定安县人民法院物业及食堂管理服务成交公告

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公告概要：公告信息：采购项目名称物业及食堂管理服务品目 服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位***人民法院行政区域**省公告时间****年**月**日 **:**评审专家（单一来源采购人员）名单潘春、吴滨、盘思颖总成交金额￥***.****** 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人朱安珂项目联系电话***********采购单位***人民法院采购单位地址**省*****大道*号采购单位联系方式吴主任****-********代理机构名称************代理机构地址******一环路西三段**号嘉园大厦**楼代理机构联系方式朱安珂 ***-******** 一、项目编号：CDKY****-***（招标文件编号：CDKY****-***） 二、项目名称：物业及食堂管理服务 三、中标（成交）信息 供应商名称：**珠江格瑞物业管理有限公司 供应商地址：***世贸西路*号诚田国际商务大厦**层BC座 中标（成交）金额：***.*******（万元） 四、主要标的信息 序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 * **珠江格瑞物业管理有限公司 物业及食堂管理服务 *、审判综合大楼建筑面积****㎡，占地面积*****.** ㎡，共有*个审判法庭，其中大法庭*个，中法庭*个、小法庭*个，总面积***平方米。 *、派出法庭*个，居丁法庭，占地面积****㎡，建筑面积****.*㎡；**法庭，占地面积***.**㎡，建筑面积****㎡。 *、本项目共需要物业服务岗位人员**名。其中：项目经理*名、秩序维护岗位*名，公务会务员*名，水电维修人员*名，绿化工兼保洁*名，保洁员*名，保洁员兼厨工（派出法庭）*名；食堂服务岗位人数*名。 *、预算费用包含各服务区域所需要的物业服务岗位、人数、基本工资、加班工资、福利费、社保（五项保险）、住房公积金、管理费、税金以及其它费用等。 （一）办公区物业管理服务的内容 *、办公区房屋建筑共用部位巡查，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 *、办公区共用设施、设备的养护和运行管理，包括：消防设施、防雷设施、共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、高压水泵房、变配电设施设备。 *、*政公用设施和附属建筑物、构筑物的巡查，包括院区内道路、沟渠、池、井。 *、公用场地、绿地、花木等的养护和管理。 *、环境卫生管理，包括办公楼的公共场所及院领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集。 *、区域内交通与办公区、车辆停放秩序的管理。 *、维持公共秩序，包括安全监控、门岗执勤、组织防火防风防水防盗等。 *、对物业使用人违反物业管理的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。 （二）食堂管理服务内容 *、职工食堂的加工、服务工作。 *、从仓储、加工等各环节严格把关，保障食品卫生。 *、根据就餐人员的不同需求，不断调整、更换菜品的品种。 （三）物业、食堂管理服务的要求 *、按专业化的要求配置管理服务人员。 *、物业管理服务与收费质价相符。 *、食堂实施专业化、规范化的管理。 合同签订之日起*年 （一）本物业管理服务应达到二级含以上物业管理标准。 （二）服务方应设有服务管理派出机构，全面负责项目人员及其服务管理工作，并制订各项目标管理，确保合同如实履行，为被服务方提供符合要求、满意的物业服务。 （三）基本要求： *、有完善的项目管理方案，并按规范签订服务合同。 *、建立质量管理体系和管理制度。 *、管理企业在区内管理中建立本企业的形象识别系统：服务理念、行为规范(专业着装、佩戴标志、语言规范、文明服务等)。 *、项目经理应具备四年以上物业管理经验，曾担任二年以上项目负责人。 *、特种作业员工（如：水电工）持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。 *、物业管理企业运用计算机管理。 *、设置“服务热线”，公示服务联系电话。 *、采取多种形式如走访部门、恳谈会、电话沟通、问卷调查等，每年与**%以上职员作有效沟通；每年有效投诉处理率***％；每年进行四次以上满意度测评；有效样本覆盖率大于**％，并对薄弱环节持续改进。 *、建立完善的档案管理制度(日常管理档案等)。 **、协助我单位做好所需要的各项事务。 **、乙方人员在服务过程中，应统一着装，言行文明、礼貌规范服务。 **、法律法规中规定服务方承担履行的其他责任。 **、乙方负责员工的劳保用品。 **、服务过程中所需的工具、材料、设备、易耗品等由甲方提供。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 潘春、吴滨、盘思颖 六、代理服务收费标准及金额： 本项目代理费收费标准：《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[****]****号文和发改价格[****]***号下浮**%收取 本项目代理费总金额：*.****** 万元（人民币） 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其它补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：***人民法院　　　　　 地址：**省*****大道*号　　　　　　　　 联系方式：吴主任****-********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：************　　　　　　　　　　　　 地　址：******一环路西三段**号嘉园大厦**楼　　　　　　　　　　　　 联系方式：朱安珂 ***-********　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：朱安珂 电　话：　　***********