ** *楼 十八病区:神经内二科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 十九病区:儿一科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** **楼 二十病区:儿二科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** **楼 二十一病区:呼吸内科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** **楼 二十二病区:心血管内一科 * 负责科室清洁、巡回保洁、监护室患者生活护理等工作 ** **楼 二十三病区:心血管内二科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** **楼 二十四病区:消化.中毒内科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** **楼 二十五病区:中医科、老年病科 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *号楼 *楼 门诊大厅（含收费及医保） * 负责科室及公区清洁、巡回保洁等工作 ** ***中心、急诊科 *.* 负责科室清洁、巡回保洁、协助急救车内保洁等工作 ** 门急诊放射科 *.* 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 门急诊儿科（含雾化输液室） *.* 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 电生室 *.* 负责科室清洁、巡回保洁，检查报告下送等工作 ** 消化内镜中心 *.* 负责科室清洁、巡回保洁、协助科室其他辅助工作 ** 超声科（含支气管镜室） *.* 负责科室清洁、巡回保洁、检查报告下送等工作 ** *楼 介入手术室 *.* 负责科室清洁、巡回保洁、转运病人等工作 ** 内科诊区 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 外科诊区 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 产科诊区 * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 妇科诊区 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 远程会诊中心 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 盆底与产后康复中心 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 口腔科诊区 *.* 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 耳鼻咽喉头颈外科诊区 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 眼科诊区 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 健康管理中心 *.* 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 儿保中心 *.* 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** *楼 行政职能科室 * 负责科室清洁、巡回保洁及会务等工作 限女性**岁以下/初中以上 ** 其他 电梯保洁与消毒 * 负责电梯专项清洁保洁、*号楼内生活垃圾转运等工作 ** 院区内公区卫生（含宿舍区） * 负责全院外围（含宿舍区、连廊）清洁保洁、外围垃圾运送等工作 ** 急查急送（医辅部） * 负责医辅部急查运送等工作 ** 木工 * 负责后勤各类土、木维修等工作 男性**岁以下/初中以上/有相应工作经验 ** 物资运送工 * 负责后勤物资下发到科室等工作 ** 水工 * 负责给排水维修与各类管道疏通等工作 男性**岁以下/初中以上/有管道工作业相关经验 ** 收取病历 * 负责各科室病历收送、病历打包上架等工作 ** 生活运送垃圾 * 负责垃圾清运等工作 ** 医疗废物运送 * 负责医疗废物收集处理等专项工作及垃圾站运行管理等工作 ** 高新区分院 后勤楼 学生宿管 * 负责科室清洁、巡回保洁、学生管理等工作 限女性**岁以下/初中以上 ** 感染楼*-*楼 感染科（住院和门诊） * 负责科室清洁、巡回保洁等工作 ** 感染科*楼 发热门诊、结核门诊 * 负责科室清洁、巡回保洁、协助科室其他辅助工作 ** 科教楼*-*楼 门诊 * 科教楼*-*楼巡回保洁等工作 ** 医疗废物运送 * 负责医疗废物收集处理等专项工作及垃圾站运行管理等工作 ** 院区室外卫生 * 院区外围卫生、绿化维护等工作 ** 急查急送 * 负责医辅部急查运送等工作 ** 杂工 * 木工、水工、绿化维护等工作 男性**岁以下/初中以上/有相应工作经验 ** 机动 **.* 负责*、*、*号楼机动清洁、顶岗、中晚班、休假等工作 ** 合计 ***