广州市花都区人民政府新雅街道办事处物业管理服务定点采购定点议价成交公告DDYJ-2025-1416117

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******人民政府新雅街道办事处物业管理服务定点采购定点议价成交公告 **政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价成交公告 项目名称：******人民政府新雅街道办事处物业管理服务定点采购 项目编号：DDYJ-****-******* 本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下： 本项目采用的是按面积报价的报价方式。 （一）成交供应商：***雅盛置业有限公司 （二）成交价：*******.**（叁佰零陆万元整） （三）成交标的明细 服务描述 数量 单位 供应商报价(元) 是否中标 * 采购内容 确定*家供应商，为采购人提供物业管理服务。 * 服务期 ****年*月*日至**月**日 一、项目概况 （一）确定一家供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：新雅产业园区环境卫生管理，维护区域内相关秩序的管理及服务。 （二）新雅产业园占地约****亩，新雅产业园区内涉及道路卫生清洁保洁、保安巡逻等物业管理服务工作任务。 二、服务内容 （一）保安巡逻服务 *.保安从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守秩序维护从业规范，模范遵守安全管理规定。 *.保安队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的秩序维护业务培训。 *.保安人员个人素质条件：退伍军人为佳，年龄**～**岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。 *.所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 *.供应商要加强对保安人员的管理，确保保安人员在服务区内无违规事件发生。 （二）卫生与保洁管理服务 *.清洁保洁范围：具体负责新雅产业园区内道路清洁及保洁。 *.清洁（上班）时间：早上*：**—**:**、下午**:**—**:**。 *.工作要求： (*)每天对新雅产业园区内道路进行清扫。 (*)对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 (*)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 (*)园区要求每天完成垃圾清理。每天要求至少*次的卫生清洁。 （*）在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。 *、垃圾清运：负责园区内生活垃圾（有机、无机、有害垃圾）清运工作。生活垃圾清运方式应符合**省内各地有关法律、法规规定。 三、服务要求 （一）总体要求：在服务期限内，供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行新雅产业园区物业管理服务。 （二）具体要求 *.日常管理与服务 (*)服务规范应符合法律法规的要求。 (*)各项服务要做到及时准点。 四、人员配置要求 （一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员**人） 岗位设置 人数（人） 项目主管 * 保安巡逻服务 ** 卫生清洁保洁服务 ** 合计 ** （二）供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 五、人员管理要求 （一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 （二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 （三）供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由供应商负责，与采购人无涉。 （四）供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 （五）投诉处理率***%，且及时、妥善，有完整的记录档案。 （六）鼓励供应商贯彻执行穗人社函[****]***号及穗民[****]**号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用***就业困难人员和参战复退就业困难人员。 六、付款方式 合同生效后，甲方向乙方支付合同总价的**%作为预付款；合同生效第*个月支付合同总价的**%，余款在合同生效后第*个月支付。成交供应商需开具符合国家财务规定的等额发票交给采购人，采购人在收到人发票的**个工作日内办理支付手续。支付方式为：银行转账。 * 项 *,***,***.** 是 采购单位：******人民政府新雅街道办事处 ****年**月**日 信息地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/gd/ggxx/info/****/*a*eacce****b*********c****e*eca.htmlnoticeType=******