镇海区炼化后施菜场运营管理服务外包项目竞包结果公示

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*********************就***炼化后施菜场运营管理服务外包项目进行公开竞包，经过评审委员会评审，现将结果公示如下： 一、项目编号：GTCGS******* 二、项目名称：***炼化后施菜场运营管理服务外包项目 三、公示时间：****年*月**日 四、开标日期：****年*月**日 五、发包人：*******场建设服务有限公司 六、中包候选人名称：**首望物业服务有限公司 七、中包价（三年）:*******元整，大写：贰佰伍拾肆万零捌佰壹拾柒元整； 八、中包内容如下： （一）、运营管理服务内容： *. 对本菜场的业态划分、营业时间、承租户的店名广告等进行必要的规划和管理，确保井然有序的菜场环境。 *. 监督承租户守法经营、证照齐全，对违章经营的承租户采取批评、教育、警告、处罚、甚至解除租赁协议等措施，保证菜场内正常的管理秩序；协调解决承租户、消费者、管理员及其它各方之间的矛盾。 *.配合甲方做好年度摊位、店铺的招租及有关费用的收取工作；及时主动与甲方沟通、反馈有关信息；乙方根据甲方的要求配置部分摊位供自产自销农户设摊。 *.依法管理，照章办事；按规范化管理的要求，建立必要的菜场管理制度和标准，并进行检查和考核，确保落实到位；同时要坚持文明管理，尽可能地为场内承租户提供优质服务。 *. 保护好菜场内的设施设备、构筑物，及时和甲方沟通做好日常维修和维护工作，保障菜场资产和设备设施完好。 *. 做好本菜场公共秩序维护工作，包括菜场内及菜场周边各种机动车及非机动车的停放管理；菜场四周商户的秩序管理；全权负责本菜场的安全及消防管理工作。 *. 负责做好菜场内及菜场周边指定区域环境的清洁卫生管理。菜场内实行全天保洁，产生的各种垃圾必须倾倒至指定点，做到垃圾分类，垃圾清运费由甲方承担。 *.及时清理垃圾房内的垃圾和污水，保持垃圾房内整洁干净、无异味，垃圾及时外运处置。 *. 接受甲方监督检查，对甲方提出的意见及建议及时纠正、整改落实。乙方必须接受政府监管机构的监督和指导。 **. 建立守法合规的内部管理和运营机制，并全权负责其所属员工和菜场的管理。负责区域内如发生劳动纠纷，由乙方按照相关法规处理并承担全部责任。 (二)、服务期限：为三年，合同一年一签（其中第一季度为试用期）。年度内有两个季度考核不合格，采购人有权单方解除合同。如年度考核通过，则可续签下一年菜场运营管理服务合同。 如对以上结果有异议的，请在公示期内以书面形式向发包人或代理机构提出。 发包人：*******场建设服务有限公司 联系人：郑汉斌 电话：****-******** 发包代理机构：********************* 联系人：傅作琪、蔡煜、石宗杰 联系电话：****-******** 联系地址：******骆驼街道锦业街**号**大厦**楼****室