滨江公园智慧停车场13层配套物业标的4

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交易信息 (终止)标的名称： **公园智慧停车场**层配套物业标的*组织方:***公共**交易中心*直中心公告编号： 惠公易产*直[****]***号报价开始时间:****-**-** **:**:**交易编号:GJB****-***自由报价结束时间： ****-**-** **:**:**底价(万元)： *.****竞买保证金(万元)： *报价幅度(万元)： *.***报名截止时间： ****-**-** **:**:** 交易条件说明 **公园智慧停车场**-**层办公配套商业用房降价出租交易条件说明 **公园智慧停车场是我司投资建设的第二期配套有可经营物业的智慧停车场，现结合实际的需要，制定物业挂牌竞价方案： 一、项目情况 **公园智慧停车场位于********街道，配备机械式智能停车设备，设备可根据入**辆的不同大小，自动选择车位，*民只需通过车牌识别或“刷脸”方式，即可实现自主停取车。 目前，**公园智慧停车场已进入运行阶段，可向社会提供***个停车位。项目总建筑面积约为**,***.**㎡，其中位于**公园智慧停车场**-**层办公配套商业用房，出租面积为****.**㎡，共两层，共拆分为**个标的出租，每层拆分为*个标的，按现状分拆出租。（下称出租标的，实际面积最终以政府相关部门核发的不动产权证上的面积为准） 二、经营承租方的条件选择 （一）以**博邦资产土地房地产评估有限公司出具的《**交投智慧停车投资有限公司拟出租资产涉及的位于**省******惠沙堤一路*-*号**公园智慧停车场 **-** 层的房地产*场月租金价值》（博邦资评报字[****]第 CHR******号）为依据，降价后出租标的租金底价如下表： 序号 停车场 物业位置 出租面积 （㎡） 降价后租金底价 （万元/月） 竞拍保证金 （万元） * **公园智慧停车场**层 标的* ***.** *.**** * * 标的* ***.** *.**** * * 标的* ***.** *.**** * * 标的* **.** *.**** * * **公园智慧停车场**层 标的* ***.** *.**** * * 标的* ***.** *.**** * * 标的* ***.** *.**** * * 标的* **.** *.**** * * **公园智慧停车场**层 标的* ***.** *.**** * ** 标的* ***.** *.**** * ** 标的* **.** *.**** * （二）竞价人可以为中华人民**国境内依法注册的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织，本次招标不接受联合体报名。 （三）租赁期为八年，租金按每隔两年递增*%计收，即第三、五、七年分别增长*%。押付方式为押三付一。租赁设*个月免租期；租赁期间（含免租期），需另行向物业管理公司支付物业管理费用。 （四）《物业租赁合同》约定的最后计数面积以最终政府相关部门核发的证件上的面积为准。 （五）参与竞价的企业应当缴纳保证金（人民币），该笔保证金由*公共**交易中心代收代退。 三、中标企业的确立 （一）项目竞价结束后，中标结果将在*公共**交易中心公示*个工作日（自网上成交日起计），若公示期内无任何质疑或投诉，则竞得人在公示期届满后办理成交手续并与业主单位签订相关协议。 （二）《物业租赁合同》由业主单位提供，竞价人需认真阅读、理解，在竞得后必须严格按照业主单位提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞价成交资格，且竞价履约保证金不予退还。 四、管理服务 为确保停车场整体经营正常，承租方需与物业管理公司另行签订物业管理协议，向物业管理公司支付物业管理费用（不包含在报价内）；物业管理费前二年为*元/平方米（含免租期），后续物业管理费用由承租方与物业管理公司协商，另行核算。 五、特别提醒 *、相关图片请点击“实物图”查看。 *、合同范本、交易条件说明、中标方现场办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址等项目相关交易文件请点击“交易文件”下载查看。 六、**交投智慧停车投资有限公司咨询电话：李先生 ****-*******（工作日接听） **交投智慧停车投资有限公司 ****年*月**日