鼎城区阳明中学物业管理外包服务（三年）-竞争性磋商成交公告(229531)

正文内容

********中学的*****中学物业管理外包服务（三年）竞争性磋商采购项目于****-**-**结束，现将成交结果公告如下： 一、采购项目信息 项目名称 :*****中学物业管理外包服务（三年） 政府采购编号: 鼎财采计[****]****** 委托代理编号:HNZZCD****C-***-* 采购项目用途、技术要求、名称及预算： 分包号分包名称项目基本情况预算金额(元)******中学物业管理外包服务（三年）详细******* 二、邀请供应商的情况 *.供应商产生方式：（√）公告邀请 （）供应商库抽取 （）采购人、专家推荐 三、磋商响应文件的递交截止时间、开启时间及地址 响应文件的递交截止时间:****-**-** **:** 响应文件的开启时间:****-**-** **:** 响应文件的开启地点:***公共**交易中心竞争性谈判室（*） 定标时间:****-**-** **:** 四、磋商情况 *****中学物业管理外包服务（三年）供应商名称联系人报价（元）综合评分政策支持扣除比例(%)政策支持扣除后报价政策支持原因评审结果货物类需求 响应信息*****保安服务有限公司张永忠*********.**第*名无***常安保安服务有限责任公司李陵巍*********.**第*名无*****保安服务有限公司刘逸泽*********.*第*名无 五、成交供应商名称、地址和成交金额： 包名成交供应商成交金额成交金额（大写）联系人供应商地址*****中学物业管理外包服务（三年）*****保安服务有限公司*******壹佰捌拾贰万贰仟伍佰元张永忠********街道办事处楠沙社区高车路***号 六、主要标的信息： 包名成交供应商服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准*****中学物业管理外包服务（三年）*****保安服务有限公司*****中学物业管理外包服务（三年）按采购需求执行按采购需求执行按采购需求执行按采购需求执行 七、谈判小组成员名单 包名：*****中学物业管理外包服务（三年）成员名单：职务姓名产生方式参与过程备注组长张九玲随机抽取全过程成员杨军辉随机抽取全过程采购人代表陈浩自行选定全过程 八、代理服务收费标准及金额： 代理服务费由采购人支付（按百分比收取）,支付标准：按成交金额的*.*% 九、联系方式 采购人：********中学 地 址：玉霞街道办 联系人：卜勇 联系电话：*********** 采购代理机构：************ 联系人：熊畅 联系电话：****-******* 地 址：********中路（**财富中心富座****房） 本公告自发布之日起*个工作日内，参与采购活动的供应商认为采购过程和成交结果使自己权益受到损害的，可以以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。 附件 供应商报价清单-附件*供应商报价清单-附件*供应商报价清单-附件*中小企业声明函-附件* 详情如下 *****中学物业管理外包服务（三年） 采购方式 :竞争性磋商 政府采购计划备案编号 :鼎财采计[****]****** 采购项目预算 : *******元 包名 :*****中学物业管理外包服务（三年） ， 金额:*******元。 采购项目详细需求信息 (实际录入需求总金额 ******* 元) 序号 品目 名称 单位 数量 单价(元) 是否接受进口产品 是否是核心产品 * C********-物业管理服务 *****中学物业管理外包服务（三年） 年 * ****** 否 否 一 、 需求（一） 一、项目概况与范围 本项目为****中学物业外包业务，本次外包业务的内容包括物业现场管理人员、保安、保洁、寝管、绿化、教学楼管理、水电工等内容，共计**人。 二、项目相关标准及要求 *、物业现场管理人员 *.*人数:*人 *.*人员要求：品行端正，责任心强，管理经验丰富，有较好的服务意识。 *.*主要服务内容：负责对现场物业外包人员的管理，做好外包人员行为规范管理、是常检查考核，完成采购方和公司交待的其它工作。 *、保安人员： *.*人数：*人 *.*人员要求：形象气质端正，责任心强，有较好的服务意识，持有保安证。 *.*主要服务内容：负责学校一个大门**小时值班，按照学校规定，对外来出入人员、车辆进行检查、登记及管理；根据学校关于学生管理的有关规定，管理学生外出；对校院进行夜间（**：**－*：**）安全巡查，落实有关夜间巡查要求；对值班、巡逻中发现问题及时报告，妥善解决。根据学校安排，做好各项活动的安全保卫工作。 *、保洁人员 *.*人数：*人 *.*人员要求：品行端正，责任心强，能吃苦耐劳，有较好的服务意识。 *.*主要服务内容：负责校区内室外公共部分的垃圾清扫和外运工作； *、绿化人员 *.*人数：*人 *.*人员要求：品行端正，责任心强，有一定的花草养护基础知识，有较好的服务意识。 *.*主要服务内容：负责校区内的花木和盆栽养护。 *、寝室管理服务人员 *.*人数：*人 *.*人员要求：品行端正，形象气质端正，责任心强，有较好的服务意识。 *.*主要服务内容：协助学校寝管老师负责男、女宿舍的纪律管理、寝室公共部分的卫生保洁工作。 *、水电工 *.*人数：*人 *.*人员要求：品行端正，责任心强，持有电工证，有较好的服务意识。 *.*主要服务内容：负责学校内的水电安装、水电设备设施检修与维护等工作。 *、教学楼管理 *.*人数：*人 *.*人员要求：品行端正，责任心强，有较好的服务意识。 *.*主要服务内容：负责学校内教学楼维护管理。 二 、 需求（二） 三、服务地点：****中学校区 四、服务期限：*年 五、服务要求： *、做好外包人员的招聘工作：按照学校要求对人员进行招聘或补充，保证服务人员的服务质量。 *、所招聘的外包人员中女性年龄不能超过**岁，男性不能超过**岁。 *、与外包人员建立劳动关系：与外包人员签订劳动合同，每月按时给外包人员发放外包人员工资并根据国家相关规定缴纳社会保险。 *、劳资纠纷与工伤的处理：负责外包人员的劳资纠纷与工伤处理。 六、外包服务费用内容 *、外包服务采用费用包干形式：包括服务人员的工资、社会保险（单位缴纳部分<社会保险的单位缴纳部分随国家相关政策每年进行调整>）、保安人员的制服劳保费用、税金、管理费等全部费用。 *、付款方式签订合同时约定。 *、成交供应商须在合同签订前向采购人支付履约保证金，履约保证金为成交金额的**%。 *、本项目服务期限自****年*月*日开始，现因招标原因导致新的物业管理合同无法如期签订履行。****年*月*日至新的物业管理合同开始履行期间，由校方临时聘用物业管理人员进行学校物业管理服务，以保证学校日常工作正常运行，所产生的临时物业管理相关费用，应由成交供应商承担。 七、验收标准：一般程序验收，具体签订合同时约定。 包的其它需求 序号 要求类型名称 业务类型 要求描述 * 企业实力 商务 供应商具有省**厅颁发的《保安服务许可证》 * 类似业绩 商务 供应商具有物业管理业绩 * 企业荣誉 商务 供应商近五年内（****年*月-****年*月止）获得过*级及以上行政部门颁发先进单位荣誉 * 服务方案 技术 供应商必须针对采购需求及实际情况编写完善的服务方案，包含：物业管理总体管理思路和服务方案、安保管理实施方案、保洁卫生管理实施方案、绿化管理实施方案、水电设施设备维护维修管理方案、宿舍管理实施方案、应急处置方案、重大活动保障方案、质量管理与保障方案及措施、物业管理人员配备及人员培训方案。 评分规则 序号 评分类别 分数 评分规则 * 价格分 ** 执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×** 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 * 技术分 ** 服务方案: 提供加盖公章的服务方案扫描件；供应商必须针对采购需求及实际情况编写完善的服务方案，包含：物业管理总体管理思路和服务方案、安保管理实施方案、保洁卫生管理实施方案、绿化管理实施方案、水电设施设备维护维修管理方案、宿舍管理实施方案、应急处置方案、重大活动保障方案、质量管理与保障方案及措施、物业管理人员配备及人员培训方案。以上方案完整、内容齐全、完全符合采购需求的计**分，有缺漏项或不符合采购需求的每处扣*分，方案不完善的每处扣*.*分（不完善是指内容有不完整或部分不满足项目要求或与项目无关或与项目有不一致之处的情形，或细节明显错误之处）。(最高分**分；主观分) * 商务分 ** 企业荣誉: 提供加盖公章的证明材料扫描件；供应商近五年内（****年*月-****年*月止）获得过*级及以上行政部门颁发先进单位荣誉的，每提供一个计*分，最多计**分（以荣誉颁发时间为准），提供加盖公章的证明材料扫描件，没有提供的不计分，如上传的资料模糊不清或者无法辨别，磋商小组可视为没有提供或提供不全。(最高分**分；客观分) 企业实力: 提供加盖公章的证书扫描件；供应商具有省**厅颁发的《保安服务许可证》的计*分。 提供加盖公章的证书扫描件，没有提供或提供不全的不计分，如上传的资料模糊不清或者无法辨别，磋商小组可视为没有提供或提供不全。(最高分*分；客观分) 类似业绩: 提供加盖单位公章的合同或中标通知书扫描件；供应商具有物业管理业绩的，每提供一个计*分，最高计*分，未提供不计； （提供加盖单位公章的合同或中标通知书扫描件，没有提供或提供不全的不计分，如上传的资料模糊不清或者无法辨别，磋商小组可视为没有提供或提供不全。）(最高分*分；客观分)