常德市特殊教育学校物业和安保服务采购(2024年9月1日-2025年8月31日)-竞争性磋商成交公告(228449)

正文内容

***特殊教育学校的***特殊教育学校物业和安保服务采购(****年*月*日-****年*月**日)竞争性磋商采购项目于****-**-**结束，现将成交结果公告如下： 一、采购项目信息 项目名称 :***特殊教育学校物业和安保服务采购(****年*月*日-****年*月**日) 政府采购编号: 常财采计[****]****** 委托代理编号:HNHH****-C-** 采购项目用途、技术要求、名称及预算： 分包号分包名称项目基本情况预算金额(元)****特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：物业服务采购）详细***********特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：安保服务采购）详细****** 二、邀请供应商的情况 *.供应商产生方式：（√）公告邀请 （）供应商库抽取 （）采购人、专家推荐 三、磋商响应文件的递交截止时间、开启时间及地址 响应文件的递交截止时间:****-**-** **:** 响应文件的开启时间:****-**-** **:** 响应文件的开启地点:***公共**交易中心二楼竞争性谈判五室（***朗州路与月亮大道交汇处*民之家） 定标时间:****-**-** **:** 四、磋商情况 ***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：物业服务采购）供应商名称联系人报价（元）综合评分政策支持扣除比例(%)政策支持扣除后报价政策支持原因评审结果货物类需求 响应信息***华**业管理有限公司杨浩*********.**第*名无***景运物业服务有限公司蔡雪华*********.**第*名无**鑫健物业服务有限公司成波*********.**第*名无***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：安保服务采购）供应商名称联系人报价（元）综合评分政策支持扣除比例(%)政策支持扣除后报价政策支持原因评审结果货物类需求 响应信息**晟景保安服务有限公司肖维宏********.**第*名无***君安保安服务有限公司郑业伟********.**第*名无**云天保安服务有限公司谢孝友********.**第*名无 五、成交供应商名称、地址和成交金额： 包名成交供应商成交金额成交金额（大写）联系人供应商地址***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：物业服务采购）***华**业管理有限公司*******壹佰贰拾万零陆仟元杨浩**省********街道北堤社区朗州路（水榭花城小区***号楼****室）***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：安保服务采购）**晟景保安服务有限公司******贰拾玖万捌仟壹佰伍拾贰元肖维宏******人民路金泰利商业广场A座**** 六、主要标的信息： 包名成交供应商服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：物业服务采购）***华**业管理有限公司***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：物业服务采购）按采购需求执行按采购需求执行从****年*月*日至****年*月**日，但学校物业服务费相对稳定，连续性强、价格变化幅度小（不超过**％），且合同履行期考评全部为合格的，可以续签合同，但最长续签不超过两次（含两次）。按采购需求执行***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：安保服务采购）**晟景保安服务有限公司***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：安保服务采购）按采购需求执行按采购需求执行从****年*月*日至****年*月**日，但学校物业服务费相对稳定，连续性强、价格变化幅度小（不超过**％），且合同履行期考评全部为合格的，可以续签合同，但最长续签不超过两次（含两次）。按采购需求执行 七、谈判小组成员名单 包名：***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：物业服务采购）成员名单：职务姓名产生方式参与过程备注组长成小舟随机抽取全过程成员胡开炽随机抽取全过程采购人代表尹璐自行选定全过程 包名：***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：安保服务采购）成员名单：职务姓名产生方式参与过程备注组长成小舟随机抽取全过程成员胡开炽随机抽取全过程采购人代表尹璐自行选定全过程 八、代理服务收费标准及金额： 代理服务费由采购人支付（按百分比收取）,支付标准：*本级政府采购项目采购代理服务费支出预算编制标准单位：万元 序号项目计费基数取费费率算 例货物及服务工程项目金额采购（招标）代理服务费*X≤****.*%*.*%******×*.*%=*.*****＜X≤****.*%*.**%****.*+(***-***)×*.*%=*.*****＜X≤****.*%*.**%****.*+(***-***)×*.*%=*.*****＜X≤*****.*%*****.*+(****-***)×*.*%=**.******＜X≤*****.*%*.**%******.*+(****-****)×*.*%=**.******＜X≤*****.*%******.*+(****-****)×*.*%=**.******＜X≤*****.*%******.*+(****-****)×*.*%=**.******＜X≤*****.*%*.**%******.*+(****-****)×*.*%=**.******＜X≤******.**%*******.*+(*****-****)×*.**%=**.***X≥******.***%*.***%*******.*+(*****-*****)×*.***%=**.* 九、联系方式 采购人：***特殊教育学校 地 址：***敖家路**号 联系人：尹璐 联系电话：****-******* 采购代理机构：************ 联系人：蒋辉勇 联系电话：****-******* 地 址：******芷兰街道办事处临紫社区朗州路（兰园小区*栋***号） 本公告自发布之日起*个工作日内，参与采购活动的供应商认为采购过程和成交结果使自己权益受到损害的，可以以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。 附件 供应商报价清单-附件*供应商报价清单-附件*供应商报价清单-附件*供应商报价清单-附件*供应商报价清单-附件*供应商报价清单-附件*中小企业声明函-附件* 详情如下 ***特殊教育学校物业和安保服务采购(****年*月*日-****年*月**日) 采购方式 :竞争性磋商 政府采购计划备案编号 :常财采计[****]****** 采购项目预算 : *******元 包名 :***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：物业服务采购） ， 金额:*******元。 采购项目详细需求信息 (实际录入需求总金额 ******* 元) 序号 品目 名称 单位 数量 单价(元) 是否接受进口产品 是否是核心产品 * C********-物业管理服务 ***特殊教育学校物业和安保服务采购（****年*月*日-****年*月**日）（第*包：物业服务采购） 项 * ******* 否 否 *.* 、 采购基本情况 *.服务期限：从****年*月*日至****年*月**日，但学校物业服务费相对稳定，连续性强、价格变化幅度小（不超过**％），且合同履行期考评全部为合格的， 可以续签合同，但最长续签不超过两次（含两次）。 *、付款方式：签订合同时约定。 *、成交供应商：*家。 *、院落基本情况如下： ***特殊教育学校占地**亩，建筑面积*****平方米。 项 目 数 据 总占地面积 **亩 总建筑面积 *****平方米 校级领导办公室（间） *间 其他办公室（间） ***间 会议室 *间 其它公共用房 ***间 *.* 、 人员配备要求 供应商应根据采购文件岗位职数和人员要求，配备相关的工作人员承担本项目任务。为保证其项目工作团队主要工作人员的稳定性，供应商需要配备有对应岗位工作经验，满一年或以上的人员（且学校生活老师岗位有特殊教育学校工作经验的，配备比例不低于**%，其他人员配备比例不低于**%，），不得随意更换，有特殊原因的，需经学校同意，其更换比例不能超过**%，且更换人员的性别、年龄需符合采购文件要求。 *.* 、 工作质量要求（一） （*）、食堂工作人员管理制度 *、食堂工作人员需办理健康证，持证上岗。 *、按时到岗（冬季：早晨*：**，下午**：**；夏季：早晨：*：**，下午：**：**），不得迟到、早退、旷工。不得带病上岗，因事或因病需请假，须提前安排替代人员，不得因请假、替代而影响工作质量和效果，替代人员工资费用由供应商负责。 *、按时开餐，不得提早或推迟开餐时间，开餐前**分钟必须做好一切准备，并可以开餐。 *、开餐完毕，必须迅速清洗餐桌具、清理餐桌，搞好环境卫生（不留死角，如下水道、杂物间、所有库房、厕所等等），并将所有工具、容器整齐地摆放在固定位置。 *、所需要的物品、佐料、用具，必须在前*天上午*：**向食堂管理人员提出书面申请，并列出清单，在前*天上午*：**到指定地点领取并签名，非生鲜食品于先天晚餐后（**：**）在指定地点领取并签名。生鲜食品在当天早餐前领取。 *、蔬菜不能隔夜切配。 *、工作期间必须穿工作服，戴工作帽，所换的衣物及个人日常用品必须统一存放在更衣室。 *、注意个人卫生，不能留长指甲，要勤洗勤换。 *、食品的切配必须严格按程序操作，做到一浸泡、二清洗、三消毒、四保洁；肉类和蔬菜类的切配必须在指定区域里用不同的工具切配，并且所用的工具要有明显的标示。 **、切菜用的刀具等用后必须清洗干净并整齐地摆放在固定位置。 **、开餐前**—**分钟消毒餐具，在摄氏**度的高温下消毒**分钟，消毒完成**分钟，待其完全冷却后方能取出。 **、食品留样要有专人负责，餐前**分钟将所用食品取样不少于***克，用有盖的容器封好，存入摄氏*度—*度的冷藏柜，并标明品名及取样时间，保存**小时。 **、留样容器在用前用后都要清洗干净。 **、不得私自加工饭菜，不得带走学校财物。 **、所有食物必须库存在指定的贮藏室。 **、未食用完的饭菜须待其冷却后放进冰箱，佐料必须放在专用佐料柜里。 **、生、熟食品必须分开存放，存放生、熟食品的容器要有明显标示。 **、食堂内外要采取措施，防蚊蝇，防鼠，防蟑螂。 **、每周星期五下午进行全面彻底的卫生大扫除，食堂每个区域和角落都要冲洗干净。 **、爱护公物，遗失或损坏公物要照价赔偿。 *.* 、 工作质量要求（二） **、节约用水用电，人离开时要关好水龙头和开关。 **、定期检查电器、水管线路及其它管道、设备，发现问题及时报告，并要填写好检查记录，做到防火、防电、防盗、防毒。 **、树立安全卫生第一，优质服务至上的思想，全心全意搞好后勤服务工作，让老师满意、家长放心。 **、服从安排，不讲价钱，既分工又**，顾全大局。 **、维护团结，和谐相处，有问题当面沟通，严禁当面不说背后乱说，严禁搬弄是非，挑拨离间，制造矛盾。 **、必须保管好所用的工具、容器、餐具，每学期结束时，必须如数归还所用的工具、容器、餐具，不得将其带走。 **、食堂工作人员必须服从食堂管理人员的管理，否则，采购人可以无条件更换人员。 **、完成学校安排的其他相关临时性工作。 **、凡因食堂工作人员违规造成事故损失的，由供应商承担全部责任和损失。 **、以上条款每违反一人次罚款成交供应商服务费***元。 考核处理办法，由主管食堂的总务处组织老师进行测评考核，一月一次，考核结果分为合格、限期整改、不合格三种。如屡次违返规定或提供的服务存在严重问题，考核不合格达两次的，学校有权解除合同。 *.* 、 工作质量要求（三） （*）、生活教师暂行管理办法 生活老师是学生课外的班主任，是学生住校安全、卫生管理的第一责任人,负责学生日常生活的管理和照顾以及日常安全，及时处理责任期间突发事件。 ①、具体工作职责如下： *、树立爱岗敬业的思想。服从学校工作安排,详细了解工作职责,按时到位上岗，具备以校为家的思想素质。 *、树立为残疾儿童服务的思想。坚守高尚情操，发扬奉献精神，热爱学生，耐心教导，努力做学生的朋友和信任的人。生活上，照顾好学生吃穿住行，组织搞好个人和环境卫生。不讽刺、挖苦、歧视学生，不体罚或变相体罚学生，促进学生全面、主动、健康发展。在实践中不断探寻工作规律，改进工作方法，提高工作水平。 *、树立“安全第一”的思想。注重安全防范，保证上岗时间内始终将全体学生的思想、生活和身体情况纳入视野，严格杜绝任何安全事故的发生。 *、树立团结协作的思想。与搭档密切配合，相互协商，相互帮助，不产生误会、制造矛盾；主动与学校领导、老师和家长联系，听取意见和建议，取得支持与配合，形成统一的教育力量。 *、每月对住校生进行一次安全卫生知识教育。 *、每天对分管的寝室进行安全检查一次，发现问题或安全隐患，能及时处理的就立即处理，需要与班主任配合处理的，就立即协助班主任处理，若本人和班主任均不能解决的，及时上报相关领导。 *、加强学生寝室的消毒工作，每周一次。要求熟悉消毒比例，并作好相关记录。 *、强化学生寝室的规范化管理，定期清洗学生床上用品，学生寝室物品摆放有序整洁**。 *、切实加强学生就寝管理，就寝熄灯后要认真清点各寝室学生人数，发现不知去向的学生要立即与班主任联系，弄清学生的去向。对晚上生病的学生要多加关心，发现生病的学生及时与班主任或学校领导联系，立即送往医院救治，绝对不能有任何侥幸心理.必须随时教育上铺学生上下床时注意安全。 **、切实加强住校女生的管理，不允许外来人员进入女生寝室。同时要加强对外来人员的监控，做好夜间保卫巡视工作，发现可疑人员，立即报告学校领导或**机关。 **、坚守岗位，学生就寝后切忌擅离岗位，确保与学生、班主任、学校领导保持联系。晚上不定时查寝，确保学生安全。 **、努力培养学生的生活自理能力，指导或协助学生穿戴衣服，整理床铺打扫寝室卫生间卫生。 *.* 、 工作质量要求（四） **、禁止生活教师替学生保管任何药物或零食。 ②、常规工作考核办法： 为认真做好学校生活教师考核工作，规范学校管理，明确岗位职责，激发生活教师工作主动性和积极性，保障学生生活与安全，结合我校实际，特制定如下考核方案。 *．不准迟到、私自调岗。 *．不准上班时间干私活或利用学生干私事。 *．爱护公共财物，及时关锁门窗和关闭水电开关，避免造成学生财产流失或发生安全事故。 *．严禁体罚、变相体罚学生。 *. 对学生不一视**，严禁谩骂学生、家长或与学生家长打架斗殴。 *. 维护安定团结，严禁同事之间争吵打闹，有损学校荣誉行为。 *. 严禁上班时间打牌赌博。 *．每月对住校生进行一次安全卫生知识教育。 *．生活指导教师须认真搞好所管理的宿舍区、值班室等公共场所的清洁卫生。 **．督促或协助学生整理床铺、打扫寝室者。 **．每天按要求对学生寝室进行消毒工作。 **．发生偶发事件，应及时采取应急措施。 **．在生活指导教师管理时间内，学生未经所在部主任批准，严禁私自外出，因此出现安全问题，由生活老师负全责。 **．生活教师按规定与班主任、家长交接。 **．家长来校探视学生，生活教师必须实行严格的登记制度，严禁家长擅自将学生带出学校。 **．按学校要求须全方位负责包班或者包干学生基本生活服务的生活教师，其需要接送学生上课、就餐、就寝，上课期间需要护理，护理期间严禁脱岗。 **.由于生活指导老师工作疏忽所造志的学生伤害或外出的，供应商承担全部责任和损失。 **、完成学校安排的其他相关临时性工作。 **、以上条款每违反一人次罚款成交供应商服务费***元。 考核处理办法，由主管学生教育安全的三个部门组织班主任进行测评考核，一月一次，考核结果分为合格、限期整改、不合格三种。如屡次违返规定或提供的服务存在严重问题，考核不合格达两次的，学校有权解除合同。 *.* 、 工作质量要求（五） （*）、绿化养护管理制度 为进一步加强校园美化、绿化工作，提高校园的环境质量，制订我校校园绿化与养护管理制度。 ①、管理目标： *、提高校园绿化覆盖率，校园绿化完好率达到**%以上，努力提高绿化水平，力求遵循为教育教学服务的宗旨，尽量与校园文化有机结合，创设浓郁的美化与文化氛围。 *、搞好校园的美化绿化和花卉树木的养护管理。 *、校园绿化要坚持实用、经济、美观的原则。 *、树木、花卉、草坪定期修剪，适时养护。 ②、具体要求： *、定期修剪花草、树木要，科学养护。 *、花草树木要及时浇水，合理施肥，适时喷洒农药、防虫、治虫，确保成活率和生长茂盛。 *、各种花草树木要明确其科属和生长习性，以便科学管理。 *、草坪生长旺盛，平整、无杂草，无裸露地面，无叶片枯黄。 *、花卉、苗木无死枝、枯枝、无人为损害现象。 *、定时除草，清理草坪、竹林垃圾，保持绿地无杂草、无垃圾。 *、定期检杳校园花草树木，及时保养花草树木。 *、每次刮风后，及时检查校园花草树木，保证树木无倾斜，花草无摧残。 *、校门口花园适时更换、栽培时令花卉。 **、承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 **、自行培育花草****株。 **、学校绿化场地的树木、草坪以及运动场草皮完好率达***%，如有损坏，物业公司要照价赔偿。 **、修剪、整形半个月一次，除草、防虫，每月一次。 **、完成学校安排的其他相关临时性工作。 **、学校不定期检查，每发现一次不符合学校要求，罚款成交供应商服务费***元。 **、绿化养护标准高，任务繁重，岗位人员暂且拟定* 人，供应商如果认为一人不能完成此项工作，需要增加人员的，请在投标报价时自行考虑，采购人不额外增加费用。 考核处理办法，由主管绿化的总务处组织相关人员进行测评考核，一月一次，考核结果分为合格、限期整改、不合格三种。如屡次违返规定或提供的服务存在严重问题，考核不合格达两次的，学校有权解除合同。 *.* 、 工作质量要求（六） s（*）、保洁工作制度及要求 ①、道德面貌： *、听从主管负责人管理，态度主动、积极； *、言行举止要文明,精神面貌要做好； *、有较强的服务质量意识。职位服务满意率达 **%以上； *、节约使用清洁用品和工具,认真保管负责； *、爱护公物,发现会议室、走廊、楼梯、厕所、等公共场所门窗、灯具、设施等损坏及时向主管负责人报告； *、休息期间，工具要干净整洁,不乱堆乱放。 ②、日常工作： *、工作时长：*:**--**:** **:**—**:**； *、工作顺序，先打扫所负责区域内的地面卫生，再拖其它区域； *、每天清扫每层楼的走道、连廊、楼梯地面，保持所有区域无脏物、无积尘等； *、食堂二楼地面每天拖*次，走道、连廊、楼梯及体艺楼室内地面每周拖*次，综合楼三、四楼走道地面、栏杆玻璃及卫生间需每天清洁*次，周转房*-*楼走道地面每周清洁*次； *、所有走道、连廊、楼梯的栏杆扶手每周清洁*次，格栅每周清洁*次，楼梯栏杆玻璃每周清洁*次； *、综合楼三楼会议室、党员活动室及卡拉OK室每周清洁*次，综合楼***会议室每天清洁*次，综合楼四楼大会议室每周清洁*次； *、冲洗部分，连廊、周转房及综合楼一楼每月冲洗*次，体艺楼看台、两侧球场每周冲拖*次； *、所有垃圾桶每天抹*次； *、电梯轿厢、屋顶蜘蛛网每月清理*次（每月第一周）； **、综合楼电梯地毯每天更换； **、教学区垃圾筒第一次清理时间为*：**，第二次清理时间为**:**，第三次清理时间为**:**； **、教学区卫生间第一次清洁时间为*：**，第二次清理时间为**:**（启聪）、**:**（益智），第三次清理时间为**:**； **、按照学校要求协助做好杀虫除虫灭鼠及卫生间除异味等工作； **、节假日、寒暑假等需按规定时间休息外,要认真完成学校布置的假期保洁工作； **、所有清洁区域视卫生情况可酌情增加清洁次数。 *.* 、 工作质量要求（七） ③、卫生标准及要求 *、连廊：无垃圾、灰尘、污迹，干净光亮； *、走道、楼梯：地面光亮、无污迹；栏杆、扶手干净、无灰尘； *、地面：无垃圾、杂物、无枯枝落叶，地板砖缝隙内没有野草，干净整洁； *、厕所：便池、马桶无大小便 地面干净、整洁，无异味，垃圾桶及时清理； *、垃圾桶：外观干净、不存满垃圾； *、电梯：轿厢无垃圾，箱壁光亮。 *、将垃圾清运到指定地点，禁止在任何地点堆放垃圾。 *、定时清理负责区域内的垃圾箱，确保垃圾不堆满流出， *、保管好所配备的各种卫生洁具，若遗失需照价赔偿。 **、及时劝阻不卫生、不文明行为，对自己不能解决的问题及时向上级领导汇报。 **、完成学校安排的其他相关临时性工作。 **、学校采取定期检查和不定时抽查的方式检查卫生工作情况，每发现一处不符合学校的卫生标准，罚款成交供应商服务费***元。 考核处理办法，由主管环境卫生的政教处组织相关人员进行卫生检查测评考核，一月一次，考核结果分为合格、限期整改、不合格三种。如卫生不达标地方、次数太多或提供的服务存在严重问题，考核不合格达两次的，学校有权解除合同。 *.** 、 工作质量要求（八） （*）、水电维修工岗位制度 *、熟悉水电技术，自觉遵守用工单位的各项规章制度。工作时须严格按照操作流程，时刻保持高度警惕，注意防火和人身安全的工作。 *、服从领导的工作安排，工作中要注意各项文明礼貌、仪容仪表、行为规范等，认真学习掌握维修专业技术，严格履行职责，提高工作效率以达到良好的维修效果。 *、根据水电维修单的轻重缓急合理的安排时间顺序，确保水电维修任务当日事当日了。对于水、电突发事件，确保**分钟内响应，**分钟内修复，工作量大、技术要求高或原材料短缺等原因当日无法完成的，要及时上报上级领导部门。 *、在工作期间要坚守岗位，热情服务。上岗前禁止饮酒、上岗时禁止吸烟，要讲究个人卫生，不留长发、不留长胡须，保持工作室的环境卫生。未经主管领导批准不准擅自离开岗位。 *、坚持勤俭原则杜绝浪费，节约使用原材料，降低维修成本；爱护公物，严禁将公物传送他人，并保管好维修工具。 *、每天认真巡视管辖区域的水、电、管线的使用情况及公共照明，发现问题及时整改，维修完好率达***%. *、熟悉所在工作环境的地形、地物和消防设施的分布情况，当发生意外事件时，能够迅速的采取应对措施。在维修过程中，加强巡修工作秩序和安全保障，禁止闲杂人等进入楼层。 *、工作积极主动，做好定期巡视工作。认真检查各配电室、消防水泵 等 公 共 设 施 的 运 行 情 况，发 现 问 题 及 时 处 理，杜 绝 事 故 于 未 然。并负责管辖区内公共照明定时的开启和关闭（根据季节、气候作相应调整）。 *、与各岗位保持联系，如有情况及时前往协助。遇到特殊问题需及时上报，尽力解决力所能及的工作。 **、做好各种图纸、资料、安全用具、工具、仪表、消防目标的管理工作，并保持设备及区域环境卫生的清洁。 *.** 、 工作质量要求（九） **、员工在工作期间不准脱岗、睡岗、串岗、擅自离岗，应团结同事，认真核对交接班的记录工作。 **、认真详细地填写工作记录，保管好工具等维修材料，做好交接班手续，及时完成领导交办的其他任务。 **、完成学校安排的其他相关临时性工作。 **、学校不定期检查，每发现一次不符合学校要求，或遇水电突发事件，维修人员不能及时到位，罚款成交供应商服务费***元。 **、水电维修人员岗位暂且拟定* 人，如有特殊情况随时听候上级领导的调遣，随时维修突发的紧急任务。遇突发事件要立即投入抢修，确保各种设备的正常运行使用。因其工作性质，需**小时开机，维修事务繁多，且有些维修任务需多人**协力解决，供应商如果认为一人不能完成此项工作，需要增加人员的，请在投标报价时自行考虑，采购人不额外增加费用。 考核处理办法，由主管后勤水电管理的总务处组织相关人员进行测评考核，一月一次，考核结果分为合格、限期整改、不合格三种。如屡次违规或提供的服务存在严重问题，考核不合格达两次的，学校有权解除合同。 *.** 、 拟定岗位及人数 ***特殊教育学校物业管理拟定岗位职数 名 目 人 数 性 别 年 龄 备 注 男 女 生 活 老 师 ** 男／女 **-** **-** 保 洁 员 * 男／女 **-** **-** 绿化维护员 * 男 **-** 供应商认为人数不够的，请自行考虑增加人数再投标报价，采购人不额外增加费用。 水 电 工 * 男 **-** 供应商认为人数不够的，请自行考虑增加人数再投标报价，采购人不额外增加费用。 厨 师 * 男 **-** 食堂工作人员 * 男／女 **-** **-** 物管勤杂 * 男 **-** 总计 **人 备注：****年*月**日前，成交供应商将拟聘用人员名单及证件、证明、身份证等相关资料，按采购文件要求交甲方进行审核。如果拟聘用人员不符合文件要求， 成交供应商须在*天内更换调整到位，否则甲方有权终止合同。 包的其它需求 序号 要求类型名称 业务类型 要求描述 * 服务方案 技术 根据采购需求，提供物业服务方案，方案包括但不仅限于：*、物业管理制度、管理方式和工作计划要求；*、人员配备、培训与管理；*、保洁服务方案；*、绿化养护服务方案；*、水电维修维护服务方案；*、食堂管理服务方案。 * 卫生保洁人员 商务 根据采购需求，拟聘的卫生保洁人员具有一年及以上学校工作经验且满足*人及以上的。 * 绿化人员 商务 根据采购需求，拟聘的绿化人员具有一年及以上学校工作经验的。 * 食堂工作人员 商务 根据采购需求，拟聘的食堂工作人员具有一年及以上学校工作经验且满足*人及以上的。 * 类似业绩 商务 投标截止时间前三年内（以服务期截止时间为准），供应商承担过特殊教育方面类似业绩的。 * 生活指导老师 商务 根据采购需求，拟聘的生活指导老师在同类特殊教育方面具有一年及以上工作经验且满足**人及以上的。 评分规则 序号 评分类别 分数 评分规则 * 价格分 ** 执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×** 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 * 技术分 ** 服务方案: 根据采购需求，提供物业服务方案；根据采购需求，提供物业服务方案，方案包括但不仅限于：*、物业管理制度、管理方式和工作计划要求；*、人员配备、培训与管理；*、保洁服务方案；*、绿化养护服务方案；*、水电维修维护服务方案；*、食堂管理服务方案。 *.每提供一项方案内容计*分，最多计**分。 *.方案思路清晰，措施科学合理、操作性强，延伸服务佳的计**分；方案思路比较清晰，措施比较具体的计**分；方案思路不够清晰，措施欠完善欠到位的计**分。(最高分**分；主观分) * 商务分 ** 生活指导老师: 提供人员劳务合同及所在工作单位开具的盖章的证明材料复印件，提供不全不计分；根据采购需求，拟聘的生活指导老师在同类特殊教育方面具有一年及以上工作经验且满足**人及以上的计**分；每少*人扣*分。(最高分**分；客观分) 卫生保洁人员: 提供人员劳务合同及所在工作单位开具的盖章的证明材料复印件，提供不全不计分；根据采购需求，拟聘的卫生保洁人员具有一年及以上学校工作经验且满足*人及以上的计*分；每少*人扣*.*分。(最高分*分；客观分) 绿化人员: 提供人员劳务合同及所在工作单位开具的盖章的证明材料复印件，提供不全不计分；根据采购需求，拟聘的绿化人员具有一年及以上学校工作经验的，*人计*分，最多计*分。(最高分*分；客观分) 食堂工作人员: 提供人员劳务合同及所在工作单位开具的盖章的证明材料复印件，提供不全不计分；根据采购需求，拟聘的食堂工作人员具有一年及以上学校工作经验且满足*人及以上的计*分；每少*人扣*.*分。(最高分*分；客观分) 类似业绩: 提供中标（成交）通知书或合同复印件；投标截止时间前三年内（以服务期截止时间为准），供应商承担过特殊教育方面类似业绩的，计**分。(最高分**分；客观分)