佳木斯市向阳区新丰村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目-结果公告

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公告 *********村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目-结果公告 (招标编号：ZZ*****FW********) 公示开始时间：****年**月**日**时**分**秒 公示结束时间：****年**月**日**时**分**秒 本*********村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目（招标项目编号：ZZ*****FW********）经评标委员会评审，确定*** 第*包的中标候选人，现公示如下： 一、评标情况 ***第*包 *、中标候选人基本情况 排序 中标候选人名称 投标报价 质量 工期/交货期 * ***嘉壹物业管理有限公司 *.*****万元(人民币) 合格 - * ***世美嘉物业服务有限责任公司 *.*****万元(人民币) 合格 - * *****升物业管理有限责任公司 *.*****万元(人民币) 合格 - *、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 序号 中标候选人名称 项目负责人姓名 相关证书名称及编号 * ***嘉壹物业管理有限公司 - - * ***世美嘉物业服务有限责任公司 - - * *****升物业管理有限责任公司 - - *、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 序号 中标候选人名称 响应情况 * ***嘉壹物业管理有限公司 响应 * ***世美嘉物业服务有限责任公司 响应 * *****升物业管理有限责任公司 响应 二、提出异议的渠道和方式 / 三、其他公示内容 *********村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目中标公示 项目编号：ZZ*****FW******** 招标单位：****新时代城*基础设施建设投资（集团）有限公司 代理机构：**************** 招标范围： 服务内容 服务要求 前期物业管理服务 一、主要服务内容: *********村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目物业服务总规模面积*****.*平方米（其中小高层住宅总面积为*****.**平方米，高层总面积为*****.**平方米，商服总面积为****.**平方米，注：具体以实际竣工测绘面积和套数为准），需保洁卫生管理，秩序维护管理，消防安全管理，园林绿化管理，商服广场维护保洁卫生及秩序管理、小区出入口的秩序及日常保洁、附属设施，设备维修养护管理，房屋建筑物的养护管理，日常维检，日常养护，定期维检，定期养护管理与物业相关的图纸，设备、设施档案，竣工验收资料及其它管理。 二、跟随配套服务内容: *、物业共用部位的日常管理： 包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、入口台阶、小区围墙、小区出入口等 *、共用设施、设备的日常维护、养护、运行和管理: 包括：楼内共用的上下水管、落水管、烟道、共用照明、消防设施设备；楼内公用的门窗、管道并及附属设施等 *、*政公用设备及附属建筑、构筑物的日常管理: 包括：道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚、停车场（如需收费，费用另算），垃圾中转站、公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、看护、院内渗井及下水道的疏通和清理，同时做好与管护单位业务沟通。 *、公用绿地、花木、建筑等的日常养护、营养与管理; *、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的日常清洁卫生、垃级的收集、清运，两季窗户、门前雨搭清理，室内瓷砖墙日常定期清理； *、交通与车辆停放秩序的日常管理； *、维持公共秩序，包括：安全监控、巡视、门岗执勤、 *、管理与物业相关的工程图纸，住(用)户档案与竣工验收资料，建立、健全本物业的物业管理档案资料; **、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫滋生，垃圾清； 代收代缴收费服务（代收费另算）； 物业管理服务质量 *、房屋外观 *)、建立完善房屋维护保养制度，定期进行日常检查。 *)、保持房屋外观完好，整洁，墙面砖、涂料、油漆等装饰材料有脱落，及时汇报。 *、设备运行 *)建立完整的设备运行制度，定期对现有设备进行日常保养、修缮。 *)规范操作人员操作规程，确保设备的正常运行。 *、共用部位、共用设施设备 *)共用部位由专业维修人员定期日常维护 *)建立公用设施、设备维护养护制度，保证各类共用设备、设施完好及正常使用。 *、环境卫生 *)环卫设施、设备完好，垃圾日常清理，每季度或需要时进行一次环境消毒灭杀。 *)卫生保洁实行责任制，并实行标准化保洁。 *、园林绿化 *)绿化管理及日常养护措施落实，无大面积破坏及黄土裸露或随意暂用绿化地现象。 *)有专业人员实施绿化养护管理，花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况、定期修剪养护、保持观赏性。 招标方式：公开招标 开标时间：****年**月**日 公示期：****年**月**日-****年**月**日 经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名 排名 投标人 得分 质量目标 服务周期 * ***嘉壹物业管理有限公司 **.** 合格 *年（根据服务期内服务水平进行考核） * ***世美嘉物业服务有限责任公司 **.** 合格 *年（根据服务期内服务水平进行考核） * *****升物业管理有限责任公司 **.** 合格 *年（根据服务期内服务水平进行考核） 评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。 预中标单位：***嘉壹物业管理有限公司 预中标价格：高层住宅：*.**元/平方米/月、商服：*.*元/平方米/月。电梯费：*楼：**元/月，***元/年；*楼：**元/月，***元/年；*楼：**元/月，***元/年；*楼：**元/月，***元/年；*楼及以上：**元/月，***元/年；洋房电梯费每层**元/月，***元/年。 单价汇总：***.*/月大写：贰佰陆拾贰元伍角/月 服务质量：合格 以上结果公示三日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。 二O二四年七月二十五日 四、监督部门 本招标项目的监督部门为*******物业指导中心。 五、联系方式 招标人：****新时代城*基础设施建设投资(集团)有限公司 地址：**** 联系人：王女士 电话：****-******* 电子邮件：/ 招标代理机构：**************** 地址：*********路***号院内中资办公楼三楼 联系人：马** 电话：*********** 电子邮件：*********** 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名） 招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）