2025年度苏通大桥服务区西式快餐租赁项目成交候选人公示

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项目概况 项目名称****年度苏通大桥服务区西式快餐租赁项目 项目编号STDQ****-FW-*** 采购方式谈判采购资金来源 公示开始时间****-**-** **:**公示结束时间****-**-** **:** 项目概况及采购范围*.采购项目概况：苏通大桥服务区位于G**沈海高速，长**岸国家级**经济技术开发区境内。**作为沿海开放城*，是长三角北翼经济中心、现代化**城*，被誉为“北**”,经济贸易发达，产业基础雄厚。苏通大桥服务区****年以来日均断面流量约*.**万辆（**约*.**万辆，**约*.**万辆），日均入区流量约****辆（**约****辆，**约****辆），客货比约*:*。国庆期间，苏通大桥日均车流最高达**.**万辆。本次西式快餐店铺，东、**经营面积各***平方米左右。 *.* 成交供应商数量及成交份额：一家 *. 采购范围及相关要求 *.*经营租赁方式 本项目的商业**模式为由采购人与成交人签订西式快餐经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌**单位签订商业合同进场经营。 *.*采购内容： *.*.*经营范围：主营品类为汉堡、炸鸡、披萨、薯条、鸡肉牛肉卷等西式快餐经营品类，其中辅营品类属于服务区内其他经营单位可以允许销售产品；饮料销售仅限于现场自制饮料（包括机打饮料，不得售卖与超*相冲突的饮料）；经营的所有品类须经采购人服务区确认后方可经营。 *.*.*经营品牌为连锁品牌，允许直营、自营和加盟。 *.*.*经营区域内就餐区桌椅自行配备，并不得限制人员停留休息。 *.*.*可允许店铺**小时经营。 *.*.*负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； *.*.*由成交人出资负责对经营区域的出新改造。 *.*合同期限： 装修期：**天。装修期内免租金，若在装修期内提前开始营业，则计租期从开业之日起计算。 租赁经营期：*年。若成交人单侧店铺投资费用超过***万元可适当***年租赁经营期。 *.*服务场地：苏通大桥服务区。 *.*质量要求或服务标准：满足《**交通控股有限公司服务区日常管理实施细则》。 *.*标段划分：*个标段。 *.*控制价下限：本项目租金采用年固定保底租金与年营业额提点租金两者取高模式。 采购人分别设有年度保底租金控制价下限值**.*万元和提点下限值**%，供应商年度保底租金费用和提点投标费率分别低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）和提点下限（不含下限值本身），否决其响应。 采购人 采购人**苏通大桥有限责任公司 联系人陶佳仪联系人电话************-****** 采购代理**茂森工程咨询监理有限公司 联系人沈银燕、丁思宇联系人电话***-********-***、***、*********** ****年度苏通大桥服务区西式快餐租赁项目候选人名单 排序 候选人姓名 报价/费率 项目负责人 候选人业绩 项目负责人业绩 * ***银通高速公路服务区经营管理有限公司 年度保底租金：******元 提点投标费率：**% 不作要求 **宁沪高速黄栗墅服务区 **正谊服务区 **沿海高速**服务区 **猇亭服务区 **福银高速武当山服务区 不作要求 * **力天高速公路服务区经营管理有限公司 年度保底租金：******元 提点投标费率：**% 不作要求 ****湖服务区 ***哈素海服务区 *******服务区 ****停车区 不作要求 其他说明***银通高速公路服务区经营管理有限公司拟投入本项目西式快餐品牌为肯德基； **力天高速公路服务区经营管理有限公司拟投入本项目西式快餐品牌为卡乐滋。 ****年度苏通大桥服务区西式快餐租赁项目投标人详细评审得分汇总 **力天高速公路服务区经营管理有限公司**.** ***银通高速公路服务区经营管理有限公司**.* ****年度苏通大桥服务区西式快餐租赁项目投标人得分汇总 **力天高速公路服务区经营管理有限公司**.** ***银通高速公路服务区经营管理有限公司**.*