甘眉工业园区管理委员会物业管理外包服务项目(三次)中标（成交）结果公告

正文内容

一、项目编号：N**************** 二、项目名称：物业管理外包服务项目(三次) 三、采购结果 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 ***岷***商业管理有限公司 ******裴城路****号**发展大厦A座***室 *,***,***.**元 四、主要标的信息 合同包*: 服务类（***岷***商业管理有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 物业管理服务 甘眉工业园区管理委员会物业管理外包服务项目 本项目为甘眉工业园区管理委员会物业管理外包服务，服务地点位于甘眉工业园区，道路面积******.**㎡，绿化面积******.*㎡，办公楼面积*****㎡，项目最高限价为***万元。 （一）物业管理外包服务内容 *、园区管委会大楼、创业中心大楼、园区食堂水电维修服务；办公楼内办公设施、路灯、水电维修服务。 *、园区安保、公共秩序维护服务，对园区辖区范围**小时巡逻，发现问题及时报告。 *、园区管委会大楼、创业中心大楼、园区锁定道路等保洁服务。 *、园区管委会大楼、创业中心大楼、园区锁定道路等生活垃圾收运服务。 *、园区锁定绿化带养护服务。 *、生活垃圾处置。 *、法律法规规定或物业服务合同约定的其他事项。 （二）物业管理外包服务标准 *、基本要求 （*）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 （*）管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 （*）公示 ** 小时服务电话。急修 * 小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录。 （*）每月* 次征询业主对物业管理服务的意见。 *、保安 （*）园区管委会大楼出入口 ** 小时值勤。 （*）对园区主要干线、支线每 * 小时至少巡查 * 次，发现问题及时报告。 （*）对进出园区管委会大楼车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放。 （*）对非园区管委会大楼工作人员实行登记管理。 （*）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案， 事发时及时报告业主和有关部门，并协助采取相应措施。 （*）维护安全监控设施的正常运行。 *、保洁服务 （*）保洁过程中须采取抑尘处理。 （*）环卫工人上班穿（戴） 统一制式的环卫工作服（帽）， 衣着干净， 规范着装； （*）作业工具及车辆摆放规范，不得影响交通和有碍观瞻； （*）环卫工人在工作期间不打堆、串岗、离岗、久坐、闲聊等； （*）不拾捡废品；不做与工作无关的事。 （*）清扫保洁作业时间： 普扫：早*：** 时前完成； 保洁：每年* 月至 ** 月，早 *：** 至晚 **：** 时；** 月至次年 * 月，早 *：** 至晚 **：** 时。 （*）普扫须在规定作业时间内完成； （*）所有路段巡回保洁，适用标准按照道路分类执行：整体整洁无成片垃圾，街道 **** ㎡内果皮、纸屑、塑膜、杂草≤** 处，纸痰（涕） ≤** 处，其它污垢≤*处。 （*）人行道、果屑箱底部、路沿石边定期进行保洁、冲洗，无积尘、污迹； （**）亭廊、设施设备、栏杆（桥梁柱）随时保洁，无积尘、蛛网、污迹；清扫的垃圾应及时清理，不得久堆； （**）垃圾倾倒在指定的收集点或转运库，不得倾倒和扫入河道、绿地内； （**）不得焚烧垃圾、树叶； （**）被严重污染的路面，应及时进行清扫、清洗，恢复原貌。 （**）园区管委会大楼、创业中心大楼工作人员办公室、楼道每日清扫 * 次，拖洗 * 次，厕所每 * 小时打扫、拖洗 * 次；楼梯扶手每周擦洗 * 次； 玻璃每月清洁* 次；路灯、楼道灯每季度清洁 * 次。 （**）根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 （**）会议室茶水服务。 （**）路灯的保洁。 *、垃圾收运 （*）街面垃圾收集容器每日早上 *：** 前清运完毕，及时清扫场地，并将垃圾 桶复位，盖上桶盖，收集点及周围 *-*m 内应整洁，无散落、存留垃圾； （*）收集车必须巡回收集，垃圾做到时产时清，不得在果皮箱、垃圾房、垃圾桶产生堆积；清运时应加盖密闭运输遮盖严实，不得抛、冒、滴、漏，垃圾须倾倒在指定的垃圾地库，不得乱倾乱倒； （*）垃圾收集车辆要做到车容整洁，无污物、灰垢，无乱堆乱挂，乱停乱放， 并按规定停放在指定位置，车况良好，礼貌文明行车，遵守交通规定； （*）垃圾收运作业时间：上午 *：** －**：** 点为普收时间；下午 **：** －**：** 为巡回收集时间。 *、绿化养护管理 （*）绿化养护过程中须采取抑尘处理。 （*）有专业人员实施绿化养护管理。 （*）对草坪、绿篱、树木定期进行修剪、养护、对枯死的植物及时的补种。 （*）定期清除绿地杂草、杂物。 （*）适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。 （*）适时喷洒药物，预防病虫害。 *、生活垃圾处置 （*）垃圾收集做到日产日清。 （*）收集完后的垃圾站点内外环境干净整洁。 （三）物业服务费报价组成： *、人工成本（包括员工工资、福利、社保等）； *、物业公司办公、管理费用； *、水、电及其他设施维修服务； *、公用水、电费用； *、清洁维护费用； *、绿化养护及植物补植费用； *、安保费用； *、开办费用摊销； *、绿化喷洒药物费用； **、服务项目实施过程中所需要的车辆、机具、工具等设备费用； **、税费。 **、其他因物业管理需要可能产生的相关费用等。 自合同签订之日起***日 详见第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求服务要求：（二）物业管理外包服务标准 *,***,***.** 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王迅、蒲盛平、李曦、陈磊、吕洋（采购人代表） 六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准： 无 代理服务费金额： 合同包*： *万元。收取对象：无。 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 / 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：甘眉工业园区管理委员会 地址：********镇铝城村一组 联系方式：***-******** *.采购代理机构信息 名称：***政府采购中心 地址：**省******眉州大道东二段*号*规划和自然**局综合楼***室 联系方式：***-******** *.项目联系方式 项目联系人：吴老师 电话：***-******** ***政府采购中心 ****年**月**日 相关附件： 物业管理外包服务项目(三次)-文件集.zip 包*供应商评审情况表.pdf 合同包*：中小企业声明函（***岷***商业管理有限公司）.pdf