内蒙古大学附属小学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

正文内容

一、项目概述 项目编号：NMGZFCG-DDFW-****-****** 项目名称：***大学附属小学物业管理服务定点采购 采购单位：***大学附属小学 所属区域：***自治区*****本级 预算金额(元)：***,***.** 项目开始时间：****-**-** **:**:** 采购人联系方式：张飞 *********** 采购计划备案书/批准书编号：赛政采计划[****]***** 采购方式：电子卖场（定点服务） 二、报价要求 (一)报价须知 *.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 *.供应商必须响应所有的需求。 (二)技术支持 技术支持电话：****-******* 三、成交原则 *.报价供应商不足三家时，作废标处理。 *.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。 四、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 * 物业服务 * 个 五、商务需求 编号 需求内容 * 一、服务内容 （一）保洁服务 　　*、开学期间每天*小时清洁服务。服务时间：*：**—**：**，**：**—**：**。 　　*、提供教学楼及园区公区卫生清洁及维护。 　　*、教学楼内主要领导办公室、各功能室、学生午休教室的卫生清扫。 　　*、教学楼及园区日常的消杀工作。 　　*、教学楼公共卫生间的清洁及维护，达到卫生要求。 　　*、提供寒暑假前后的大清扫、消杀工作。 　　*、提供寒暑假卫生清洁（确保寒暑假期间校园卫生的清洁）。 　　*、雨、雪天气的校园内清扫。 　　*、临时的大清扫。 　　**、按照甲方及甲方主管单位要求临时处理的其他事宜。 　　（二）工程维修服务 　　*、负责校园公区设施设备巡检、养护工作并做记录。 *、提供楼道、教室的门窗、水、电、暖、消防、多媒体、墙砖、地砖等相关设备的校区范围内的小项维修工作（维修材料由甲方提供）。 二、服务要求 （一）校园环境卫生 　　*、校内硬化地面、操场、看台、活动场所、地下车库的卫生清扫和保洁。每天上午**时前完第一次清扫，其余时间巡回保洁。做到干净、整洁、无杂物。 　　*、垃投、弃物做到日产日清（*次／天将垃圾、废弃物运送到垃圾转运站）并做到学校垃车周围无零散垃圾堆放。 *、垃圾桶、垃箱、垃圾车的清洗做到*次／周，维护校园公共卫生设施，防止人为破坏。 　　（二）教学楼卫生 　　*、楼层的地面、走廊、楼道的清扫和擦洗做到至少*次／天：垃圾日产日清（*次／天将垃圾、废弃物运送到垃圾车）；扶手、护栏，墙裙瓷砖的清扫和擦洗做到*次／天。 总体要求： 目视无明显污迹，感觉**舒畅，触及无灰尘感，无蚊蝇飞舞，无遗留死角。 　　*、卫生间、饮水间随时清扫和擦洗。 　　总体要求： 　　（*）地面墙角无积灰、杂物、污渍。 　　（*）便池内外干净无污迹。 　　（*）四壁瓷砖无污迹、积灰。 　　（*）大小各扇门无灰尘、污迹。 　　（*）面盆、台盆及水龙头清洁无水迹，无灰尘。 　　（*）镜面无水迹。 　　（*）无异味。 　　（*）无蟑螂、无蚊蝇飞舞。 　　*、楼层墙面、楼道门、教室门的清理做到*次／周：公共区域可擦拭部位门窗玻璃的清洁做到*次／周；会议室的清洁做到*次／周，常用会议做到随用随清理；其余各功能室，不常用楼层每周保证至少清理*次／周：办公室每天早晨上班前整理保禧一次，上、下午各打水一次。 总体要求： 　　（*）桌面、台面、门窗清洁。 　　（*）地面清洁，无污物、无灰尘。 　　（*）垃圾桶清洁、无异味。 　　*、实行零干扰巡回保洁制度，即巡回保洁在学生上课时间内进行。 　　*、开源节流，严格控制用水、用电，严禁长明灯、长流水现象。 　　*、雨、雪天气，及时清扫路面积水、积雪，保障校园内人员、车辆出行。 （三）日常维修与维护服务 　　*、认真做好日常的水、电、暖、消防、多媒体、墙砖、地砖等相关设备的校区范围内的巡查及日常维护工作。 　　*、学生离校后物业工作人员要及时观察教室、办公室、走廊、卫生间等区域的门窗、电灯的关闭情况等等。 (四)清洁要求 　　*、清洁服务作业实施 　　（*）针对不同的建材采用不同清洁方法（如石材、金属、塑胶等）。 　　（*）针对不同的场所采用不同的清洁方法（办公区、走廊、洗手间等）。 （*）针对清洁分类采用不同的清洁方法（日常清洁、定期清洁、特种清洁等）。 （*）针对用途不同采用不同的清洁方法。 　　*、清洁服务的方法 　　（*）使用适当的清洗剂，保持建筑、物品外观干净、洁净、无损坏。 　 （*）使用无污染清洗剂，保持环境的**。 （*）采用保护措施，避免建筑、物品在使用中的最小磨损。　　（五）作息时间 保洁人员：严格遵守招标内容与技术要求中规定的保洁工作时间：上午*：**-**：**，下午：**：**-**：**，节假日值班服务。 三、服务质量保证措施 　　（一）实行自检制度 建立切实有效的质量保证体系。推行全面质量管理，牢固树立“质量第一”的思想，努力提高全员质量意识。实行项目主管责任制，项目主管全面负责保洁工作的质量管理，并对保洁质量负责。项目主管负责保洁项目的质量监督和检查,保洁组长负责每天对保洁范围巡查，从而使保洁质量达到真正意义上的“三检制”。同时项目主管将建立由公司总部管理人员、保洁组长、保洁员参加的质检小组，从而在组织上确保保洁质量。 　　（*）制定保证措施 　　*、加强对保洁员的岗前培训，达到要求后才可上岗。保洁员必须严格按《保洁卫生作业标准》执行，确保保洁质量。 　　*、加强对保洁员的质量意识教育，牢牢树立“质量第一”的观念，做好保洁措施交底工作，层层落实质量管理岗位责任制，并实行质量否决权。 　　*、推行全面质量管理，强化质保体系，建立质检小组，进行质量管理活动，保证保洁工作的顺利进行。 　　*、质量实行“每日一查”，“每周一评”。以检查结果为依据，分析检查结果，总结经验，吸取教训，逐步完善清洁工作上的不足之处。 　　*、坚持质量奖惩制度并定期对保洁质量进行全面检查，评定总结，保洁工作中发现问题及时处理。 　　*、工作前必须熟悉保洁总体布置、保洁详细资料及工程质量评定标准等有关文件。 　　 （*）建立健全安全管理组织机构 　　*）建立以主管为首的保洁安全管理机构，行使安全监察职能，主管任安全员，并把安全工作贯彻到班组。 　　*）坚持“安全第一，预防为主”的方针，把安全第一当作第一项工作来抓，强化安全保证体系，落实各项安全保洁责任制，认真落实保洁工作检查。 　　*）加强劳动保护。在各类有危险的部位做好防护措施，悬挂危险标志；危险作业地段要设醒目标志，以其引起人员注意。提高现场人员的自我保护意识。 　　*）制订保洁责任制和安全工作检查制度。坚持每天检查，每星期一次安全活动日制度，对发现的问题限期整改。 　　 六、报价明细 名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标 物业服务 * 个 西贝隆科技发展（**）有限公司 ***,***.** 是 七、供应商报价 成交供应商：西贝隆科技发展（**）有限公司 成交金额：******.**，大写(人民币)：贰拾玖万肆仟柒佰零肆元整。 排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间 * 西贝隆科技发展（**）有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***明君物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***中盾保安服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***金甲护卫保安服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** 采购单位：***大学附属小学 ****年**月**日