粤桂示范区信都镇棚户区改造项目—拆迁安置区I建设项目(A-03地块)前期物业服务的中标公告

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项目名称 粤桂示范区信都镇棚户区改造项目—拆**置区I建设项目(A-**地块)前期物业服务 项目招标编号 HZBBWY-****-*** 采购人 *****正业发展有限公司 招标类别 R委托招标 □自行招标 招标方式 R公开招标 £邀请招标 采购代理机构 **来贺项目管理有限公司 中标范围 粤桂示范区信都镇棚户区改造项目—拆**置区I建设项目(A-**地块)前期物业服务，如需进一步了解详细内容，详见招标文件。 开标时间 ****年**月*日**点**分 开标地点 ***公共**交易大厅（三） 评标委员会 邓小明、梁少伟、陶幼华、吴虹颖、张洪印 中标人 **云***服务有限公司 中标价格 （一）物业服务费 住宅物业： *.* 元/月·平方米； 商业物业： *.* 元/月·平方米； 注：考虑物价上涨原因，自合同签订日期起，物业费收费标准每三年上涨*.*元/平方米。 （二）公共消防设施运行费，是指用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费用：*.**元/平方米·月； （三）出入证（卡）制作工本费，是指采购人或者中标人为业主制作小区出入证（卡）的工本费。采购人为每户业主免费配置出入证（卡）*个。超出部分，按照**元/证（卡）收取工本费。 （四）停车收费包括车位（库）租赁费和车辆停放服务费或车位（库）物业服务费。业主或者物业使用人对车辆有保管要求的，应当与物业服务企业另行约定。 *.车位（库）租赁费，是指采购人将物业管理区域内规划车位（库）出租给承租人使用所收取的费用（不包含车辆保管费用）： （*）地面露天车位 *** 元/个.月； （*）临时停车：按贺发改规〔****〕*号文规定的收费标准收取。 *.物业管理区域内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，停车收费参照规划车位（库）的标准执行，具体按照本合同第十七条规定执行，收益归中标人所有，用于弥补物业支出。 （五）电损耗分摊，是指供电专业经营单位未抄表到户的物业管理区域，采取定价的方式收取，定价标准为：住户用电按 *.* 元/度（含电损损耗）收取，商业用电按 * 元/度（含电损损耗）收取。 其他费用：(*)装修垃圾清运费，是指业主或物业使用人委托乙方清运装修房屋建筑垃圾所收取的费用：*元/平方米·一次装修；额外拆墙清运费：**元/m&sup*;(经由开发商审批同意可拆除墙体产生的建筑垃圾)； （*）路灯照明及绿化用水：*元/户/月； （*）公共设施设备维护费：***元/月/户（每年统一收取）； 注：以上费用包含公共设施维护费及设备小修费。（单项维修费用超过***元的不包含在物业服务费中，应在住户中分摊或公共维修基金中支付）。 服务质量要求 按照《**普通住宅小区前期物业服务等级指导标准》的第 四 级标准提供物业服务 公告媒介 招标网、**壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共**交易平台（**·**）发布 公告日期（即中标通知书签发日期） ****年 ** 月 ** 日 采购人：*****正业发展有限公司 采购代理机构：**来贺项目管理有限公司 ****年 ** 月 ** 日 附件：中小企业声明函（A**）.pdf