江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心经营租赁项目中标候选人公示

正文内容

项目概况 项目名称 **省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心经营租赁项目 项目编号 DFJG****-FW-*** 采购方式 招标 资金来源 公示开始时间 ****-**-** **:** 公示结束时间 ****-**-** **:** 项目概况及采购范围 *.项目概况：石庄服务区中心位于G**沪陕高速公路K***+***处，地处**省***，占地面积约***亩（南区约**.*亩，北区约**.*亩），经营面积约为****㎡（南区约****㎡，北区约****㎡）。界集服务区中心位于G****盐洛高速公路K**+***处，地处**省******，占地面积约***亩（**约**亩，**约**亩），经营面积约为****㎡(**约****㎡，**约****㎡)。目前石庄服务区中心及界集服务区中心由高管中心委托**经管公司经营管理。*. 招标范围及相关要求*.*、经营租赁方式本项目的商业**模式为由招标人与中标人签订经营租赁合同，由中标人负责引进品牌**单位签订商业合同进场经营。*.*、招标内容：*.*.*本项目共*个标段，具体划分及内容如下：****-FWQZL-*标段：负责石庄服务区中心的商业运营及承租经营区域的装修，对服务区中心经营区域进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实现服务区中心经营一体化；****-FWQZL-*标段：负责界集服务区中心的商业运营及承租经营区域的装修，对服务区中心经营区域进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实现服务区中心经营一体化。*.*.*承租商应在服务区中心每侧设置不少于*种基础业态*家商户（商超、小吃、中式快餐）和*种拓展业态*家商户。同时积极开拓*场，引流入区、适时推出地方特色菜肴和土特产，切实提高出行公众的品质服务体验感。*.*.*服务区中心加油站、汽修经营、充电桩、服务区中心广告经营不在本次招标范围之内。*.*经营期限：*年。*.*服务场地：****-FWQZL-*标段：石庄服务区中心 (具体见服务区中心平面图)。 ****-FWQZL-*标段：界集服务区中心 (具体见服务区中心平面图)。 *.*质量要求或服务标准：合格。 *.*标段划分：*个标段，即****-FWQZL-*、*标段。*.* ****-FWQZL-*标段（石庄服务区中心）：本项目采取年度保底经营租赁费用和提成经营租赁费用相结合的方式实施。招标人设有第一年保底经营租赁费用下限值为*******元和总保底经营租赁费用控制价下限值为********元，每年提成率具体数值见招标文件。****-FWQZL-*标段（界集服务区中心）：本项目采取年度保底经营租赁费用和提成经营租赁费用相结合的方式实施。招标人设有第一年保底经营租赁费用下限值为*******元和总保底经营租赁费用控制价下限值为*******元，每年提成率具体数值见招标文件。投标人第一年保底经营租赁费用和总保底经营租赁费用低于招标人设定的对应的保底经营租赁费用下限的（不含下限值），作否决投标处理。投标人年度保底经营租赁费用年递增率固定为*%，即下一年的年度保底经营租赁费用应在上一年度的基础上固定递增*%，投标人必须按此方式进行报价，否则否决其投标。 采购人 采购人 ****高速公路经营管理有限公司 联系人 朱梅 联系人电话 *********** 采购代理 ************** 联系人 谢津、何孝康 联系人电话 ***-********、*********** | **省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心经营租赁项目-石庄服务区中心经营租赁候选人名单 排序 候选人姓名 报价/费率 项目负责人 候选人业绩 项目负责人业绩 * **苏之酥投资有限公司 ******** / *.海启高速（袁庄、掘港、吕四港）服务区租赁经营项目合同*.前宋服务区餐饮、超*、小吃租赁经营项目合同*.沙溪超*项目经营权转让合同*.沿江高速沙溪服务区超*经营合同（****.*.**-****.*.**）*.沿江高速沙溪服务区超*经营合同（****.*.*-****.**.**）*.沿江**服务区超*合同（****.*.**-****.*.**）*.沿江新桥服务区超*合同（****.*.*-****.**.**）*.宛山荡整体租赁项目合同*.**大桥服务区经营项目租赁合同**.宿淮盐高速郭猛服务区商超合同**.**客运站租赁合同**.**客运站一层及二层商贸区租赁合同**.**汽车客运站一楼直达电梯口商超合同**.**花园客运站商超合同**.**大桥高速小**服务区合同 / * ***大洋实业股份有限公司 ******** / *.豫陕界服务区合同*.盐靖高速**服务区租赁经营项目*.**服务区合同*.**服务区经营承包合同*.**武麻高速公路**岗服务区*.曾家、珞璜服务区租赁合同*.**交投服务区管理有限公司**南服务区经营权外包合同 / * ****中盛高速公路服务区经营管理有限公司 ******** / *.***高速能源发展有限公司杭绍台高速公路工程****段服务区、停车区经营权租赁第*标段*.**宁宿徐高速公路有限公司高作、古黄河服务区餐饮、超*租赁经营项目合同*.襄荆高速**、**服务区**经营合同*.**服务区租赁经营合同*.**至**高速公路项目服务区非油业务经营权承包经营合同 / 其他说明 **恒信高速公路服务区经营管理有限公司：投标文件法定代表人身份证明中未附法定代表人身份证复印件，不符合形式与响应性评审标准中“投标文件格式”的规定，经评标委员会讨论后一致认定否决其投标。 | **省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心经营租赁项目-石庄服务区中心经营租赁投标人详细评审得分汇总 ***嘉通高速公路服务区经营管理有限公司 **.** ****中盛高速公路服务区经营管理有限公司 **.** ***大洋实业股份有限公司 **.** ***同辉高速公路服务区经营管理有限公司 **.** **苏之酥投资有限公司 **.** | **省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心经营租赁项目-石庄服务区中心经营租赁投标人得分汇总 ****中盛高速公路服务区经营管理有限公司 **.** ***大洋实业股份有限公司 **.** ***嘉通高速公路服务区经营管理有限公司 **.** **苏之酥投资有限公司 **.** ***同辉高速公路服务区经营管理有限公司 **.**