旺苍县自然资源局旺苍县城区及21个乡镇基准地价更新项目中标（成交）结果公告

正文内容

***自然**局*****及**个乡镇基准地价更新项目中标（成交）结果公告 一、项目编号：N**************** 二、项目名称：*****及**个乡镇基准地价更新项目 三、采购结果 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 **大成房地产土地资产评估有限公司 ***高新区天府大道北段****号环球中心W区*W*层 ***,***.**元 四、主要标的信息 合同包*(合同包一): 服务类（**大成房地产土地资产评估有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 C******** 其他服务 *****及**个乡镇基准地价更新项目 （一）*****：本轮*****基准地价更新范围根据***国土空间总体规划、***各片区控制性详细规划，并结合现行基准地价评价范围后确定，确定本次*****基准地价更新范围为**.**平方公里。该范围北至**镇长滩村、福临村，西至绿色家居产业园，**恩广高速**东收费站，南至恩广高速。在评价对象方面，根据现行最新规划，嘉川镇尚武片区已与**城*规划区集中连片，因此，本轮基准地价更新将嘉川镇尚武片区与*****统一为一个评价对象，该范围不仅考虑*****土地利用现状及建成区现状，还考虑了*****经济发展、空间发展及各区域土地利用方向。 （二）***国华镇等**个评价对象：本轮***城镇基准地价更新包含了国华镇、木门镇、三江镇、**镇、英萃镇、五权镇、张华镇、普济镇、黄洋镇、双汇镇、大德镇、米**镇、**镇、**镇、**镇、大德镇**片区、燕子乡、木门镇农建片区、木门镇化龙片区、双汇镇正源片区、天星镇、盐河镇、**镇麻英片区、**镇枣林片区、黄洋镇柳溪片区、天星镇福庆片区、盐河镇万家片区、水磨镇大河片区、水磨镇、檬子乡、大两镇万山片区、大两镇等**个评价对象。***城镇土地定级与基准地价更新评价范围以现行基准地价范围为基础，结合城镇总体规划、新的行政区划共同确定。 一、服务内容 基准地价更新背景 （一）法律、法规、政策及规程的规定 根据《自然**部办公厅关于做好****年度自然**评价评估工作的通知》（自然资办发〔****〕**号）和《**省自然**厅办公室关于加快推进城乡公示地价体系建设工作的通知》（川自然资办函〔****〕**号）等相关文件规定，应进一步加强公示地价体系建设和管理，定期更新并公布基准地价。 *****及乡镇现行基准地价估价期日为****年*月*日，迄今为止已超过*年时间。****年以来，***土地*场地价水平呈上涨趋势，加之近年来***城*建设步伐加快，土地*场变化较大，对接城*规划和产业发展需求，亟待根据城*发展情况进行基准地价更新。 （二）社会经济发展及土地管理的需要 *****及乡镇现行基准地价估价期日为****年*月*日，迄今为止已超过*年时间。****年以来，***土地*场地价水平呈上涨趋势，加之近年来***城*建设步伐加快，土地*场变化较大，对接城*规划和产业发展需求，亟待根据城*发展情况进行基准地价更新。 二、工作范围 （一）*****：本轮*****基准地价更新范围根据***国土空间总体规划、***各片区控制性详细规划，并结合现行基准地价评价范围后确定，确定本次*****基准地价更新范围为**.**平方公里。该范围北至**镇长滩村、福临村，西至绿色家居产业园，**恩广高速**东收费站，南至恩广高速。在评价对象方面，根据现行最新规划，嘉川镇尚武片区已与**城*规划区集中连片，因此，本轮基准地价更新将嘉川镇尚武片区与*****统一为一个评价对象，该范围不仅考虑*****土地利用现状及建成区现状，还考虑了*****经济发展、空间发展及各区域土地利用方向。 （二）***国华镇等**个评价对象：本轮***城镇基准地价更新包含了国华镇、木门镇、三江镇、**镇、英萃镇、五权镇、张华镇、普济镇、黄洋镇、双汇镇、大德镇、米**镇、**镇、**镇、**镇、大德镇**片区、燕子乡、木门镇农建片区、木门镇化龙片区、双汇镇正源片区、天星镇、盐河镇、**镇麻英片区、**镇枣林片区、黄洋镇柳溪片区、天星镇福庆片区、盐河镇万家片区、水磨镇大河片区、水磨镇、檬子乡、大两镇万山片区、大两镇等**个评价对象。***城镇土地定级与基准地价更新评价范围以现行基准地价范围为基础，结合城镇总体规划、新的行政区划共同确定。 三、工作内容与任务 根据《城镇土地分等定级规程》（GB/T*****-****）和《城镇土地估价规程》（GB/T*****-****）等技术规程要求，本次***城镇土地定级与基准地价更新工作具体内容如下： （一）按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T*****-****）要求，采用多因素综合评价法，在充分量化各因素因子作用规律的基础上，更新*****和乡镇（片区）的土地级别。 （二）按照《城镇土地估价规程》（GB/T*****-****）要求，在外业调查和资料分析的基础上，分商服用地、住宅用地、工业用地和公共管理与公共服务用地四类用途测算基准地价，并分用途编制基准地价修正体系。 四、成果要求 （一）文字成果：包括基准地价更新评估工作报告和技术报告，包括各用途地价修正体系。 （二）图件成果：包括土地级别与基准地价图、定级因素作用分值图等。 （三）成果数量：形成全面的文字、图件成果及其相应的通过验收后的成果*套，电子文档*套。 五、工作依据和技术依据 （一）《关于加快推进城乡公示地价体系建设工作的通知》（川自然资办函〔****〕**号）。 （二）《**省自然**厅办公室关于做好****年度自然**评价评估有关工作的通知》（川自然资办函〔****〕***号）。 （三）《关于进一步做好城镇基准地价调整和公布工作的通知》（川国土资发[****]**号） （四）《**省自然**厅关于布署开展****年度自然**评价评估工作的通知》（川自然资函〔****〕***号）。 （五）《城镇土地分等定级规程》(GB/T *****-****)、《城镇土地估价规程》(GB/T *****-****)。 （六）《**省城镇公共管理与公共服务用地定级及基准地价评估技术指引》。 自合同签订之日起**日 成交供应商与采购人按照政府采购相关法律法规及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕***号）、《政府采购需求管理办法》（财库〔****〕** 号）文件规定、采购文件要求、供应商响应文件承诺及合同约定进行验收 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 何其凤、胡建军、王馨（采购人代表） 六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准： 按成交价的*.*%收取。 代理服务费金额： 合同包*： *.***万元。收取对象：中标（成交）供应商。 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 政府采购供应商信用融资（以下简称“政采贷”），是指银行以政府采购供应商信用审查**府采购信誉为基础，依托政府采购合同，按优于一般企业的贷款程序和利率，直接向申请贷款的供应商发放无财产抵押贷款的一种融资模式。供应商和金融机构按照双方自愿原则参与，具体详见《**省财政厅关于推进**省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采［****］***号）等相关文件，上述文件可在**政府采购网查询。目前，*****内主要商业银行均推出了系列“政采贷”融资业务，参与我*政府采购项目的中标（成交）供应商有贷款需求的可与我*以下金融机构联系。 工商银行：****-******* 农业银行：****-******* **农商银行：****-******* 贵商银行：****-******* 邮储银行：****-******* 绵商银行：****-******* 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：***自然**局 地址：*****镇**街西凤巷***号 联系方式：****-******* *.采购代理机构信息 名称：**亚华正信工程管理有限公司 地址：***利州区滨**路**号***建筑规划勘测设计院内办公楼*楼 联系方式：****-******* *.项目联系方式 项目联系人：刘先生 电话：****-******* **亚华正信工程管理有限公司 ****年**月**日 相关附件： *****及**个乡镇基准地价更新项目-文件集.zip 包*供应商评审情况表.pdf 评审报告.pdf 附件： 包*供应商评审情况表.pdf