广西东融产业园八桂标准厂房一期工程前期物业服务的中标公告

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项目名称 **东融产业园八桂标准厂房一期工程前期物业服务 项目招标编号 GXDRXXS FQCG****服字*号 采购人 *****正业发展有限公司 招标类别 R委托招标 □自行招标 招标方式 R公开招标 £邀请招标 采购代理机构 **来贺项目管理有限公司 中标范围 **东融产业园八桂标准厂房一期工程前期物业服务，如需进一步了解详细内容，详见招标文件。 开标时间 ****年**月*日**点**分 开标地点 ***公共**交易大厅（三） 评标委员会 何观汇、王玉华、刘水华、余义文、丁荣来 中标人 **云***服务有限公司 中标价格 （一）物业服务费 工业物业： *.* 元/月·平方米； 注：考虑物价上涨原因，自合同签订日期起，物业费收费标准每三年上涨*.*元/平方米。 （二）电梯年检及维护保养费，是指用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费用：*.*元/平方米·月。 （三）公共消防设施运行费，是指用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费用：*.**元/平方米·月。 （四）二次供水加压费，是指中标人为二次加压供水设备运行维护、清洗、水质监测及能耗等提供服务，向享受服务的楼层所收取的费用：按实分摊。 （五）停车收费包括车位（库）租赁费和车辆停放服务费或车位（库）物业服务费。业主或者物业使用人对车辆有保管要求的，应当与物业服务企业另行约定。 车位（库）租赁费，物业管理区域内规划车位（库）出租给承租人使用所收取的费用（不包含车辆保管费用）： （*）地面露天车位：小型汽车 ***元/个.月；大型货车 ***元/个.月。 （*）临时停车：按贺发改规〔****〕*号文规定的收费标准收取。 （六）电损耗分摊，是指供电专业经营单位未抄表到户的物业管理区域，采取定价的方式收取，定价标准为：按实际分摊。 *.车位（库）租赁费，是指采购人将物业管理区域内规划车位（库）出租给承租人使用所收取的费用（不包含车辆保管费用）； *.物业管理区域内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，停车收费参照规划车位（库）的标准执行。 （*）路灯照明及绿化用水： 按实际分摊。 （*）公共设施设备维护费： *.* 元/月/m&sup*;； 注： 以上费用包含公共设施维护费及设备小修费。（单项维修费用超过***元的不包含在物业服务费中，应在住户中分摊或公共维修基金中支付）。 服务质量要求 按照《**普通住宅小区前期物业服务等级指导标准》的第 三 级标准提供物业服务。 公告媒介 招标网、**壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共**交易平台（**·**）发布 公告日期（即中标通知书签发日期） ****年 ** 月 ** 日 采购人：*****正业发展有限公司 采购代理机构：**来贺项目管理有限公司 ****年 ** 月 ** 日