江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-99（新会23）)

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国有土地使用权招拍挂成交公示 公示预览 ***自然**局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR****-**（****）) JCR****-**（****） ****年**月**日 按照《土地管理法》、《城*房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 * 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 一、地块的基本情况: 宗地编号： ************GB***** 宗地总面积： *.******公顷 宗地坐落： ***枢纽**启超大道与明德二路交叉口西北角地块 年限： **年 土地用途： 普通商品住房用地(二类) 项目名称： 成交价： *****万元 受让单位： *****佳创置业有限公司 备注： 竞得人须按江自然资（**）设字〔****〕*号文要求执行，其中：容积率：*.*-*.*；计算容积率总建筑面积：*****-*****平方米，其中商业建筑计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤**%；建筑密度：≤**%；绿地率：≥**%。住宅建筑标准层中，本层阳台、入户花园投影面积总和不超过除阳台、入户花园外的标准层面积**%的部分，其投影面积不纳入计算容积率建筑面积；超过**%的部分，其投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。不属于因城*规划的要求封闭阳台的，按封闭阳台投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积，不纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑按每***平方米建筑面积或每户配建不少于*个标准小汽车停车位。商住用地建设项目配建的幼儿园、社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站等须移交政府的公共配套设施，其建筑面积不纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑的飘窗可凸出外墙不大于*.*米，其余要求仍按照《***城乡规划技术标准与准则》第*.*.*条执行。住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得**要求的居住空间，其大寒日有效**时间不应低于*小时，或冬至日有效**时间不低于*小时，有效**时间带为*时至**时。其他要求：*.地块拟用于发展房地产项目。*.按规划条件要求建设养老服务设施、环卫设施（垃圾收集点、再生**回收点），与本地块开发项目同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付相关单位。*.按规划条件要求建设***规划道路侧的建筑控制线与建设用地红线之间的退让用地范围、人行道及其相关*政配套等工程建设，按规划要求与城*道路的人行道、绿化带统一规划设计，应与本楼盘同步建设、同步竣工验收；如现状部分道路及设施等已建成，则须与现状城*道路衔接处理并按规划要求完成相应工程建设，在竣工验收后需无偿移交给政府主管部门管理且对外开放使用。*.出让地块内的临时建筑物由竞得人自行处理。*.竞得人须在签订《成交确认书》后*个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。 二、公示期：****年**月**日 至 ****年**月**日 三、该宗地双方已签订成交确认书，在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定 八、 联系方式： 联系单位：******自然**局 单位地址：**省******中心南路**号 邮政编码：****** 联 系 人：谭先生 联系电话：****-******* 电子邮件： ***自然**局