胜丰村25-33组及336线两侧退林还耕土地流转

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产权信息 乡镇（街道） 圆陀角旅游度假区 村（社区） -- 组别--登记日期****-**-** 是否续租否 交易面积***.**亩 质量等级-- 利用现状-- 项目描述根据《关于转发***农业农村局<关于加强全*农村集体资产**规范化管理的通知>》要求和有关法律、法规的规定，结合该地块使用情况，经与会人员讨论作出如下决定： *、土地经营权流转竞拍面积为***.**亩（农户清册面积数为***.**亩，水流冲刷项目建设等原因涉及的**亩面积未计入本次土地流转竞拍面积）。参与竞拍方需亲自到现场查看，招标方不承担因面积不准、各类数据有出入、招标内容的缺漏项等而减少相关费用。中标方需与地块原种植户协商地块现有作物的处理事宜。 地块分两个区域：一是胜丰村**-**组地块，面积共计***.**亩,地块零碎；二是***线两侧退林还耕地块，面积共计**.*亩。 *、成交原则。价高者得，加价幅度**元/年/亩，土地租金及管理费底价为***元/年/亩（其中******元归农户，计算方式为***.**亩****元/年/亩和**.**亩****元/年/亩；其余为管理服务费等）。 *、投标保证金及履约保证金。投标保证金为*.*万元。中标后，投标保证金转履约保证金。履约保证金在合同期期满后，根据中标方信誉、复垦完成度等如无履约纠纷情形，一个月内结清（不计息）。 *、合同期限。*年*个月。开始时间以合同约定的开始时间为准，因政策等原因，合同期间，租期不足整年的，土地租金及管理费按照实际月度数进行计算，每月土地租金及管理费为年度租金/**个月。 *、土地租金及管理费。合同签订后**个日历天内，缴纳全年土地租金及管理费。逾期，视作放弃，同时扣除履约保证金。其余年度的,在合同期中上一个年度租期期满前的前**个日历天前付清。付款方式为转账付款。 *、相关投入。不论合同期间合同终止，还是合同到期终止，承租方在合同地块投入的地块推平、筑埂、水平平整等及获准**、修缮、改造的建筑物、构筑物所有权、处置权皆属于村集体，承租方不得自行转让、拆除，也不得于合同期终止后继续使用。 *、设施设备。 公用设施。沟河、沟涵、路下涵、田间道路、机耕桥、防护林绿化等设施都为村集体所有。 项目位置******圆陀角旅游度假区 项目四至**： 南至： 西至： 北至： 坐标拐点-- 流转用途粮食生产 种养品种-- 补充说明*、注意事项： 有下列情形之一的，视作承租方同意出租方终止合同，清理地块，扣除履约保证金和余下的土地租金、管理费，收回土地经营权。同时出租方根据自身损失程度要求中标方赔偿一定的损失，直至追究承租方法律责任。 （*）荒芜土地的。 （*）不按合同规定用途使用土地的。地块用途为种植粮油作物，未经出租方书面同意，不得在地块上进行经营非出租方同意种植的种植作物、挖塘养鱼、发展林果业、苗木基地经营、禽畜养殖、搭建大棚(政府项目除外)，承租方接到整改通知后，须在**个日历天内完成整改。逾期未完成整改的。 （*）除第一个年度外，其余年度的土地租金及管理费到时间未付清的。 （*）承租方在农业生产过程中对沟河、沟涵、路下涵、田间道路、机耕桥、绿化等造成损坏的，须负责维修。承租方在接到出租方发出的修理（整改）通知单后，未在规定时限内完成的，出租方可委托其他人员修理（整改），费用由承租方承担。承租方未在规定时限内，交纳维修（整改）费用的。 （*）未经出租方同意，承租方擅自流转土地经营权或设定抵押的。 （*）协议终止未交还的。协议终止后，承租方必须立即将合同土地交还出租方，同时获准修缮、改造的建筑物、构筑物所有权、处置权皆属于出租方，承租方不得自行转让、拆除，也不得于协议终止后继续使用。 （*）擅自破坏土地现状的。 （*）未按出租方要求管理土地的。 *、其他事项 （*）承租方应落实安全措施，确保安全生产管理。承租方及其雇佣的人员出现的一切问题，所造成的后果由其自行负责，与出租方无关。 （*）因承租方管理不善、发生重大质量或发生安全事故、或擅自停业歇业，严重影响社会公共利益或造成不良影响的，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的损失。 （*）耕地地力保护补贴归原承包农户所得。 项目审查表交易项目审查表*.jpg项目交易审查表*.jpg项目交易审查表*.jpg项目交易审查表*.jpg项目交易审查表*.jpg项目交易审查表*.jpg 村民代表大会意见议事表决情况表*.jpg议事表决签到表*.jpg会议记录*.jpg会议记录*.jpg会议记录*.jpg 权属信息 所有权人**省**圆陀角旅游度假区 经营权人-- 权属类型集体 权证编号-- 权证年限-- 是否存在其他权利人否 他项权利人-- 他项权利内容-- 是否涉及农户土地是 报名信息 报名时间****-**-** **:**至****-**-** **:**报名地点网上报名报名缴款截止时间****-**-** **:**交易时间****-**-** **:**交易地点网上交易 标段信息 标段编号：* 流转期限*年*月 标段描述根据《关于转发***农业农村局<关于加强全*农村集体资产**规范化管理的通知>》要求和有关法律、法规的规定，结合该地块使用情况，经与会人员讨论作出如下决定： *、土地经营权流转竞拍面积为***.**亩（农户清册面积数为***.**亩，水流冲刷项目建设等原因涉及的**亩面积未计入本次土地流转竞拍面积）。参与竞拍方需亲自到现场查看，招标方不承担因面积不准、各类数据有出入、招标内容的缺漏项等而减少相关费用。中标方需与地块原种植户协商地块现有作物的处理事宜。 地块分两个区域：一是胜丰村**-**组地块，面积共计***.**亩,地块零碎；二是***线两侧退林还耕地块，面积共计**.*亩。 *、成交原则。价高者得，加价幅度**元/年/亩，土地租金及管理费底价为***元/年/亩（其中******元归农户，计算方式为***.**亩****元/年/亩和**.**亩****元/年/亩；其余为管理服务费等）。 *、投标保证金及履约保证金。投标保证金为*.*万元。中标后，投标保证金转履约保证金。履约保证金在合同期期满后，根据中标方信誉、复垦完成度等如无履约纠纷情形，一个月内结清（不计息）。 *、合同期限。*年*个月。开始时间以合同约定的开始时间为准，因政策等原因，合同期间，租期不足整年的，土地租金及管理费按照实际月度数进行计算，每月土地租金及管理费为年度租金/**个月。 *、土地租金及管理费。合同签订后**个日历天内，缴纳全年土地租金及管理费。逾期，视作放弃，同时扣除履约保证金。其余年度的,在合同期中上一个年度租期期满前的前**个日历天前付清。付款方式为转账付款。 *、相关投入。不论合同期间合同终止，还是合同到期终止，承租方在合同地块投入的地块推平、筑埂、水平平整等及获准**、修缮、改造的建筑物、构筑物所有权、处置权皆属于村集体，承租方不得自行转让、拆除，也不得于合同期终止后继续使用。 *、设施设备。 公用设施。沟河、沟涵、路下涵、田间道路、机耕桥、防护林绿化等设施都为村集体所有。 交易面积***.****亩 服务费（材料费）¥*.** 保证金¥*****.** 交易底价***.**元/年/亩 成交缴款方式转账汇款 交易方式在线自由竞价正向 自由竞价期****-**-** **:**~****-**-** **:** 出价延时**秒 加价幅度**元/年/亩 底价***.**元/年/亩 成交人王宝华 成交日期****-**-** 成交总金额******.**元 补充说明 *、注意事项： 有下列情形之一的，视作承租方同意出租方终止合同，清理地块，扣除履约保证金和余下的土地租金、管理费，收回土地经营权。同时出租方根据自身损失程度要求中标方赔偿一定的损失，直至追究承租方法律责任。 （*）荒芜土地的。 （*）不按合同规定用途使用土地的。地块用途为种植粮油作物，未经出租方书面同意，不得在地块上进行经营非出租方同意种植的种植作物、挖塘养鱼、发展林果业、苗木基地经营、禽畜养殖、搭建大棚(政府项目除外)，承租方接到整改通知后，须在**个日历天内完成整改。逾期未完成整改的。 （*）除第一个年度外，其余年度的土地租金及管理费到时间未付清的。 （*）承租方在农业生产过程中对沟河、沟涵、路下涵、田间道路、机耕桥、绿化等造成损坏的，须负责维修。承租方在接到出租方发出的修理（整改）通知单后，未在规定时限内完成的，出租方可委托其他人员修理（整改），费用由承租方承担。承租方未在规定时限内，交纳维修（整改）费用的。 （*）未经出租方同意，承租方擅自流转土地经营权或设定抵押的。 （*）协议终止未交还的。协议终止后，承租方必须立即将合同土地交还出租方，同时获准修缮、改造的建筑物、构筑物所有权、处置权皆属于出租方，承租方不得自行转让、拆除，也不得于协议终止后继续使用。 （*）擅自破坏土地现状的。 （*）未按出租方要求管理土地的。 *、其他事项 （*）承租方应落实安全措施，确保安全生产管理。承租方及其雇佣的人员出现的一切问题，所造成的后果由其自行负责，与出租方无关。 （*）因承租方管理不善、发生重大质量或发生安全事故、或擅自停业歇业，严重影响社会公共利益或造成不良影响的，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的损失。 （*）耕地地力保护补贴归原承包农户所得。 流出方信息 单位名称/姓名**省**圆陀角旅游度假区胜丰村股份经济**社 联系人高峰联系电话*********** 被委托人信息 姓名--联系电话-- 废标单位信息 序号 投标单位 废标理由 暂无数据 评估信息