城南办事大厅2024年度公摊区域基础物业服务项目定点议价成交公告

正文内容

一、项目概述 项目编号：SNXA-FW-****-***** 项目名称：城南办事大厅****年度公摊区域基础物业服务项目 采购单位：***不动产登记服务中心 所属区域：***本级 预算金额(元)：***,***.** 采购人联系方式：袁振 *********** 采购计划备案书/批准书编号：ZCBN-***-****-***** 采购方式：电子卖场（定点服务） 二、需求明细 序号 采购需求 数量 计量单位 * 基础物业服务范围*、项目地址：**省******朱雀大街朱雀云天*、*号楼*、*楼层*****、*****、*****号，建筑面积****.**平方米。*、共用部位：包括房屋主体承重结构（含基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、公共门厅、电梯井、水暖井、电井、楼梯间、走廊通道、雨篷、屋面水箱间、屋面造型及平台、楼宇及小区内标识标志、公告护栏等。*、共用设施设备：包括楼宇给排水管道、水箱、加压水泵、天线、照明设施、供电系统、备用电源、供暖系统、安防监控系统、电梯、可视对讲系统、背景音乐、避雷、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、公益性文体等设施设备。*、其他共用部门：包括共用设施设备使用的房屋、物业管理用房。基础物业服务内容*、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护及管理。*、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。*、公共绿化的养护和管理。*、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。*、车辆停放管理服务。*、物业档案、资料管理。*、公共部位标识标牌的设置与安装，按甲方统一规定进行申报，由城管部门审批。物业服务质量供应商提供的物业管理服务应达到**省物业服务相关指导标准的一级服务标准。物业服务要求（一）房屋日常管理和维护*、按有关法规政策规定和服务合同，对房屋共用部位及配套设施进行日常管理和维护服务，巡检记录和保养记录齐全。 *、房屋外观（包括屋面、**）完好、整洁、无污迹、无缺损现象；房屋外墙及公共空间无乱涂、乱画、乱张贴、乱悬挂现象。房屋零修、急修及时率 **%以上，工程合格率 **%以上。 *、房屋共用部位的维修、养护和管理，包括房屋主体承重结构（含基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、公共门厅、电梯井、水暖井、电井、楼梯间、走廊通道、雨篷、屋面水箱间、屋面造型及平台、楼宇及小区内标识标志、公告护栏等。 （二）共用设施设备维修养护 *、制订基础物业服务范围内共用设施设备年度养护及维修计划，保养和维修记录齐全。*、房屋共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括楼宇给排水管道、水箱、加压水泵、天线、照明设施、供电系统、备用电源、供暖系统、安防监控系统、电梯、可视对讲系统、背景音乐、避雷、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、公益性文体等设施设备 * 项 三、商务需求 序号 商务需求 * 商务要求*、服务地点：采购人指定地点。*、服务期：一年。*、付款方式：合同签订后，乙方提出付款申请，经甲方审核同意后，出具等合同金额费用发票，甲方收到发票后，**日历天内一次性向乙方付清项目合同金额。 四、采购结果 成交供应商：**联诚行物业管理有限公司 成交时间：****-**-** **:**:** 成交金额：******.**，大写(人民币)：叁拾柒万贰仟壹佰贰拾伍元叁角贰分整。 采购需求 数量 计量单位 单价(元) 合计金额(元) 基础物业服务范围*、项目地址：**省******朱雀大街朱雀云天*、*号楼*、*楼层*****、*****、*****号，建筑面积****.**平方米。*、共用部位：包括房屋主体承重结构（含基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、公共门厅、电梯井、水暖井、电井、楼梯间、走廊通道、雨篷、屋面水箱间、屋面造型及平台、楼宇及小区内标识标志、公告护栏等。*、共用设施设备：包括楼宇给排水管道、水箱、加压水泵、天线、照明设施、供电系统、备用电源、供暖系统、安防监控系统、电梯、可视对讲系统、背景音乐、避雷、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、公益性文体等设施设备。*、其他共用部门：包括共用设施设备使用的房屋、物业管理用房。基础物业服务内容*、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护及管理。*、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。*、公共绿化的养护和管理。*、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。*、车辆停放管理服务。*、物业档案、资料管理。*、公共部位标识标牌的设置与安装，按甲方统一规定进行申报，由城管部门审批。物业服务质量供应商提供的物业管理服务应达到**省物业服务相关指导标准的一级服务标准。物业服务要求（一）房屋日常管理和维护*、按有关法规政策规定和服务合同，对房屋共用部位及配套设施进行日常管理和维护服务，巡检记录和保养记录齐全。 *、房屋外观（包括屋面、**）完好、整洁、无污迹、无缺损现象；房屋外墙及公共空间无乱涂、乱画、乱张贴、乱悬挂现象。房屋零修、急修及时率 **%以上，工程合格率 **%以上。 *、房屋共用部位的维修、养护和管理，包括房屋主体承重结构（含基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、公共门厅、电梯井、水暖井、电井、楼梯间、走廊通道、雨篷、屋面水箱间、屋面造型及平台、楼宇及小区内标识标志、公告护栏等。 （二）共用设施设备维修养护 *、制订基础物业服务范围内共用设施设备年度养护及维修计划，保养和维修记录齐全。*、房屋共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括楼宇给排水管道、水箱、加压水泵、天线、照明设施、供电系统、备用电源、供暖系统、安防监控系统、电梯、可视对讲系统、背景音乐、避雷、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、公益性文体等设施设备 * 项***,***.** ***,***.** 采购单位：***不动产登记服务中心 ****年**月**日