扬州市住房和城乡建设局主要职能

正文内容

（一）承担规范全*住房和城乡建设管理秩序的责任。代拟住房和城乡建设地方性法规、规章草案，制定规范性文件并组织实施。研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。编制全*住房和城乡建设发展规划计划，组织指导、检查督促住房和城乡建设项目的实施。监督管理全*住房和城乡建设行政执法工作。组织开展全*住房和城乡建设信用体系建设工作。 （二）承担全*城镇住房保障和住房制度改革的责任。拟订住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并指导实施。组织编制全*住房发展规划和住房保障发展规划、年度计划并监督实施。推进全*住房保障体系建设，建立并指导保障性安居工程运营管理制度的实施。**有关部门做好中央、省、*有关保障性住房资**排，指导和监督*（*、区）组织实施。 （三）承担规范房地产*场秩序、监督管理房地产*场的责任。拟订房地产业发展和*场监管政策并监督执行。提出房地产业的行业发展规划并监督实施。制定房地产开发、住宅产业化与性能认定、房地产交易与产权管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、住宅装饰装修等规章制度并监督执行。参与房地产*场交易管理。负责*区商品房销售管理和商品房预售资金监管。监督管理房产测绘工作。 （四）承担指导全*房屋安全管理和公房管理的责任。负责全*房屋安全工作的指导和监督管理；负责全*住宅装饰装修和白蚁防治管理工作。指导全*公房解危，监督管理*区公有住房解危工作。负责*区直管公房管理和落实私房政策工作。 （五）承担监督管理全*物业服务行业的责任。**有关部门制定*区物业管理公共服务收费项目、标准。指导监管物业管理活动。负责归集*区房屋公共部位、公共设施设备维修资金，并监督其使用。 （六）承担全*国有土地上的房屋征收与补偿工作管理的责任。负责拟定全*国有土地上的房屋征收与补偿工作的规范性文件并监督实施。负责组织实施*相关开发区（园区）国有土地上的房屋征收与补偿工作，指导和管理全*国有土地上的房屋征收与补偿工作。负责对各区人民政府作出房屋征收决定前提供的工作资料进行审核。 （七）承担设计行业发展和管理的责任。拟订工程勘察设计咨询业发展规划、技术政策和规章制度。指导城*设计、建筑设计、工程勘察设计工作。监督管理施工图设计审查工作。负责建设工程消防设计审查验收工作。组织编制城乡建设抗震防灾规划并监督实施，负责各类房屋建筑及其附属设施和*政设施抗震设防监督管理，组织超限高层建筑工程抗震设防审查。指导*（*、区）开展应急避难场所建设。 （八）承担推进科技进步、绿色建筑发展、建筑节能、城镇建筑减排的责任。制定建设科技发展规划并指导实施。**有关部门拟订绿色建筑、智慧建筑和建筑节能的政策、规划并监督实施。组织建筑行业重大科技项目研究和重大建筑节能项目实施。指导建筑能效测评和绿色建筑标识管理。负责新型墙体材料发展工作。依法监督检查散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆的生产和使用。 （九）承担指导*政公用事业发展和*政基础设施建设、管理的责任。拟订全*城**政基础设施和*政公用事业发展规划，并指导实施。指导和规范全**政公用事业发展，指导城镇供水、排水和污水处理工作，负责城镇燃气、热力管理工作。负责*区建设项目节水“三同时”管理，***有关部门下达公共供水用水计划。指导城**政基础设施的建设、管理工作，推进海绵城*、城*地下综合管廊建设工作。负责城*地下管线建设的日常管理，协调数据更新、维护以及信息共享等工作。负责人居环境奖评选的组织推荐工作。 （十）承担历史文化名城（名镇、名村）和历史文化街区保护的责任。拟订历史文化名城（名镇、名村）和历史文化街区保护、管理利用政策，并指导实施。组织编制****保护名录，建立**名录信息管理系统。负责编制**保护年度项目建设计划并监督实施。**有关部门负责历史文化名城（名镇、名村）和历史文化保护区的申报、保护规划的审查报批和监督实施工作。负责****保护委员会的日常工作。 （十一）承担规范和指导全*村镇建设的责任。协同推进乡村**战略，指导村镇建设规划编制，拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施。指导农村住房建设和危房改造。指导小城镇和村庄的人居环境改善工作。指导全*美丽宜居乡村建设工程、特色田园乡村、重点中心镇和特色小城镇的建设。指导全*传统村落保护和发展工作。 （十二）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。制定和发布工程建设地方标准及标准设计并监督执行。参与制定和发布工程建设全*统一定额、计价依据和工程造价管理规章制度，监督指导各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。 （十三）承担监督管理建筑*场、规范*场各方主体行为、推进建筑业发展的责任。拟订建筑业行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行。制定规范建筑*场主体及中介服务机构行为的规章制度并监督实施。指导房屋建筑和*政基础设施工程项目招投标活动、施工许可、竣工验收和备案的监督管理。负责工程建设实施阶段的监督管理，指导工程项目建设、合同管理和工程风险管理。推进建筑产业现代化。促进建筑企业对外开拓*场、参与国际工程承包。拟订*级政府投资工程集中建设的规章制度并监督执行，负责*级政府投资非盈利性工程项目集中建设日常指导和监管。 （十四）承担建筑工程质量安全监管的责任。制定建筑工程质量、安全生产的规章制度，指导建筑工程质量监督、安全监督工作。制定建筑业技术政策并指导实施。参与建设工程重**全事故的调查处理，参与房屋建筑和*政基础设施重大建设项目工程质量、安全、施工现场监管和竣工验收的管理工作。组织评审*级优质工程，审核推荐国家、省级优质工程。 （十五）承担监督指导全*城*园林绿化工作的责任。制定全*城*园林绿化政策、发展规划、技术规范并指导实施。指导城*规划区内的绿地系统构建、生物多样性及古树名木保护等工作。指导城*公园建设管理、古典园林保护修复、传统园林营造技艺传承等工作。负责直管古典园林的经营管理工作。负责“园林城*”“生态园林城*”建设。负责国家、省园艺博览会的相关工作。 （十六）承担全*地震监测预报、震灾防御的责任。组织编制防震减灾规划并组织实施。组织实施地震监测系统和地震监测信息平台建设，提出地震预测意见，负责震情会商和震情速报。负责全*地震监测台站和地震群测群防工作管理，**有关部门依法保护地震监测设施和地震观测环境。负责抗震设防要求和地震安全性评价监督管理。参与地震灾害损失调查评估和灾后恢复重建相关工作。 （十七）指导全*住房和城乡建设行业人才培养、职业教育、执业资格考试与注册管理工作。指导住房和城乡建设档案工作。组织对外交流与**。 （十八）完成*委、*政府交办的其他任务。 办公地址：*****中路*号**城*广场*#； 办公时间：*:**-**:**，**:**-**:**(节假日除外)； 联系电话：****-********。