常德高铁站南北广场维护服务项目-竞争性磋商成交公告(242261)

正文内容

**火车站广场管理处的**高铁站南北广场维护服务项目竞争性磋商采购项目于****-**-**结束，现将成交结果公告如下： 一、采购项目信息 项目名称 :**高铁站南北广场维护服务项目 政府采购编号: 常财采计[****]****** 委托代理编号:CDZDC****-**** 采购项目用途、技术要求、名称及预算： 分包号分包名称项目基本情况预算金额(元)***高铁站南北广场维护服务项目详细****** 二、邀请供应商的情况 *.供应商产生方式：（√）公告邀请 （）供应商库抽取 （）采购人、专家推荐 三、磋商响应文件的递交截止时间、开启时间及地址 响应文件的递交截止时间:****-**-** **:** 响应文件的开启时间:****-**-** **:** 响应文件的开启地点:***公共**交易中心竞争性谈判室（*） 定标时间:****-**-** **:** 四、磋商情况 **高铁站南北广场维护服务项目供应商名称联系人报价（元）综合评分政策支持扣除比例(%)政策支持扣除后报价政策支持原因评审结果货物类需求 响应信息***经万和物业服务有限公司米熊林********第*名无*****保安服务有限公司张永忠********.**第*名无***康都物业服务有限公司何永畅********.**第*名无 五、成交供应商名称、地址和成交金额： 包名成交供应商成交金额成交金额（大写）联系人供应商地址**高铁站南北广场维护服务项目***经万和物业服务有限公司******捌拾陆万伍仟元米熊林******柳叶大道****号 六、主要标的信息： 包名成交供应商服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准**高铁站南北广场维护服务项目***经万和物业服务有限公司**高铁站南北广场维护服务项目详见磋商文件详见磋商文件详见磋商文件详见磋商文件 七、谈判小组成员名单 包名：**高铁站南北广场维护服务项目成员名单：职务姓名产生方式参与过程备注组长胡开炽随机抽取全过程成员孙建国随机抽取全过程采购人代表孔菲欣自行选定全过程 八、代理服务收费标准及金额： 代理服务费由采购人支付（按百分比收取）,支付标准：*本级政府采购项目采购代理服务费支出预算编制标准单位：万元 序号项目计费基数取费费率算 例货物及服务工程项目金额采购（招标）代理服务费*X≤****.*%*.*%******×*.*%=*.*****＜X≤****.*%*.**%****.*+(***-***)×*.*%=*.*****＜X≤****.*%*.**%****.*+(***-***)×*.*%=*.*****＜X≤*****.*%*****.*+(****-***)×*.*%=**.******＜X≤*****.*%*.**%******.*+(****-****)×*.*%=**.******＜X≤*****.*%******.*+(****-****)×*.*%=**.******＜X≤*****.*%******.*+(****-****)×*.*%=**.******＜X≤*****.*%*.**%******.*+(****-****)×*.*%=**.******＜X≤******.**%*******.*+(*****-****)×*.**%=**.***X≥******.***%*.***%*******.*+(*****-*****)×*.***%=**.* 九、联系方式 采购人：**火车站广场管理处 地 址：**北路***号 联系人：朱红 联系电话：****-******* 采购代理机构：************* 联系人：熊柏林 联系电话：****-******* 地 址：******乐享爱弥儿幼儿园*楼 本公告自发布之日起*个工作日内，参与采购活动的供应商认为采购过程和成交结果使自己权益受到损害的，可以以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。 附件 中小企业声明函-附件* 详情如下 **高铁站南北广场维护服务项目 采购方式 :竞争性磋商 政府采购计划备案编号 :常财采计[****]****** 采购项目预算 : ******元 包名 :**高铁站南北广场维护服务项目 ， 金额:******元。 采购项目详细需求信息 (实际录入需求总金额 ****** 元) 序号 品目 名称 单位 数量 单价(元) 是否接受进口产品 是否是核心产品 * C********-物业管理服务 **高铁站南北广场维护服务项目 年 * ****** 否 否 一 、 项目基本情况 *、服务面积：**站**南北广场总面积**万平方米，其中南广场面积约*.*万平方米，北广场面积约**.*万平方米。 *、承包服务方式：乙方自主经营、自负盈亏、自担风险。 *、承包服务期限：承包服务期限（合同期限）为*年，自****年*月*日至****年*月**日止。 二 、 服务内容及范围 *、清扫保洁： **火车站广场管理处南北广场管辖区域，**站南北落客平台车行道，**大道与**大道交汇处三个地下通道及地下通道入口周边范围提供清扫保洁服务。 *、秩序维护： **火车站广场管理处北广场所管辖区域治安管理、交通秩序维护、消防管理（不含消防设施设备维保）、设施设备巡查、安全隐患排查及应急突发事件处置。 三 、 服务要求 （一）人员要求 *、项目主管：三年以上物业管理工作经验，熟练掌握电脑管理系统，熟悉ISO****质量体系，具有较强的组织、协调能力。 *、清扫保洁员：年龄在**岁以下，身体健康，品德优良，思想作风过硬，相貌端正，吃苦耐劳，工作责任心强，有相关工作经验且经培训后方可上岗。 *、秩序维护员：男性，年龄在**岁以下，身体健康，品德优良，思想作风过硬，相貌端正，工作责任心强，具有**机关颁发的保安从业人员上岗证，持证上岗。 （二）人员配备 本物业服务项目配备清扫保洁人员不少于**人，秩序维护人员不少于*人（每班不低于两人），具体人数及要求可根据采购方实际需求调整。 四 、 清扫保洁工作要求 *、按照招标要求配置保洁人员，保洁人员需统一着装上岗。广场各功能区人员设置科学合理，清扫保洁及时。 *、保洁人员每日清扫时间：每天早上*：**前（冬季*:**前）完成第一次普扫，下午*：**前完成第二次普扫，每天实行**小时不间断保洁，保洁时间至晚上**：**（冬季**：**），为保证无缝对接，休息时间和吃饭时间各地段有保洁人员巡扫。 *、广场地面、车行道、人行道、地下通道、绿化带内无杂物、纸屑、建筑垃圾；路面无积水（雨水天除外）、无泥沙；路牙、隔离花箱下无积尘、无污迹；窨井盖、下水道盖应保持清洁。 *、匝道桥、落客平台、路名牌、无障碍牌及各类标牌等设施需重点保洁，做到无灰尘、无污渍、无“牛皮癣”。 *、果皮箱、垃圾箱等环卫容器无垃圾满溢和散落现象，做到垃圾日产日清；果皮箱内垃圾容量达到*/*时，应及时收集并更换垃圾袋；每天至少用水擦洗一次，不能遗漏。 *、钢结构、地下通道楼梯、扶梯采取循环清洁，随时保持清洁卫生，所出现垃圾在**分钟内清理完毕。 *、公共区域无杂物、无污迹、无非法广告，无蜘蛛网、无积尘。 *、灯具、扶手、消防设施等物品干净无灰尘。垃圾桶外壳干净、无污物，无燃着烟头。顶棚每月清理*次，玻璃围栏、墙壁、楼角每周清理*次。 *、每季对窨井、明沟、垃圾箱喷洒药水一次（*、*、*月每月喷洒一次），每半年灭鼠一次。 **、积极配合完成全国文明城*、国家卫生城*创建迎检，极端天气抢险救灾及广场管理处临时交办的其他工作。 **、清洁不得使用劣质、腐蚀性清洁剂，按规定程序保洁不得粗糙作业、野蛮作业损害设备、设施。若因保洁原因造成设备、设施、地面、墙面、门窗、玻璃幕墙等损坏，必须照价赔偿。 **、保洁用具及日常保洁品存放在指定统一位置，不得随意摆放室外及其他公共场所。 五 、 秩序维护工作要求 *、上班时间：早上*：**至次日早上*：**。 *、有健全的安保组织和标准作业规程，有各类安全应急处理预案，发现问题，及时处理并报告广场管理处及相关管理部门积极处理。 *、秩序维护员应经过严格培训，身体健康，着装整齐，姿态端正，精神饱满，举止文明，严守职责，确保能有效地应对紧急事件。 *、实行**小时值班巡逻制度，包括车辆停放秩序巡查、设施设备巡查、治安管理巡查、安全隐患排查等，重点岗位每小时不少于*次并做好记录。 *、采取定点执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助相关执法部门，维护北广场区域公共秩序，确保无任何损害旅客利益和危及旅客安全的行为。 *、未经相关部门许可，禁止在北广场区域进行广告设置、商业宣传及组织大型活动。 *、禁止流动摊贩进入北广场区域，严厉禁止其他不法分子在北广场活动。 *、做好北广场区域进出站车辆疏导和行人引导，保持该区域交通顺畅。 *、主动帮助老、弱、病、残、孕等特殊旅客，提醒候车旅客看管财物包裹，为来往旅客排忧解难。 **、加强社会车辆、网约车、出租车、摩托车、电动车等各类车辆乱停乱靠现象管理，并告知停到各指定区域。 **、加大巡查力度，增加巡查频率，每*个小时全区域巡查一次，发现广场设施损坏或安全隐患问题及时上报；对于火车到站重点时段，禁止喊客拉客乱象。 **、对遛狗不牵绳和恶意流浪乞讨人员进行劝阻，观察广场治安状况，发现治安违法事件，第一时间保护现场，控制事态，迅速通知**机关。 **、在重大节日、庆典、接待、“迎检”、“创建”等期间，或遇极端恶劣天气时，按要求完成广场管理处交办的突击性任务和指令性任务。 六 、 招标人权利、义务 *、有权随时抽查、了解中标方服务实施情况和工作进展，包括查阅相关工作记录、检查服务实施情况等；有权对中标方服务工作进行指导、监督、验收。对招标人所发现的中标方工作中存在的问题，中标方应按甲方要求及时予以改正，若不予改正或改正后仍未达标，招标人有权提前解除本合同。 *、负责合同服务内容和目标的确定与确认，关键问题的协调和督办，组织对中标方服务进行阶段性评估，制定工作标准并对服务内容和成果进行验收。 *、有权根据工作需要适当调整服务内容和任务，调整具体事项以招标人书面通知为准，中标方应当服从。 *、若中标方阶段的服务工作成果未达标，招标人有权要求中标方在规定的时间内整改和完善。 七 、 中标方权利、义务 *、严格按照合同及附件制定服务实施方案，并报招标人审核备案。 *、在招标人指导下实施服务，接受招标人的服务监管、验收。 *、指派*名项目负责人，保障足够的专职工作人员参加服务实施（指派人员和专职人员花名册报甲方备案），配置必要的技术支撑条件，做好广场物业服务的各类物资储备，确保服务顺利实施。 *、制定完备的工作制度，保障措施健全，工作质量、服务效果良好。 *、服务经费支出使用符合国家相关法律法规要求。 *、按照招标人工作要求提交书面服务成果和相关资料。 *、配合和接受招标人及或上级单位组织实施的服务绩效评价等工作。 *、中标方在履行合同中，对因工作不当或失误导致招标人、自身或第三方财产或人员遭受的损失承担经济和法律责任。 *、中标方应制**全生产、文明服务的规章制度，并定期开展安全教育培训。在工作过程中遵守安全生产有关规章制度，采取严格的安全措施，确保安全。如因中标方及其指派的工作人员在履行本合同中发生的自身人身、财产损失，或致他人人身、财产损失等安全事故由乙方自行负责，并承担由此造成的一切经济和法律责任。 **、享有和承担本合同中约定的其他权利与义务。 八 、 费用支付 本项目费用支付为按月结算。乙方在通过甲方验收后按照验收结果开具发票，甲方在收到发票后*个工作日内支付上月款项。费用支付方式为转账支付。 包的其它需求 序号 要求类型名称 业务类型 要求描述 * 服务方案 技术 供应商根据项目实际情况，提供符合实际的服务方案，方案应包含：*、综合管理服务方案；*、人员配备；*、服务人员培训方案；*、物资设备工具配备及管理方案；*、秩序维护安保管理方案；*、保洁服务方案；*、内部管理制度及管理考核方案；*、迎检方案及应急保障预案。 * 体系认证 商务 供应商具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书 * 同类业绩 商务 响应截止时间前三年内（以合同签订时间为准），供应商具有同类项目业绩（指非居住类物业管理服务） 评分规则 序号 评分类别 分数 评分规则 * 价格分 ** 执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×** 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 * 技术分 ** 服务方案: 提供服务方案并加盖供应商公章；供应商根据项目实际情况，提供符合实际的服务方案，方案应包含：*、综合管理服务方案；*、人员配备；*、服务人员培训方案；*、物资设备工具配备及管理方案；*、秩序维护安保管理方案；*、保洁服务方案；*、内部管理制度及管理考核方案；*、迎检方案及应急保障预案。评委将根据以上方案内容进行综合评比，思路清晰、目标明确、内容完整、重点突出，符合项目实际情况的计**分，有缺漏项或表述不全面或前后逻辑错误或不具操作性或与本项目实际情况不相符的每处扣*分，扣完为止，最低计*分。(最高分**分；主观分) * 商务分 ** 体系认证: 提供有效期内的证书扫描件和第三方认证机构网页查询截图，否则不计分；供应商具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的计 **分，每缺一项认证扣 *分，扣完为止，最低计*分。(最高分**分；客观分) 同类业绩: 提供合同和中标（成交）通知书复印件，否则不计分；响应截止时间前三年内（以合同签订时间为准），供应商具有同类项目业绩（指非居住类物业管理服务）的每个计*分，最多计**分，没有的不计分。(最高分**分；客观分)